Apartamento 2 quartos, 140 m²

Melissano, Lecce (província)

Salento

Oferecemos para venda, no coração de Melissano e precisamente na Via Napoli, uma interessante moradia independente que se desenvolve em três níveis e oferece espaços bem distribuídos, ideais tanto para uso residencial quanto como investimento. O imóvel apresenta uma entrada acolhedora no andar térreo que conduz diretamente à sala de estar, um ambiente confortável e luminoso pensado para os momentos de relaxamento diário, prosseguindo encontramos uma cozinha funcional com canto de cozinha e um banheiro a serviço do andar. Da cozinha se acessa diretamente ao espaço externo de propriedade, um espaço externo reservado que permite viver momentos ao ar livre em total privacidade e onde também está presente um prático depósito de caldeira. Da sala de estar, através de uma escada interna, se acessa ao primeiro andar onde a moradia adquire ainda mais caráter graças à presença de um sugestivo mezanino em madeira, um espaço versátil perfeito para ser utilizado como escritório, zona de leitura ou pequeno canto relax. No mesmo nível encontramos um quarto bem proporcionado e um segundo banheiro que garante maior conforto e funcionalidade para a zona noturna. Prosseguindo ao longo da escada interna se alcança o segundo andar, onde se desenvolve um quarto adicional enriquecido pela presença de um confortável closet, ideal para organizar melhor os espaços. A partir deste nível, através de uma escadaria adicional, se acessa ao terraço solar de propriedade, um espaço que oferece múltiplas possibilidades de utilização, perfeito para ser equipado como área de relaxamento ou zona de solário. Para completar a propriedade encontramos, em adjacência à moradia, uma garagem independente que representa um valor agregado importante, caracterizada em seu interior por dois ambientes com típicas abóbadas em estrela que doam charme e autenticidade aos ambientes, remetendo à tradição arquitetônica local. A garagem dispõe também de um espaço externo de propriedade e de uma escada externa que conduz ao respectivo terraço solar, ampliando ainda mais os espaços utilizáveis. Trata-se de uma solução completa e versátil, ideal para quem está à procura de uma moradia independente com espaços externos, detalhes característicos e boas potencialidades de personalização, situada em uma zona tranquila mas bem conectada aos principais serviços do país.
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A casa dispõe de:
Medidor Enel
Conexão ao aqueduto
Conexão à rede de esgoto
Sistema de aquecimento por radiadores
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ÁREA
Cobertura do andar térreo de aproximadamente 63 m²
Espaço externo de propriedade de aproximadamente 7,50 m²
Cobertura do primeiro andar de aproximadamente 38 m²
Cobertura do segundo andar de aproximadamente 30 m²
Garagem de aproximadamente 40 m²
Espaço externo de propriedade da garagem 10 m²
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INFORMAÇÕES SOBRE MELISSANO
É um município de aproximadamente 7.000 habitantes da província de Lecce e é um importante centro para a produção de vinho e uva de mesa; possui diversos monumentos históricos para visitar a igreja da Beata Vergine del Rosario com a fachada inteiramente em pedra leccese que foi construída a partir de 1885, a igreja da Imaculada Conceição remonta à segunda metade do século XVII e a antiga igreja de Sant'Antonio, cuja primeira menção data de 1575. A localização geográfica e a excelente conexão rodoviária permitem alcançar muito bem em poucos minutos de carro as localidades e os centros mais importantes do Salento.