£416.575
(500.000 €)
Edifício comercial , 210 m² Melissano, Lecce (província) Salento
Salento
Descrição
Em Melissano comum a poucos km de Gallipoli, oferecemos à venda uma nova estrutura fisioterapia com a permissão de ter 2 (dois) estudos médicos e prestações sanitárias não invasivas, a estrutura está localizada em uma posição excelente e de fácil identificação, perímetro delimitado com paredes de cinta para ter total privacidade, acesso por 2 (dois) estradas, amplo estacionamento privativo para clientes, jardim que abraça e agradece toda a estrutura. A parte interna é composta por hall de entrada / recepção com móveis de qualidade e com vistas relaxantes sobre o jardim, amplo escritório fisioterapêutico, dois estúdios médicos luminosos, ampla área de reabilitação totalmente equipada, 3 banheiros confortáveis (um dos quais para os deficientes), 3 vestiários, zona de chuveiro, útil despensa e um poço de luz interno de onde se obteve um pequeno jardim que leva à luminosidade do corredor e a outras áreas da estrutura. Além disso, a estrutura está equipada com uma escada de acesso ao terraço e uma sala técnica no primeiro andar onde se encontra a bomba de calor. A ESTRUTURA VERÁ VENDA COMPLETAMENTE ARREDADA E DISPONES DE: -Conexão ao aqueduto - contador de energia 6 kilowatt - bomba de calor - piso radiante - ligação à esgoto A propriedade fica na zona CIV do andar urbano do município de Melissano com os seguintes índices: - índice de construção = 2,00 mc / m2 - relatório de cobertura = 0,30 m2 / m2 - altura máxima = 12 metros - número dos andares = 3 A cobertura atual é de 210 metros quadrados. o lote mede 951 metros quadrados, pois acima da estrutura ainda mais pode ser ampliado, dos índices podem ser cobertos no piso 285 metros quadrados mas com um máximo de 1902 metros cúbicos, no concreto você pode expandir o piso térreo atual a 285 metros quadrados, você pode construir um primeiro andar sempre até 285 metros quadrados e fazer um terceiro andar de 64 metros quadrados, podendo aproveitar ao máximo o índice de cubatura. Conselhemos sinceramente ver a estrutura a todos aqueles que pretendem investir na saúde privada devido ao enorme crescimento nos últimos anos deste setor, também favorito pelas longas expectativas da saúde pública para a prestação de certos serviços. A extensão do lote, o seu potencial torna-o muito interessante para criar uma estrutura sanitária que possa ser um ponto de referência na zona, também recomendamos aos que procuram uma moradia nesta área, se tivessem a possibilidade de comprar a estrutura, poderiam transformá-la em uma casa privada fazendo uma mudança de uso para uso com o seu projeto de habitação. METRATURA Cobertura térrea 210 metros quadrados
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil210 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Classe energética
- ReferênciaSTRUTTURA FISIOTERAPICA A MELISSANO
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada111.7 km - Autostrada Adriatica
- Hospital6.1 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
- Costa7.2 km
- Estância de esqui152.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia640 m - Farmácia - Farmacia Comunale
- Veterinário2.8 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco
Informação de Melissano
- Altitude59 m s.n.m.
- Área total12.55 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População6772
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
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Salentoeuroconsulenza
VIA DON MINZONI, MELISSANO, Lecce
3207058321
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