Casa de campo 11 quartos, 544 m²
Melissano, Lecce (província)
Salento

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Características

adega

Descrição

MELISSANO - LECCE - SALENTO
No coração da cidade de Salento, em uma aldeia ainda a ser descoberta, oferecemos à venda um antigo edifício de grande dimensão, totalmente no rés-do-chão, com abóbadas de estrela e abóbadas de berço, um pequeno pátio interno comum e um pequeno jardim privado.
A propriedade, com uma área útil de cerca de 450 metros quadrados, precisa de reforma, necessita de intervenções para a restauração dos sistemas de água e eletricidade, bem como a substituição das luminárias, encontra-se, no entanto, em bom estado estrutural, encontram-se as antigas cimentinas, algumas das portas internas da época, a cozinha e um belo afresco. Pela sua tipologia, presta-se a múltiplos usos, desde a residência privada talvez com um estudo profissional adjacente, como alojamento turístico criando uma casa de charme, pode ser convertido como uma estrutura ao público, pelo negócio como restaurantes, bares ou mesmo como destino de entretenimento, luxuriante, hospedagem, centro de estar etc.
Atualmente é composto por 11 quartos mais acessórios, bem como uma grande garagem e uma arrecadação, tem mais acessos, que o tornam facilmente divisível e independente. O pequeno pátio interno está em comum com os proprietários dos imóveis adjacentes.
Os antigos pisos, visíveis as cores urinárias das paredes, estão em bom estado, não estão sujeitos a restrições históricas e dispõe ainda dos requisitos necessários para acessar os programas de financiamento facilitado da região da Apúlia, incluindo o novo Mini Pia Turismo.
Melissano fica a 16 km de Gallipoli, a 42 km de Lecce e a 100 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

MELISSANO - LECCE - SALENTO
In the heart of the Salento town, in a hamlet yet to be discovered, we are pleased to offer for sale an ancient building of large size, arranged on the ground floor, with star and barrel vaults, a small shared internal courtyard and a small garden of esclusive property.
The property, which has a walkable area of approx. 450 sqm, needs to be completely renovated and requires works to restore the water and the electrical systems. However, it is in good structural condition, there are the ancient cement tiles, some of the internal doors of the time, the economical kitchen and a beautiful fresco.
Due to its typology it lends itself to multiple uses, from a private residence with attached professional studio, as a tourist accommodation business creating a maison de charme, it could be reconverted as a public structure, from a commercial activity such as restaurants, bars or even as an entertainment destination, playroom, kindergarten, day center, etc..
It currently consists of 11 rooms plus accessories, as well as a large garage and a storage room, and has multiple accesses, which make it easily divisible and independent. The small internal courtyard is shared with the owners of the adjacent properties.
The ancient floor are in good condition, the original colors of the wall are visible,it is not subject to historical restrictions and it also has the necessary requirements to be able to access the subsidized finance programs of the Puglia Region, including the new Mini Pia Turismo.
Melissano is 16 Km from Gallipoli, 42 Km from Lecce and 100 Km from Brindisi airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

MELISSANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore della cittadina salentina, in un borgo ancora tutto da scoprire, proponiamo in vendita un'antica costruzione di ampia metratura, disposta completamente al piano terra, con volte a stella e volte a botte, una piccola corte interna in comune e un piccolo giardinetto di proprietà esclusiva.
L'immobile, che ha una superficie utile di circa 450 mq, è completamente da ristrutturare, necessita di interventi per il ripristino degli impianti idrici ed elettrici, oltre alla sostituzione degli infissi, si trova però in buone condizioni strutturali, sono presenti le antiche cementine, alcune delle porte interne dell'epoca, la cucina economica ed un bellissimo affresco. Per la sua tipologia si presta a molteplici usi, dalla residenza privata magari con studio professionale annesso, come attività turistico ricettiva realizzando una maison de charme, potrebbe essere riconvertita come struttura al pubblico, dall'attivita commerciale tipo ristoranti, bar o anche come destinazione di intrattenimento, ludoteca, asilo, centro diurno etc.
Attualmente si compone di 11 vani più accessori, oltre ad un ampio garage ed un locale deposito, dispone di più accessi, che lo rendono facilmente divisibile e indipendente. La piccola corte interna è in comune con i proprietari degli immobili adiacenti.
Sono in buone condizioni le antiche pavimentazioni, visibili le colorazioni orinagarie delle mura, non è sottoposto a vincoli storici e dispone inoltre dei requisiti necessari per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo.
Melissano dista 16 Km da Gallipoli, 42 Km da Lecce e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 544 m²
Quartos: 11
Classe energética: F155,22 kwh_m2
Referência: CBI069-2600-132568

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
141.0 km - Crotone CRV - S.Anna
173.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
200.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 830 m - Estação ferroviária - Melissano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 112.4 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 5.8 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 7.7 km
Estância de esqui: 153.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 100 m - Peixaria
130 m - Loja de conveniência - Antica Salumeria del Centro
240 m - Supermercado - Conad
560 m - Açougue - Macelleria "Da Napoli"
Comer fora: 110 m - Café - Angy Bar
140 m - Gelataria - Gran Caffè Gelateria
210 m - Restaurante - Scialaneddha
660 m - Bar - Bar Carioca
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo - Polisportiva
5.7 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
8.1 km - Centro hípico
40.2 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 350 m - Escola - Scuola Elementare
40.5 km - Universidade - Campus Ecotekne
130.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Caputo
Veterinário: 3.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Melissano

Altitude: 59 m s.n.m.
Área total: 12.55 km²
Tipo de território: Planície
População: 6772

Mapa

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