$3.000.000 AUD
(2.000.000 €)
Residência 22 quartos, 1050 m² Lecce, Lecce (província) Salento
Salento
Características
jardim
garagem
Descrição
LECCE
Perto do centro histórico, a poucos minutos a pé dos monumentos mais importantes, da Movida e das ruas de compras, temos o prazer de oferecer à venda uma residência recém-construída.
A estrutura tem três apartamentos e três suítes, equipados com todos os confortos. São quartos e apartamentos que lembram, em sua denominação e para alguns detalhes internos, o mundo mitológico. Algumas têm vista para a estrada e os telhados da histórica Lecce, outros em um pátio e grande canteiro de ajuela, plantado com limoeiros e plantas verdes exuberantes.
Em todos os quartos, o design é em tons brancos, com a presença de TV, cortinas, poltronas ou sofás, que criam manchas de cores. Os apartamentos são mezaninos e distribuídos por dois pisos. Você pode acessar o mezanino com elegante escada interna de madeira de betulla ou com elevador Schindler para um sistema de tração inovador e com dispositivo de Schindler kit GSM para alarme.
As casas de banho estão equipadas com todo o conforto. O grande chuveiro é delimitado por portas de correr ou paredes de cristal temperado de Novellini. Os sanitários, fio de parede, são da chamada Friges e Azzurra, com descarga Gewerit diferenciada por dois botões, para poupança de água.
Todos os quartos têm ar condicionado, ecrã LED 32", e um guarda-roupa com caixaforte.
Existem, por outro lado, afrescos com temas mitológicos. Mosaicos de parede estão localizados no pátio. Os pisos são em grés porcelânico, efeito de granito cinza pérola ou efeito de travertino, ligados, em alguns quartos, por parquet de madeira betulla color noz claro.
O acesso aos quartos é gerido com sistema de fechamento EPS, extenso, com quatro níveis de segurança e proteção contra a duplicação não autorizada das chaves.
O sistema de alarme e vigilância, presente no interior e fora da estrutura, tem controle telemático à distância.
Toda a estrutura é acessível aos portadores de deficiência e está equipada com portões de segurança para crianças na área da escada.
O sistema automatizado controla, para cada ambiente, os parâmetros de erogação de aquecimento e refrigeração.
Um aspecto importante da estrutura é a utilização de fontes energéticas limpas e tecnológicamente vanguardadas, destinadas a conter o consumo de energia e a poluição. O sistema de ar condicionado VRV é de emissão zero, com bomba de calor (RXYQ16P9). O aquecimento da água sanitária é usado pelo sistema Ariston com bomba de calor nuos 250 com esterilização anti-legionella. Os painéis fotovoltaicos de 10 kw contribuem para a energia.
A filosofia de quem construiu a estrutura é a de um lugar olítico, com vista para a criação de uma cenografia original de casal na sua viagem.
O edifício foi construído com soluções anti-sísmicas que permitem um elevado grau de isolamento térmico e acústico.
Por outro lado, apesar de estar perto do centro histórico, você pode desfrutar de uma atmosfera tranquila, tranquila e rodeada de vegetação.
O pátio e também o terraço com solário no segundo andar são os locais ideais para dormir e sorrir uma taça de café ou uma bebida fresca.
A atmosfera, estudada nos mínimos detalhes, torna este local confortável, agradável e majestável, abrigo harmonioso, ponto de partida diário para o mar e a descoberta de Salento.
Na cave, também acessível por um portão de automóveis, há um estacionamento interno confortável para 4/5 carros.
A estrutura presta-se a ser utilizada como residências residenciais, como alojamento residencial e como hotéis distribuídos tendo em conta a possibilidade de uma extensão já autorizada.
A propriedade é vendida por "chave na mão" totalmente mobilada e equipada pronta para ser usada.
A residência fica perto do centro histórico em uma área muito servida e cheia de serviços e não de tráfego limitado.
Lecce fica a poucos quilômetros das mais belas praias de Salento: apenas 10 km das vizinhas marinhas de Lecce, cerca de 40 km de Gallipoli e Otranto, 35 km do aeroporto de Brindisi e 150 km do aeroporto de Bari.
Perto do centro histórico, a poucos minutos a pé dos monumentos mais importantes, da Movida e das ruas de compras, temos o prazer de oferecer à venda uma residência recém-construída.
