Moradia 7 quartos, 275 m²
Melendugno, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

MELENDUGNO - LECCE - SALENTO
Em Melendugno, no cenário encantador da Torre Sant'Andrea, em uma posição privilegiada, oferecemos à venda uma villa exclusiva, ampliada em um terreno de cerca de 700 metros quadrados, distribuído por dois níveis, além da cave, com uma sugestiva vista mar.
A propriedade caracterizada por cores mediterrânicas, onde predominam o branco e o azul, é composta por 6 estúdios e um apartamento de dois quartos, cada quarto tem uma casa de banho privativa e uma pequena kitchenette, no apartamento de dois quartos, a área de jantar é uma verdadeira cozinha, que permite ampliar o número de lugares com um possível sofá-cama, tudo para uma área total de cerca de 170m2.
Na cave, por outro lado, existem mais duas salas de cerca de 30 metros quadrados no total, com uma altura de cerca de 2,60 metros e múltiplos usos.
Cada quarto tem um espaço externo prático, de relevância exclusiva, que permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o mar e a natureza envolvente.
A propriedade possui grandes espaços totalmente vedados, ideais para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre, estacionamento privativo e churrasqueira, ar condicionado e ligação à rede urbana de água.
Villa Flora se presta idealmente a ser usada como acomodação, considerando o número total de camas e dada a presença de entradas independentes, mas dando algumas alterações, também pode se tornar uma residência privada, ideal para passar férias agradáveis no verão.
Entre os lidos de areia branca, todo o tipo de alojamento é impossível não mencionar a praia Torre Sant'Andrea em Puglia como um emblema desta área da Itália, agora entre os destinos mais procurados para as férias de verão. Os faraglioni de pedra pano, as pequenas lareiras e o mar de um raro azul cristalino terão vista para as suas futuras férias dentro desta magnífica vila.
Torre S. Andrea fica a apenas 3 km de Torre dell'Orso, a 15 km de Otranto, a 23 km de Lecce, a 55 km de Gallipoli e a 80 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

MELENDUGNO - LECCE - SALENTO
In Melendugno, in the enchanting setting of Torre Sant'Andrea, we offer for sale an exclusive villa in a prime location, situated on a plot of approx. 700 sqm. The property spans two levels in addition to a basement, boasting a picturesque sea view.
The villa, characterized by Mediterranean colors dominated by white and blue, comprises six studio apartments and one two-room apartment. Each room has an en-suite bathroom and a small kitchenette, while the two-room apartment features a full kitchen with a dining area that can accommodate additional guests with a sofa bed. The total area is approx. 170sqm.
In the basement, there are two additional rooms with a combined area of about 30sqm and a ceiling height of approx. 2.6 meters, suitable for various uses.
Each room offers a practical, private outdoor space, allowing guests to enjoy breathtaking views of the sea and surrounding nature.
The property includes ample, fully fenced outdoor spaces ideal for enjoying pleasant moments in the open air, private parking, a barbecue area, an air conditioning system, and a connection to the urban water supply.
Villa Flora is perfectly suited for use as a hospitality property, given the total number of beds and the presence of independent entrances. However, with a few modifications, it could also become a private residence, ideal for enjoying delightful summer vacations.
With white sand beaches and various hospitality options, Torre Sant'Andrea beach in Puglia stands as a symbol of this area of Italy, now one of the most sought-after summer destinations. The cream-colored rock stacks, tiny coves, and the rare, crystal-clear blue sea create a stunning backdrop for future vacations at this magnificent villa.
Torre Sant'Andrea is just 3 km from Torre dell'Orso, 15 km from Otranto, 23 km from Lecce, 55 km from Gallipoli, and 80 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MELENDUGNO - LECCE - SALENTO
A Melendugno, nell'incantevole scenario di Torre Sant'Andrea, in una posizione privilegiata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa, estesa su un lotto di circa 700 mq, che si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con una suggestiva vista mare.
L'immobile caratterizzato da colori mediterranei, dove predominano il bianco e l'azzurro, si compone da 6 monolocali ed un bilocale, ogni stanza dispone di bagno en-suite e piccolo angolo cottura, nel bilocale invece la zona pranzo è una vera e propria cucina abitabile, che permette di ampliare il numero dei posti con un eventuale divano letto, il tutto per una superficie complessiva di circa 170mq.
Al piano seminterrato invece sono presenti ulteriori due vani di circa 30 mq complessivi, con una altezza di circa 2,60 mt e dai molteplici utilizzi.
Ogni camera è dotata di un pratico spazio esterno, di pertinenza esclusiva, che permette di godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante.
L'immobile dispone di ampi spazi completamente recintati ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, parcheggi privati ed area barbecue, impianto di condizionamento e collegamento alla rete idrica urbana.
Villa Flora si presta idealmente ad essere utilizzata come struttura ricettiva, considerato il numero totale dei posti letto e data la presenza di ingressi indipendenti ma apportando alcune modifiche, potrebbe anche divenire una residenza privata, ideale per trascorrere piacevoli vacanze estive.
Tra lidi di sabbia bianca, strutture ricettive di ogni tipo è impossibile non menzionare la spiaggia Torre Sant'Andrea in Puglia come emblema di questa area d'Italia, ormai tra le mete più ambite per le vacanze estive. I Faraglioni di roccia color panna, le calette minuscole e il mare di un raro azzurro cristallino faranno da cornice alle vostre future vacanze all'interno di questa magnifica villa.
Torre S. Andrea dista solo 3 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce, 55 km da Gallipoli e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 275 m²
Quartos: 7
Casas de banho: 7
Jardim: 650 m²
Terraço: 30 m²
Classe energética: F174,26 kwh_m2
Referência: CBI069-1944-132666

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 62.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
182.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 12.1 km - Estação ferroviária - Otranto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 121.1 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 19.7 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 193.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Supermercado - Special Market
2.5 km - Pastelaria - Dentoni
5.7 km - Peixaria - Pescheria Capraro
6.2 km - Açougue - Carni Fresche Giuseppe Rizzo
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Il Confine
< 100 m - Pub - Babilonia
760 m - Café - Café Matarico
2.6 km - Bar - Casaccia
Atividades esportivas: 3.5 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
9.0 km - Centro esportivo - Piscina Acquapool - natação
18.3 km - Ginásio - YIS - Yoga in Salento
22.4 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
Escolas: 9.3 km - Escola - Complesso scolastico Giuseppe Mazzini
25.8 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
132.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 6.3 km - Farmácia - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
Veterinário: 24.6 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario LeucaVet

Informação de Melendugno

Altitude: 36 m s.n.m.
Área total: 92.31 km²
Tipo de território: Planície
População: 9944

Mapa

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Moradia 7 quartos, 275 m² Melendugno, Lecce (província) Salento