Hotel 8 quartos, 2070 m²
Melpignano, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

Na típica e famosa cidade de Melpignano, a cidade da "noite da Taranta", temos o prazer de oferecer à venda uma grande acomodação rodeada de vegetação, cerca de dois hectares, a poucos passos do renomado Convento degli Agostinianos.
A propriedade é totalmente vedada por um muro de pedra seca e as suas duas grandes entradas permitem chegar ao corpo principal da estrutura caracterizado por uma sala de cerca de 270 metros quadrados, atualmente utilizada para uso comercial / restauração, antecipada por um belo pátio com grandes arcos com vista para o espaço exterior.
A sala tem uma forma perfeitamente regular e facilmente aproveitável, tem uma grande cozinha profissional, 4 casas de banho e uma grande arrecadação na cave.
A parte abaixo da propriedade é atualmente utilizada parcialmente como arrumos e parcialmente como zona residencial, com uma ampla sala de estar com forno central e um corredor que separa a área de dormir composta por dois grandes quartos e duas casas de banho ao serviço da área.
A propriedade se presta a se tornar uma grande estrutura de alojamento considerando a dimensão dos espaços internos e externos.
O jardim privado envolvente toda a propriedade é caracterizado por plantas ornamentais, matagal mediterrâneo e rochas antigas; em alguns pontos, as antigas varandas de pedra onde o vinho foi trabalhado podem ser observadas em perfeito estado de conservação.
No exterior encontramos várias áreas habitáveis, pátios e terraços, bem como um grande jardim nas traseiras caracterizado por dois palheiros em excelente estado de conservação.
As avenidas que rodeiam toda a propriedade são caracterizadas por colunas e plantas ornamentais que tornam tudo mais evocativo.
O terreno adjacente, de cerca de um hectare e meio, atualmente ainda não utilizado, poderia ser utilizado como zona de estacionamento tendo ainda acesso a partir da estrada.
Graças às suas características e à sua posição estratégica, a propriedade representa um excelente investimento para quem pretende usá-lo tanto como residência privada como como alojamento.
Melpignano fica a apenas 18 km de Otranto, a 35 km de Lecce e a 85 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

In the typical and renowned town of Melpignano, the city of the "night of the Taranta", we are pleased to offer for sale a large accommodation facility surrounded by greenery, approximately two hectares, a stone's throw from the renowned Augustinian Convent.
The property is completely enclosed by a dry stone wall and its two large entrances allow you to reach the main body of the structure characterized by a room of approximately 270 m2, currently used for commercial/catering purposes, preceded by a beautiful patio with large arches overlooking the Outer space.
The place has a perfectly regular shape and is easily exploitable, has a large professional kitchen, 4 bathrooms and a large storage room in the basement.
The underlying part of the property is currently used partly as a warehouse and partly as a residential area, with a large living area with a central oven and a corridor leading to the sleeping area consisting of two large bedrooms and two bathrooms serving the area.
The property lends itself to becoming a large accommodation facility considering the size of both internal and external spaces.
The private garden surrounding the entire property is characterized by ornamental plants, Mediterranean scrub and characteristic ancient rocks; in some places you can see the ancient stone tanks where wine was once processed in a perfect state of preservation.
Outside we find various living areas, patios and terraces as well as the large rear garden characterized by two pajare in excellent condition.
The avenues that surround the entire property are characterized by colonnades and ornamental plants that make everything more evocative.
The adjacent land, approximately one and a half hectares, currently not yet used, could be used as a parking area with additional access from the road.
Thanks to its characteristics and its strategic position, the property represents an excellent investment for those wishing to use it both as a private residence and as an accommodation facility.
Melpignano is only 18 km from Otranto, 35 km from Lecce and 85 km from Brindisi airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO

Nella tipica e rinomata località di Melpignano, la città della "notte della Taranta", abbiamo il piacere di proporre in vendita una grande struttura ricettiva immersa nel verde, circa due ettari, ad un passo dal rinomato Convento degli Agostiniani.
La proprietà è completamente recintata da muretto a secco e i suoi due grandi ingressi consentono di raggiungere il corpo principale della struttura caratterizzato da un locale di circa mq 270, attualmente adibito ad uso commerciale/ristorazione, anticipato da un bellissimo patio con arcate ampie che guardano lo spazio esterno.
Il locale ha una forma perfettamente regolare e facilmente sfruttabile, dispone di una grande cucina professionale, 4 bagni e al seminterrato un grande deposito.
La parte sottostante della proprietà è attualmente utilizzata in parte come deposito e in parte come zona residenziale, con una grande zona giorno con forno centrale ed un corridoio che disimpegna la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni a servizio della zona.
La proprietà si presta a divenire una grande struttura ricettiva considerando l'ampiezza degli spazi sia interni che esterni.
Il giardino privato circostante tutta la proprietà è caratterizzato da piante ornamentali, macchia mediterranea e da caratteristiche rocce antiche; in alcuni punti si possono osservare in perfetto stato di conservazione le antiche vasche in pietra dove un tempo veniva lavorato il vino.
All'esterno troviamo diverse zone vivibili, patii e terrazze oltre al grande giardino retrostante caratterizzato da due pajare in ottimo stato di conservazione.
I viali che circondano tutta la proprietà sono caratterizzati da colonnati e piante ornamentali che rendono tutto più suggestivo.
Il terreno adiacente, di circa un ettaro e mezzo, al momento non ancora utilizzato, potrebbe essere destinato a zona parcheggio avendo anche un'ulteriore accesso dalla strada.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, la proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi volesse utilizzarla sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
Melpignano dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2070 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 6
Terreno: 1,8 ha
Classe energética: F
Referência: CBI069-2123-132598

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
165.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 950 m - Estação ferroviária - Melpignano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 113.1 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 3.5 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Costa: 15.6 km
Estância de esqui: 176.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 440 m - Supermercado - IperMac
770 m - Açougue - Macelleria Leonardo e Figlio
2.1 km - Loja de laticínios - Bontà del latte
2.2 km - Loja geral - Bazar Sperti
Comer fora: 540 m - Bar - Light Lounge Bar
710 m - Café - Caffè del Parco
800 m - Restaurante - Portico San Giorgio
2.8 km - Pub - Aquolina
Atividades esportivas: 2.0 km - Centro esportivo - Centro Sportivo "L'Ulivo"
3.9 km - Ginásio - Auxesia Village
6.3 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
17.1 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 400 m - Escola - Scuola secondaria di primo grado "Oriolo e Ceccato"
24.2 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
130.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 910 m - Farmácia - Farmacia Vergine Verardi Piero Antonio
Veterinário: 20.9 km - Veterinário - Clinica veterinaria San Francesco

Informação de Melpignano

Altitude: 89 m s.n.m.
Área total: 11.1 km²
Tipo de território: Planície
População: 2134

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