Apartamento 2 quartos, 146 m²

Melissano, Lecce (província)

Salento

Em Melissano, propomos à venda uma estrutura composta por dois apartamentos independentes, com entradas distintas da Via Castello e Via Campo dei Fiori. O apartamento com entrada pela Via Castello, a ser valorizado através de intervenção de remodelação, é composto por varanda coberta, entrada, ampla sala de estar, corredor, dois quartos de dormir luminosos, cozinha com acesso direto à varanda e casa de banho, que faz fronteira com um armário com janela com vista para a varanda, eliminando a parede divisória entre os dois ambientes existe a possibilidade de criar uma casa de banho grande com janela com vista direta para a varanda, tornando o ambiente ainda mais luminoso e funcional. Da cozinha, tem-se também acesso a um corpo de escadas, que leva ao terraço, um espaço que se presta perfeitamente a ser equipado com pérgola e mobiliário de jardim, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A escada permite também a ligação com o segundo apartamento. A segunda unidade habitacional com entrada pela Via Campo dei Fiori, após intervenções de remodelação, poderá ser composta por ampla sala com sala de jantar e kitchenette, dois quartos de dormir, casa de banho e cómodo armário, com espaços bem distribuídos e facilmente personalizáveis. Graças à presença de duas entradas independentes, aos ambientes amplos e à possibilidade de personalização através de remodelação, esta propriedade representa uma solução muito interessante tanto como habitação bifamiliar como como investimento imobiliário, tendo uma habitação própria e uma segunda unidade para destinar a investimento ou casa para hóspedes.
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A propriedade com acesso pela Via Castello dispõe de:
-Contador Enel
-Ligação ao aqueduto
-Fosse séptico
-Instalação de aquecimento com radiadores
-Alimentação para radiadores a gasóleo
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A propriedade com acesso pela Via Campo dei Fiori dispõe de:
-Contador Enel
-Ligação ao aqueduto
-Fosse séptico
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Metratura da habitação na Via Castello
-Cobertura 146 m² aproximadamente
-Varanda 10 m² aproximadamente
-Varanda 10 m² aproximadamente
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Metratura da habitação na Via Campo dei fiori
Cobertura 100 m² aproximadamente
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Corpo de escadas que se desenvolve em dois pisos ligando ambos os apartamentos 25 m² aproximadamente
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INFORMAÇÕES SOBRE MELISSANO É um município de cerca de 7.000 habitantes da província de Lecce e é um importante centro para a produção de vinho e uva de mesa; possui vários monumentos históricos para visitar a igreja da Beata Vergine do Rosario com a fachada inteiramente em pedra leccese que foi construída a partir de 1885, a igreja da Imaculada Conceição remonta à segunda metade do século XVII e a antiga igreja de Sant'Antonio, cuja primeira menção remonta a 1575. A localização geográfica e a excelente ligação rodoviária permitem chegar muito bem em poucos minutos de carro às localidades e centros mais importantes do Salento.