Apartamento 4 quartos, 130 m²

Melissano, Lecce (província)

Salento

Em Melissano, uma cidade a poucos km de Gallipoli, propomos uma solução moderna, pronta para morar ou para gerar renda por €130.000.
A estrutura é composta por 2 apartamentos novos, construídos com materiais de qualidade e excelentes acabamentos. Cada apartamento é composto por: 2 quartos, cozinha já instalada apenas no primeiro andar, banheiro funcional. O andar térreo dispõe de um espaço exterior posterior e lateral, perfeito para comer ao ar livre e relaxar em total privacidade. O primeiro andar tem um cómodo espaço exterior lateral de acesso, funcional e reservado. O apartamento no andar térreo está atualmente cadastrado como local. Já foi dividido em cômodos e mobiliado como habitação, portanto, com uma simples mudança de destinação de uso, pode se tornar um cómodo apartamento. Alternativamente, pode ser utilizado como local comercial, com grandes potencialidades para atividades de vários tipos, graças à disposição dos espaços e à localização.
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A ESTRUTURA DISPÕE DE:
- Contadores da Enel separados
-Ligação ao sistema de abastecimento de água
-Ligação ao sistema de esgoto
-1 ar condicionado por apartamento
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METRAGEM
-Cobertura de aproximadamente 65 m² por apartamento
-TOTAL DA COBERTURA DA ESTRUTURA APROXIMADAMENTE 130 M²
-varanda de aproximadamente 8 metros para cada apartamento
-varanda posterior do primeiro andar de aproximadamente 4 m²
-espaço exterior de propriedade do andar térreo de toda a estrutura de aproximadamente 150 M²
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Recomendamos visitar a estrutura, pois é uma solução realmente flexível! Poderiam
 alugar ambos os apartamentos, obtendo um excelente rendimento,
 alugar o local comercial no andar térreo e o apartamento no andar superior.
Viver no andar superior e alugar o andar térreo, ou viver no primeiro andar e trabalhar diretamente no local no andar térreo, economizando em aluguéis comerciais e ganhando em comodidade! Solução ideal também para todos os turistas que pretendem investir no Salento, não só a nível imobiliário, mas também a nível de saúde, dada a particularidade do clima quase sempre ameno e da paisagem única e sugestiva com praias arenosas, águas limpas e cristalinas que tornam este território paradisíaco.
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INFORMAÇÕES SOBRE MELISSANO É um município de aproximadamente 7.000 habitantes da província de Lecce e é um importante centro para a produção de vinho e uva de mesa; possui vários monumentos históricos para visitar a igreja da Beata Vergine del Rosario com a fachada inteiramente em pedra leccese que foi construída a partir de 1885, a igreja da Imaculada Conceição remonta à segunda metade do século XVII e a antiga igreja de Sant'Antonio, cuja primeira menção remonta a 1575. A localização geográfica e a excelente ligação rodoviária permitem chegar muito bem em poucos minutos de carro às localidades e centros mais importantes do Salento