Not far from the village of Maglie and surrounded by the lush and fertile countryside of Salento, a characteristic farmhouse for sale to be restored and surrounded by about 13 hectares of land. The lot is made up of various differently articulated land, including agricultural arable land and areas used, in certain periods of the year, for grazing animals. It houses ancient farm of about 220sqm to be completely restored, an agricultural-pastoral structure dating back to the first half of the 19th century. A gate that opens into the dry-stone wall embracing the entire structure, gives access to the farm, characterized by an area with wells and cisterns. From here, there is an entrance to a masonry room, a vestibule, that is covered by a sloping tiled roof and leads to a large courtyard in front of the residential buildings. These consist of seven communicating rooms, equipped with a fireplace and other stone rooms, each with an independent entrance on the courtyard. An internal staircase leads to the flat roof, which offers a wonderful panoramic view of the surrounding landscape. The property needs a total renovation, thus presenting a high potential in the construction of a private home or a small accommodation facility. An ideal place where to spend peaceful stays in the countryside, in the heart of Salento, thanks to nearby roads and motorways.The center of Maglie is just 5km away, the sea of Otranto about 15 km, Lecce 30 km and Brindisi airport 80 km.
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Poco distante dal centro abitato di Maglie e circondata dalle rigogliose e fertili campagne del Basso Salento, tipica masseria da ristrutturare circondata da circa 13 ettari di terreno.Il lotto si compone di diversi terreni variamente articolati, tra terreni agricoli seminativi e delle aree adibite, in alcuni periodi dell'anno, al pascolo degli animali. Sul lotto sorge l'antica masseria di circa 220 mq completamente da ristrutturare, struttura agricolo-pastorale risalente alla prima metà dell'Ottocento. A fare da accesso alla masseria, vi è un cancello che si apre nel muretto a secco che l'abbraccia l'intera struttura, che immette in un'area con pozzi e cisterne. Da qui si entra in un ambiente in muratura, coperto da tetto a tegole spiovente, un vestibolo che conduce ad un'ampia corte antistante gli edifici abitativi. Questi sono costituiti da sette vani comunicanti tra loro, dotate di camino ed altri ambienti in pietra, ognuna con ingresso indipendente sulla corte. Attraverso una scala interna si accede al lastrico solare, che regala una meravigliosa vista panoramica del paesaggio circostante. L'immobile necessita una totale ristrutturazione, presentando, così, un elevato potenziale nella realizzazione tanto di un'abitazione privata, quanto di una piccola struttura ricettiva. Un luogo ideale dove poter trascorrere tranquilli soggiorni in campagna, nel cuore del Salento grazie a vicine vie di comunicazione stradali e autostradali.Il centro di Maglie dista appena 5km, il mare di Otranto circa 15km, Lecce 30km e l'aeroporto di Brindisi 80km
Nicht weit von der Stadt Maglie entfernt und umgeben von der üppigen und fruchtbaren Landschaft des unteren Salento, befindet sich ein typisches zu restaurierendes Bauernhaus aus der ersten Hälfte des neunzehnten Jahrhunderts mit einer Fläche von etwa 220 Quadratmetern, umgeben von etwa 13 Hektar Land .
Non loin de la ville de Maglie et entourée par la campagne luxuriante et fertile du Bas Salento, une ferme typique à restaurer, datant de la première moitié du XIXe siècle, d'environ 220 mètres carrés entourée d'environ 13 hectares de terrain .
No muy lejos de la ciudad de Maglie y rodeada por la exuberante y fértil campiña del Bajo Salento, una típica masseria para restaurar, que data de la primera mitad del siglo XIX, de unos 220 metros cuadrados rodeada de unas 13 hectáreas de terreno. .
