Preço sob consulta

Casa histórica 22 quartos, 2500 m²
Maglie, Lecce (província)
Salento

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Para ser restaurado. Centro Histórico de MAGLIE (Le), charmosa cidade barroca, verdadeiro ponto de referência para o baixo Salento, a poucos quilômetros de lugares considerados entre os mais fascinantes e sugestivos da Itália, como OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, para venda imóvel histórico de prestígio do final dos anos 1800, outrora utilizado como hotel, ainda atividade até os anos 90. Todo o imóvel presta-se a projectos de renovação ambiciosos tanto de construção residencial quanto, sobretudo, de turismo / hoteleiro (sua localização natural), embora não sejam excluídos outros domínios de uso. A propriedade está distribuída por 4 pisos mais cave, grande terraço, pequeno pátio interno. São obtidos a partir de reforma tanto apartamentos como, em excelente renovação hoteleira, um segundo projeto boutique hotel de 5 estrelas já desenvolvido, cerca de 22 suítes, além de amplos espaços para serem dedicados à acomodação, serviços, restaurante, área de bem-estar, etc.
São avaliadas propostas de compra em corpo de toda a propriedade em estado de uso atual. Em caso de renovação hoteleira, são avaliadas propostas de renovação chave na mão e arrendamento com aquecimento, com contribuição do imóvel para o início a apenas referências e após a compra de garantias. Por fim, para o desenvolvimento de um projeto em um ambiente de alojamento turístico, a possibilidade de recurso a uma grande gama de fundos de financiamento favorável (dispostas contribuições de fundo perdidas e financiamentos a médio e longo prazo com taxas favoráveis). A propriedade fica à disposição do comprador para todas as atividades de coordenação no território, qualquer direcção para trabalhos, aconselhamento e acesso aos fundos públicos. Negociações privadas. Para mais informações: +39 335 6319895

Este texto foi traduzido automaticamente.

Historical centre of MAGLIE (Le), lovely baroque town, a real point of reference of the low part of Salento, a few km from locations considered as the most fascinating and suggestive in Italy and the with the main perspective of growth from a touristic and residential point of view, such as OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, I propose a prestigious historical property of the 1800. It has a an annexed building, built later and used as a hotel till the Nineties.
The entire property is suitable for restoration projects both for a residential purpose and as accomodation facility (this is its natural destination considering the origin, the location and the structure of the property), even if other scopes are also suitable.
The property is composed of a surface of about 2500 sqm and spreads out over 5 floors, plus an habitable lower ground floor and a part of the terrace (that can be elevated).
With a restoration you can build apartments both also bedrooms and suites for a hotel, besides wide spaces for the reception and other services like restaurant, wellness area, spa, etc.
Proposals for the purchase of the entire property (bulk sale) will be evaluated. We will evaluate also a rent-to-buy proposal, with our contribution for launch and the restoration, only for persons with references and guarantees. Private negotiation.
Important for the potential buyer, if the property will be restored to be used as accomodation facility (hotel), the works can benefit of the public funding of the Apulia Region for the recovery of historical buildings used as hotel (as in this case).
The public funding can cover till the 45% of the total investment both for the purchase and the restoration of the property. After the purchase, the property is available for the buyer for any professional support on the territory and, if needed, the coordination of all the activities for the public funding and for the planning/management of the works.
For further information, please contact 0039 335 6319895

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Da Ristrutturare. Centro Storico di MAGLIE (Le), graziosa cittadina barocca, vero e proprio punto di riferimento per il basso Salento, a pochi chilometri da località considerate tra le più affascinanti e suggestive d'Italia, come OTRANTO, SANTA CESAREA TERME, CASTRO MARINA, TRICASE, SANTA MARIA DI LEUCA, GALLIPOLI, LECCE, vendesi prestigioso immobile storico di fine '800 inizi 900 un tempo adibito ad Hotel, rimasto in attività sino agli anni '90. L'intero immobile si presta ad ambiziosi progetti di ristrutturazione sia di edilizia residenziale che soprattutto in ambito turistico/alberghiero (sua collocazione naturale), sebbene non siano da escludere altri ambiti di utilizzo. L'immobile si sviluppa su 4 piani oltre seminterrrato, ampio terrazzo, piccola corte interna. Sono ricavabili da ristrutturazione sia appartamenti che, in ottica ristrutturazione alberghiera, secondo progetto boutique hotel 5 stelle già sviluppato, circa 22 suite, oltre ampi spazi da dedicare all'accoglienza, ai servizi, la ristorazione, area benessere ecc.
Si valutano proposte di acquisto a corpo dell'intero immobile all'attuale stato d'uso. In caso di ristrutturazione alberghiera, si valutano proposte di ristrutturazione chiavi in mano e locazione con riscatto, con contributo da parte della proprietà all'avviamento a soli referenziati e previa acquisizione di garanzie. Per sviluppo di progetto in ambito turistico-ricettivo, infine, possibilità di ricorso ad ampia gamma di fondi di finanza agevolata (previsti contributi a fondo perduto e finanziamenti a medio-lungotermine a tassi agevolati). La proprietà resta a disposizione dell’acquirente per tutte le attività di coordinamento sul territorio, eventuale direzione lavori, consulenza ed accesso ai fondi pubblici. Trattative riservate. Per ulteriori informazioni: +39 335 6319895

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa histórica
Condição: A ser restaurada
Área útil: 2500 m²
Quartos: 22
Casas de banho: 22
Jardim: 250 m²
Terraço: 450 m²
Classe energética: NA
Referência: Old historic building in Salento

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 67.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
163.0 km - Crotone CRV - S.Anna
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 470 m - Paragem de autocarro
530 m - Estação ferroviária - Maglie
Saída da autoestrada: 115.6 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 580 m
Costa: 15.8 km
Estância de esqui: 175.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 120 m - Padaria - Panetteria Focacceria Caputo
130 m - Pastelaria - Martinucci
200 m - Loja de conveniência - Pronto Bio
390 m - Açougue - Macelleria Ragno
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Joey Bistrot
< 100 m - Gelataria - Gelateria Maglio
< 100 m - Café - Caffè della Libertà
< 100 m - Restaurante de fast food - Pizzeria Lama
Atividades esportivas: 710 m - Centro esportivo
710 m - Ginásio - Auxesia Village
8.3 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
18.1 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: < 100 m - Escola - Liceo Classico "Francesca Capece"
27.8 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
140.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Agrario Statale
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Tronci
Veterinário: 22.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Maglie

Altitude: 81 m s.n.m.
Área total: 22.66 km²
Tipo de território: Planície
População: 13752

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Particular

Private Owner

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa histórica 22 quartos, 2500 m² Maglie, Lecce (província) Salento