In the immediate vicinity of the historic center of Maglie, the heart of the Salento area, an elegant dwelling dating back to the early 1900s, with an internal courtyard and large garden. The total surface area extends to approximately 590 sqm. It is structured into three floors, that characterize the prestigious building, full of charm and featured with the local star and barrel vaulted ceilings. The ground floor is currently divided into three residential units with independent entrances and a shared courtyard, but it can easily be transformed into a single home by combining the existing rooms with a more functional internal organisation. A beautiful and magnificent staircase in the large entrance hall connected to the main entrance, leads to the principal floor, where the main house is arranged over approximately 350 sqm. It consists of an entrance hall, two bright drawing room, a dining room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, two closets and a terrace on the floor. An external staircase leads to the underlying garden of approximately 410 aqm, also accessible from the outside having an independent entrance. An internal staircase in the kitchen leads to the second floor, consisting of two rooms, one equipped with a local kitchen, a service bathroom and a flat roof. The property is in good structural condition, but requires some maintenance work and a general restyling, works necessary to restore it to its former glory and further enhance its historical charm. The location, the large size, but above all the architectural style make this property a unique opportunity for those wishing to make an investment in one of the most sought-after areas of Italy. In fact, Maglie is one of the most important and ancient centers of Salento and its position is strategic in the Salento peninsula: it is 28 km from Lecce, 30 km from Gallipoli, 50 km from Santa Maria di Leuca and only 15 km from Otranto, while for Brindisi airport is around 82 km.
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Nelle immediate vicinanze del centro storico di Maglie, cuore del territorio salentino, signorile dimora risalente ai primi del 900 con cortile interno e ampio giardino. La superficie totale di circa 590 mq si divide sui tre piani che compongono il prestigioso palazzo, ricco di fascino e caratterizzato dai tipici soffitti con volte a stella e a botte. Il piano terra attualmente è diviso in tre unità abitative con ingressi indipendenti ed il cortile ad uso comune, ma può essere facilmente trasformato in un'unica abitazione accorpando i locali esistenti con una organizzazione interna più funzionale. Una bellissima e scenografica scalinata, presente in un ampio androne raggiungibile dall'ingresso principale, conduce al piano nobile dove si trova l'abitazione padronale che con una superficie di circa 350 mq è composta da ingresso, due luminosi saloni, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed un terrazzo al piano. Da qui si può accedere attraverso una scala esterna, al sottostante giardino di circa 410 mq accessibile anche dall'esterno con ingresso indipendente. Una scala interna invece, presente nella cucina, permette l'accesso al piano secondo composto da due locali, uno attrezzato con cucina economica, un bagno di servizio e lastrico solare. La proprietà si trova in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni lavori di manutenzione e di un generale intervento di restyling, opere necessarie per riportarla al suo antico splendore e valorizzare ulteriormente il suo fascino storico. L'ubicazione, l'ampia metratura, ma soprattutto lo stile architettonico rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste d'Italia. Maglie infatti è uno dei centri più importanti e antichi del Salento e la sua posizione è strategica nella penisola salentina : dista da Lecce 28 Km, 30 km da Gallipoli, 50 Km da Santa Maria di Leuca e solo 15 km da Otranto, mentre per l'aeroporto di Brindisi sono circa 82
In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Maglie, dem Herzen des Salento-Gebiets, befindet sich eine elegante Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einem Innenhof und einem großen Garten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 590 m2. Es ist auf die drei Etagen verteilt, aus denen das prestigeträchtige Gebäude besteht, das voller Charme ist und sich durch typische Stern- und Tonnengewölbedecken auszeichnet.
A proximité immédiate du centre historique de Maglie, au cour du Salento, une élégante demeure du début des années 1900 avec une cour intérieure et un grand jardin. La superficie totale est d'environ 590 m2. Il est réparti sur les trois étages qui composent le prestigieux bâtiment, plein de charme et caractérisé par des plafonds voûtés typiques en étoile et en berceau.
En las inmediaciones del centro histórico de Maglie, corazón de la zona de Salento, se encuentra una elegante residencia de principios del siglo XX con patio interior y gran jardín. La superficie total es de 590 m2 aproximadamente. Se distribuye en las tres plantas que componen el prestigioso edificio, lleno de encanto y caracterizado por las típicas bóvedas de estrella y cañón.
