279.000 €
Casa 3 quartos, 220 m² Martano, Lecce (província) Salento
Características
Descrição
No coração da Grécia Salentina, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre história, charme e oportunidade de investimento. Restaurado ao nível estrutural com grande atenção aos detalhes arquitetônicos originais, está pronto para ser personalizado pelo novo proprietário: os sistemas estão faltando, permitindo completar a casa de acordo com o seu gosto e padrão de conforto.
A propriedade é composta por:
1. Apartamento independente de dois quartos
• Ideal como casa de hóspedes, anexo para hóspedes ou aluguel de curta duração
• Acesso independente, espaços compactos e funcionais
2. Casa principal
• Área de estar em plano aberto de grande impacto no rés-do-chão, com acesso direto ao jardim
• Grande jardim privado, perfeito para área de relaxamento, piscina ou eventos
• Primeiro andar: dois quartos duplos ambos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade
3. Dois armazéns de pedra no jardim
• Estruturas autênticas que preservam o encanto original
• Transformabilidade em espaços de bem-estar ou locais de serviço práticos
Espaços ao ar livre
O jardim é o coração da propriedade: um oásis privado no centro histórico, com potencial para se tornar um espaço verde mediterrâneo com piscina, londine ou área de dining. Os dois armazéns de pedra acrescentam um valor único, oferecendo possibilidades criativas e de expansão.
• Duas unidades residenciais + depósitos: ideal para desenvolver um B & B boutique, uma residência particular de charme ou um investimento turístico de alto nível
• Flessibilidade: os sistemas faltantes permitem uma personalização total, escolhendo padrões internacionais
• Posição estratégica: Martano está localizado a poucos minutos das praias do Adriático e Jônico, e é cada vez mais pedido como destino turístico
• Alto potencial de rentabilidade: a mistura de autenticidade histórica, espaços autónomos e possibilidades de alojamento representa um asseto raro no mercado imobiliário Salentino
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 220 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 160 m²
- Classe energética
- Referência
- SWLRE045
Distância de:
- Aeroportos
59.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
170.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Saída da autoestrada
- 111.9 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 8.9 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
- Costa
- 13.3 km
- Estância de esqui
- 180.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
500 m - Supermercado
2.8 km - Loja de conveniência
2.8 km - Frutaria
3.7 km - Centro comercial - Cooperativa San Giorgio
- Comer fora
240 m - Bar
330 m - Restaurante - Nonna Consiglia
3.0 km - Pub
4.8 km - Restaurante de fast food - Il Buongustaio
- Atividades esportivas
1.2 km - Centro esportivo - Campo Comunale Martano - futebol
5.3 km - Ginásio - YIS - Yoga in Salento
8.9 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
14.0 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
- Escolas
160 m - Escola - Galiotta
20.1 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
127.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmácia
- 240 m - Farmácia - Farmacia Dott.sa Aretano
- Veterinário
- 17.3 km - Veterinário - Clinica veterinaria San Francesco
Informação de Martano
- Altitude
- 91 m s.n.m.
- Área total
- 22.25 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 8693
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Salento With Love
Via Roma 12, Galatone, LE
+39 0833 18 21 120
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