Apartamento 5 quartos, 250 m²

Lecce, Lecce (província)

Salento

A First Lion Agency tem o prazer de propor, em exclusivo, a venda de um apartamento único no seu género, rico em charme e carácter, situado no coração do centro histórico de Lecce e a poucos passos da Piazza Duomo, localizado no primeiro e último andar, sem elevador, de um prestigiado edifício do século XVI, em parte realizado no século XIX.
O imóvel de aproximadamente 250 m² foi objeto de uma reabilitação total nos anos 90, que também interessou os sistemas de aquecimento, água e eletricidade. A entrada privada, através de um pátio exclusivo caracterizado por sugestivas abóbadas em concha, confere à propriedade uma particular elegância e privacidade. É também possível restaurar uma segunda entrada, que aumenta ainda mais a versatilidade do imóvel.

A habitação desenvolve-se em ambientes amplos e luminosos. A zona de estar inclui uma sala de jantar com lareira, uma sala de estar com abóbadas em concha angulares e duas varandas com vista direta para a Via Libertini, além de uma cozinha habitável com despensa. Tanto a cozinha como a sala de jantar permitem o acesso a um reservado terraço de aproximadamente 15 m², ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
A zona noturna é precedida por um corredor e inclui uma casa de banho de hóspedes com chuveiro escavado numa característica escada em pedra leccese, um escritório caracterizado por uma importante biblioteca embutida em madeira maciça, feita à medida, e um corredor adicional que conduz aos dois quartos, ambos com varanda. A suíte principal dispõe também de uma casa de banho privativa com janela.

Da entrada, uma escada conduz ao andar mezzanine, com altura de aproximadamente 2,35 m, onde se encontra um amplo escritório de aproximadamente 30 m² com característica abóbada em estrela. A mesma escada prossegue além do escritório até ao segundo andar, onde está presente um espaço adicional multiusos, com altura de aproximadamente 2,25 m, que oferece a possibilidade de ser utilizado como quarto com casa de banho privativa.
A completar este nível adicional, um terraço solar de nível, de propriedade exclusiva, representa um espaço de particular valor e potencial, ideal para ser valorizado como área externa privada.
A propriedade conserva elementos e materiais de valor, incluindo parquet em todos os ambientes, tijoleira na cozinha, inserções em pedra leccese, janelas em madeira com vidros duplos, persianas e ar condicionado quente/frio. As abóbadas, algumas rebocadas e outras stonacadas, valorizam os ambientes, conferindo-lhe ainda mais carácter e requinte.
Uma autêntica e grande propriedade histórica com grande potencial, ideal tanto como requintada residência privada como investimento para a realização de uma estrutura de acolhimento de alto nível. A presença de espaços adicionais no segundo andar, com a possibilidade de criar um quarto com casa de banho privativa e a disponibilidade de um terraço solar de propriedade exclusiva, aumenta ainda mais o seu valor e versatilidade.
Uma propriedade exclusiva no coração da tradição leccese, a um passo da Piazza Duomo.
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