In the immediate vicinity of the historic center of Lequile, an elegant villa, free on three sides, with a surface area of approximately 370 sqm, arranged over three levels, with a lush garden of about 4,000 sqm surrounding the property, and with a project already approved for the construction of a swimming pool.
The villa, designed to ensure comfort and functionality, offers well-organized spaces and high-quality finishes. A living room with fireplace serves as an entrance to the villa from the ground floor, and leads to the master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet. The large kitchen overlooks a beautiful veranda with view to the garden. The hallway used as a library area is spectacular and overlooks the living room on the lower floor. It can be reached via a large staircase that leads directly to the large and welcoming living area with large stone fireplace, dining area, bedroom, bathroom and laundry area. Despite being a basement, this floor is very bright, thanks to the large windows that open onto a terraced garden, creating an ideal environment for relaxation and entertainment. From the entrance on the ground floor, through a second internal staircase, is the first floor having a bedroom with terrace and a second bedroom with adjoining living room. The floor is complemented by a bathroom and a hallway, with access to an additional terrace.
A house with a large size, comfortable, functional, and in excellent condition that finds in the outdoor spaces the great strong point represented by the walkable terraces, the comfortable veranda, but above all, by the green area that surrounds the villa which, thanks to the already approved project, can be completed with the construction of a 15x5 m swimming pool.
The systems are all present and functioning with the sectored heating system, the connection to the public aqueduct for drinking water, and with the presence of an artesian well for watering the garden. There is also the alarm system connected to the private surveillance company Cosmopol, automatic driveway gate, and near the entrance is a shed with three parking spaces.
An ideal property, perfect as a main residence for those looking for a spacious, elegant home surrounded by greenery, without renouncing to proximity to the main urban services, but also a home that thanks to the independent external access for each level, can be used as a holiday home and be included in the circuit of international tourist rentals.
Lecce is 6 km away, the Adriatic coast is about 20 km while the Ionian coast is about 25 km, Brindisi airport is 50 km away.
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Nelle immediate vicinanze del centro storico di Lequile, elegante villa, libera su tre lati, della superficie di circa 370 mq, distribuita su tre livelli, con un lussureggiante giardino di circa 4000 mq che circonda la proprietà e con progetto già approvato per la realizzazione di una piscina. La villa progettata per garantire comfort e funzionalità, offre spazi ben organizzati e finiture di alta qualità. Un salotto con camino funge da ingresso alla villa dal piano terra e disimpegna la camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, dall'ampia cucina che si affaccia su una bellissima veranda con vista sul giardino. Scenografico il disimpegno adibito a zona libreria che affaccia sul salone del piano inferiore raggiungibile tramite una grande scala che conduce direttamente all'ampia e accogliente area living con grande camino in pietra, zona pranzo, camera da letto, bagno e zona lavanderia. Pur essendo seminterrato, detto piano risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate che si aprono su un giardino terrazzato creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Dall'ingresso del piano terra, attraverso una seconda scala interna, si accede al piano primo dove si trova una camera da letto con terrazzo ed una seconda camera con annesso salotto. Completa il piano un bagno ed un disimpegno dal quale si può accedere ad un ulteriore terrazzo. Un'abitazione dall'ampia metratura, comoda, funzionale ed in ottime condizioni che trova negli spazi esterni il grande punto di forza rappresentato dalle pratiche terrazze, dalla confortevole veranda, ma soprattutto dall'area verde che circonda la villa che, grazie al progetto già approvato, può essere completato con la realizzazione di una piscina di 15x5 mt. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti con l'impianto di riscaldamento settoriato, l'allaccio al pubblico acquedotto per l'acqua potabile e con la presenza di un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. E' presente inoltre l'impianto di allarme collegato alla Cosmopol, cancello carrabile automatico e vicino all'ingresso, una tettoia con tre posti auto. Una proprietà ideale come residenza principale per chi cerca una dimora spaziosa, elegante e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi urbani, ma anche un'abitazione che grazie all'accesso esterno indipendente per ogni livello, può essere adibita a casa vacanza ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici internazionali. Lecce dista 6 km., la costa adriatica 20 km circa mentre la costa ionica 25 km. circa, l'aeroporto di Brindisi si trova a 50 km. di distanza.
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Lequile, elegante Villa, frei auf drei Seiten, mit einer Fläche von ca. 370 m2, verteilt auf drei Ebenen, mit einem üppigen Garten von ca. 4000 m2 rund um das Grundstück und mit einem Projekt bereits für den Bau eines Schwimmbades genehmigt.
A proximité immédiate du centre historique de Lequile, élégante villa, libre sur trois côtés, d'une superficie d'environ 370 m2, répartie sur trois niveaux, avec un jardin luxuriant d'environ 4000 m2 entourant la propriété et avec un projet déjà approuvé pour la construction d'une piscine.
En las inmediaciones del centro histórico de Lequile, elegante villa, libre en tres lados, con una superficie de aproximadamente 370 m2, distribuida en tres niveles, con un exuberante jardín de aproximadamente 4000 m2 que rodea la propiedad y con un proyecto ya aprobado para la construcción de una piscina.