A estrutura tem três apartamentos e três suítes, equipados com todos os confortos. São quartos e apartamentos que lembram, em sua denominação e para alguns detalhes internos, o mundo mitológico. Algumas têm vista para a estrada e os telhados da histórica Lecce, outros em um pátio e grande canteiro de ajuela, plantado com limoeiros e plantas verdes exuberantes.
Em todos os quartos, o design é em tons brancos, com a presença de TV, cortinas, poltronas ou sofás, que criam manchas de cores. Os apartamentos são mezaninos e distribuídos por dois pisos. Você pode acessar o mezanino com elegante escada interna de madeira de betulla ou com elevador Schindler para um sistema de tração inovador e com dispositivo de Schindler kit GSM para alarme.
As casas de banho estão equipadas com todo o conforto. O grande chuveiro é delimitado por portas de correr ou paredes de cristal temperado de Novellini. Os sanitários, fio de parede, são da chamada Friges e Azzurra, com descarga Gewerit diferenciada por dois botões, para poupança de água.
Todos os quartos têm ar condicionado, ecrã LED 32", e um guarda-roupa com caixaforte.
Existem, por outro lado, afrescos com temas mitológicos. Mosaicos de parede estão localizados no pátio. Os pisos são em grés porcelânico, efeito de granito cinza pérola ou efeito de travertino, ligados, em alguns quartos, por parquet de madeira betulla color noz claro.
O acesso aos quartos é gerido com sistema de fechamento EPS, extenso, com quatro níveis de segurança e proteção contra a duplicação não autorizada das chaves.
O sistema de alarme e vigilância, presente no interior e fora da estrutura, tem controle telemático à distância.
Toda a estrutura é acessível aos portadores de deficiência e está equipada com portões de segurança para crianças na área da escada.
O sistema automatizado controla, para cada ambiente, os parâmetros de erogação de aquecimento e refrigeração.
Um aspecto importante da estrutura é a utilização de fontes energéticas limpas e tecnológicamente vanguardadas, destinadas a conter o consumo de energia e a poluição. O sistema de ar condicionado VRV é de emissão zero, com bomba de calor (RXYQ16P9). O aquecimento da água sanitária é usado pelo sistema Ariston com bomba de calor nuos 250 com esterilização anti-legionella. Os painéis fotovoltaicos de 10 kw contribuem para a energia.
A filosofia de quem construiu a estrutura é a de um lugar olítico, com vista para a criação de uma cenografia original de casal na sua viagem.
O edifício foi construído com soluções anti-sísmicas que permitem um elevado grau de isolamento térmico e acústico.
Por outro lado, apesar de estar perto do centro histórico, você pode desfrutar de uma atmosfera tranquila, tranquila e rodeada de vegetação.
O pátio e também o terraço com solário no segundo andar são os locais ideais para dormir e sorrir uma taça de café ou uma bebida fresca.
A atmosfera, estudada nos mínimos detalhes, torna este local confortável, agradável e majestável, abrigo harmonioso, ponto de partida diário para o mar e a descoberta de Salento.
Na cave, também acessível por um portão de automóveis, há um estacionamento interno confortável para 4/5 carros.
A estrutura presta-se a ser utilizada como residências residenciais, como alojamento residencial e como hotéis distribuídos tendo em conta a possibilidade de uma extensão já autorizada.
A propriedade é vendida por "chave na mão" totalmente mobilada e equipada pronta para ser usada.
A residência fica perto do centro histórico em uma área muito servida e cheia de serviços e não de tráfego limitado.
Lecce fica a poucos quilômetros das mais belas praias de Salento: apenas 10 km das vizinhas marinhas de Lecce, cerca de 40 km de Gallipoli e Otranto, 35 km do aeroporto de Brindisi e 150 km do aeroporto de Bari.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelResidência
- CondiçãoNovo/a
- Área útil1050 m²
- Quartos22
- Casas de banho9
- Classe energéticaKWh/mq 50.00
- ReferênciaCBI069-553-132135
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada95.9 km - Autostrada Adriatica
- Hospital2.5 km - Vito Fazzi
- Costa11.0 km
- Estância de esqui183.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia300 m - Farmácia - Farmacia Giordano
- Veterinário620 m - Veterinário - Clinica Veterinaria Privata Città Di Lecce
Informação de Lecce
- Altitude49 m s.n.m.
- Área total239.34 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População95037
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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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