Apartamento 1 quarto, 60 m²

Martano, Lecce (província)

Salento

MARTANO - LECCE - SALENTO
No coração de Salento, e mais exatamente em Martano, oferecemos à venda um encantador apartamento de dois quartos de cerca de 50 metros quadrados localizado em uma típica casa de pátio que remonta a 1800, com fascinantes abóbadas de estrela e de berço, e um espaço exterior no pátio privado.
A casa é uma solução encantadora em três níveis, distribuídos da seguinte forma:
- a entrada é caracterizada por uma evocativa abóbada em estrela e uma característica parede de pedra, perfeita como acolhedor canto de relaxamento com um confortável sofá de canto, TV e uma elegante lareira a pellets de design;
- Subindo quatro degraus leva ao quarto duplo, também caracterizado pela abóbada estrelada "fachada vista" e mobilada com bom gosto, incluindo uma confortável cama de casal em caixotão com confortáveis, comô e um armário prático em quatro frentes com espelho. O quarto é luminoso e equipado com um novo ar condicionado;
- Descendo da sala de entrada por cinco degraus, você entra na área abaixo, outrora uma arrecadação para mulos, hoje transformada em cozinha e casa de banho. Ambos os espaços são luminosos graças às janelas com janelas de madeira e vidros quarto vasistas. A cozinha tem um piso de cozinha indutiva, um confortável andar de trabalho em L, um forno elétrico ventilado, um frigorífico e uma máquina de lavar roupa de cima. O teto, aqui, é caracterizado por uma típica abóbada de berço.
O espaço exterior é um pátio privado de cerca de 35-40 metros quadrados, compartilhado com outra casa, delimitada por um portão.
A parte frontal da casa é de relevância exclusiva, mobilada com um mirante equipado com cortinas que podem ser solicitadas para garantir privacidade.
Tudo é enriquecido com esplêndidas plantas e flores ornamentais que conferem um ambiente único, um oásis de tranquilidade e serenidade.
O pátio está ligeiramente incorporado em relação à estrada, tornando-a num lugar muito sossegado e reservado.
A casa oferece todos os confortos com um impacto económico quase zero, graças ao aquecimento com lareira a pellets canalizada em toda a casa, programável e à iluminação a led para poupança de energia. Possui uma Smart TV, possibilidade de activar a conexão de Wi-Fi Wi-Fi, ar condicionado, fogão de indução, caixilharia de madeira isolada e de corte térmico, redes mosquiteiras, paredes externas isoladas com um revestimento frequentemente 5 cm e alvenaria de pedra Lecce 40 cm, que garantem uma casa quente no inverno e fresca no verão.
Além disso, está equipado com pavimento solar privado.
A casa é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar, não necessita de qualquer trabalho. Todos os móveis são novos e de qualidade.
O preço inclui, para além dos móveis, todos os eletrodomésticos presentes.
Localizada no centro histórico (área não limitada) do município de Martano, a apenas 20 km de Lecce e a 10 km do mar (Otranto, Torre dell'Orso, Alimini, Santa Cesarea, Castro), e a cerca de 40 minutos do aeroporto de Brindisi, esta propriedade parece um investimento ideal, tanto para uma casa de férias como para um pied-à-terre em uma local com clima ameno e muito bom tempo para a maioria do ano, ou como um imóvel para rentabilizar (com um excelente potencial de aluguel de verão para turistas).