115.000 €

Casa independente 3 quartos, 219 m²
Minervino di Lecce, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
adega

Descrição

COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"Uma cidade chamada Cocumola é como ter as mãos suculentas de farinha e uma porta verde limoeira...."
A incipitação da famosa poesia de Vittorio Bodini dedicada à sua terra natala leva-nos a esta encantadora aldeia de Minervino di Lecce, onde temos o prazer de oferecer à venda uma moradia isolada com abóbadas estreladas de cerca de 250 metros quadrados, em dois níveis e com um pequeno jardim nas traseiras.
No rés-do-chão recebe-nos uma grande sala abobadada com uma pequena casa de banho de serviço adjacente, seguida por uma área de jantar com lareira e cozinha adjacente, com vista direta para a área descoberta;
o primeiro andar se abre para um corredor confortável, com três quartos espaçosos, um dos quais com lareira e saída para o jardim, mais uma espaçosa casa de banho com banheira.
A propriedade inclui uma adega e uma arrecadação na cave e uma área solar de propriedade exclusiva.
Tanto o primeiro andar como a parte da cave estão conectados à parte principal por uma escada interna da casa.
Está preparado para aquecimento, predisposição de metano, ar condicionado e ligação de utilidades de água e esgoto.
A propriedade, construída na década de 1960, está imediatamente habitável, embora precise de algumas obras de modernização.
É adequado para várias soluções tanto residencial como alojamento, dada a sua posição estratégica perto das mais belas praias de Salento.
Cocumola fica a 5 km de Santa Cesarea Terme, a cerca de 10 km de Otranto, a 43 km de Lecce e a 93 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"A town called Cocumola is like having flour-stained hands and a lime-green front door...."
The incipit of the famous poem wrote by Vittorio Bodini dedicated to his hometown introduces us into this delightful hamlet of Minervino di Lecce, where we have the pleasure to offer for sale an indipendent townhouse with star vaults of approx. 250 sqm, located on two levels and with a small rear garden.
The ground floor consists of a large room with star vaults, a small bathroom, dining area with fireplace and kitchenette with direct view of the outdoor area;
the first floor consists of three large bedrooms, one of which with fireplace and access into the garden, and a large bathroom with a bath tub.
On the underground floor, a storage and a cellar room complete the property, in addition to the private roof terrace located on the second floor.
The basement and the first floor are connected to the main part by a stairwell inside the house.
The house is equipped with set-up for natural gas heating system, air conditioning and connection to the public water and sewer system, both already functioning.
The property was built in 1960 and it is livable, although it is needs some upgrading works.
Thanks to its strategic position, it lends itself well to being used both as main residence and as accomodation facility, being located near the most beutiful beaches of Salento.
Cocumola is 5 km from Santa Cesarea Terme, 10 km from Otranto, 43 km from Lecce and 93 km from Brindisi airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"Un Paese che si chiama Cocumola è come avere le mani sporche di farina e un portoncino verde color limone....."
L'incipit della celebre poesia di Vittorio Bodini dedicata alla sua terra natia ci introduce in questa deliziosa frazione di Minervino di Lecce, in cui abbiamo il piacere di proporre in vendita un terratetto indipendente con volte a stella di circa 250 mq, disposto su due livelli e con piccolo giardino retrostante.
Al piano terra ci accoglie un a grande stanza voltata con annesso piccolo bagno di servizio, seguita da una zona tinello con camino e adiacente cucina, con affaccio diretto sull'area scoperta;
il piano primo si apre su un comodo disimpegno, con tre spaziose camere da letto, una delle quali con camino e uscita sul giardino, più uno spazioso bagno con vasca.
Completano l'immobile cantina e deposito al piano seminterrato e area solare di proprietà esclusiva.
Sia il piano primo che la parte del seminterrato sono collegati alla parte principale da un vano scala interno all'abitazione.
E' presente predisposizione per impianto di riscaldamento, predisposizione metano, aria condizionata e collegamento utenze acqua e fogna.
L'immobile, costruito negli anni '60, è abitabile fin da subito seppur necessiti di qualche lavoro di ammodernamento.
Si presta a diverse soluzioni sia residenziale che ricettiva, data la sua posizione strategica vicino alle più belle spiagge del Salento.
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 219 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Jardim: 30 m²
Classe energética: G30,75 kwh_m2
Referência: CBI069-2246-132508

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
166.0 km - Crotone CRV - S.Anna
184.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 5.6 km - Estação ferroviária - Poggiardo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 128.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 5.1 km
Costa: 3.9 km
Estância de esqui: 181.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.6 km - Supermercado
4.2 km - Padaria - Panificio Corvaglia s.r.l.
4.4 km - Loja de conveniência - Da Carlo
5.3 km - Pastelaria - Crema & Cioccolato
Comer fora: 120 m - Restaurante - Hotel Ristorante La Masseria
3.7 km - Bar - Skafè
4.1 km - Gelataria
4.1 km - Café - Porta D´oriente
Atividades esportivas: 5.2 km - Centro esportivo
12.7 km - Ginásio - Pump
17.9 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
21.1 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
Escolas: 200 m - Escola - Scuola dell'infanzia di Cocumola
38.7 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
145.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 170 m - Farmácia - Santoro
Veterinário: 16.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Minervino di Lecce

Altitude: 98 m s.n.m.
Área total: 18.13 km²
Tipo de território: Planície
População: 3505

Mapa

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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