850.000 €

Casa independente 3 quartos, 447 m²
Minervino di Lecce, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE - SPECCHIA GALLONE

Encantador lagar do século XVIII com piscina à venda no coração do Salento.
Numa zona central no pequeno Borgo de Specchia Gallone, propomos à venda um exclusivo lagar do século XVIII, com cerca de 250 m² cobertos, finamente renovado, transformado numa morada de charme onde história e conforto moderno fundem-se harmoniosamente.
O imóvel foi objeto de um atento intervento de recuperação que soube valorizar os elementos originais, mantendo intacto o fascínio histórico da estrutura e integrando-o com soluções contemporâneas.
No interior distinguem-se splendidas finitures em pedra leccese à vista, características abóbadas e detalhes arquitetónicos de grande valor que exaltam a identidade autêntica da propriedade.
A residência compõe-se de uma ampla entrada que desimpegna de forma funcional a zona noturna da zona diurna, garantindo privacidade e conforto. A zona diurna é caracterizada por uma ampla e luminosa sala de estar embelezada por uma grande lareira, ricavada do antigo essiccatoio. A zona noturna acolhe três elegantes quartos, cada um dotado de bain en suite e cabine de vestir.
Os ambientes, curados nos mínimos detalhes, oferecem uma atmosfera acolhedora e refinada. A cozinha, completamente equipada, está situada no exterior, ideal para viver plenamente os espaços ao ar livre durante a bela estação.
No exterior, um cuidado jardim de cerca de 1650 m² com árvores de fruto circunda a propriedade, oferecendo agradáveis cantos de relaxamento, com chuveiro exterior e vão de depósito.
Completará a propriedade uma suggestiva piscina ricavada de uma antiga cisterna, perfeitamente integrada na paisagem natural e pensada para garantir momentos de absoluto bem-estar e privacidade, atualmente em fase de realização.
O imóvel está provido de instalação fotovoltaica (6 kw), uma solução moderna e ecossustentável que consente um significativo risparmio energético.
A propriedade encontra-se em Specchia Gallone, característica fração de Minervino di Lecce, a poucos minutos de Otranto. Uma posição estratégica que consente de alcançar facilmente as principais localidades do Salento, pur rimanendo num contexto reservado, tranquilo e imerso na natureza.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE - SPECCHIA GALLONE

Charming 18th-century olive mill with swimming pool for sale in the heart of Salento.
Located in a central area of the small village of Specchia Gallone, we offer for sale an exclusive 18th-century olive mill of approximately 250 sqm of covered space, finely restored and transformed into a charming residence where history and modern comfort blend harmoniously.
The property has undergone a careful restoration process that has enhanced its original features, preserving the historic charm of the structure while integrating contemporary solutions.
Inside, you will find beautiful exposed Lecce stone finishes, characteristic vaulted ceilings, and refined architectural details that highlight the authentic identity of the property.
The residence consists of a spacious entrance hall that functionally separates the sleeping area from the living area, ensuring privacy and comfort. The living area features a large and bright lounge enhanced by a grand fireplace, created from the former drying room. The sleeping area includes three elegant bedrooms, each with an en-suite bathroom and walk-in closet.
The interiors, meticulously designed, offer a warm and refined atmosphere. The fully equipped kitchen is located outdoors, ideal for enjoying open-air living during the warmer months.
Outside, a well-maintained garden of approximately 1,650 sqm with fruit trees surrounds the property, offering pleasant relaxation areas, complete with an outdoor shower and storage room.
A charming swimming pool, created from an ancient cistern, will complete the property. Perfectly integrated into the natural landscape, it is designed to ensure moments of total well-being and privacy and is currently under construction.
The property is equipped with a photovoltaic system (6 kw), a modern and eco-friendly solution that allows for significant energy savings.
The property is located in Specchia Gallone, a characteristic hamlet of Minervino di Lecce, just a few minutes from Otranto. A strategic location that allows easy access to the main destinations of Salento, while remaining in a private, and nature-immersed setting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE - SPECCHIA GALLONE

Affascinante frantoio del XVIII secolo con piscina in vendita nel cuore del Salento.
In zona centrale nel piccolo Borgo di Specchia Gallone, proponiamo in vendita un esclusivo frantoio del XVIII secolo, di circa 250 mq coperti , finemente ristrutturato, trasformato in una dimora di charme dove storia e comfort moderno si fondono armoniosamente.
L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare gli elementi originali, mantenendo intatto il fascino storico della struttura e integrandolo con soluzioni contemporanee.
All'interno si distinguono splendide finiture in pietra leccese a vista, caratteristiche volte e dettagli architettonici di grande pregio che esaltano l'identità autentica della proprietà.
La residenza si compone di un ampio ingresso che disimpegna in modo funzionale la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e comfort. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un grande camino, ricavato dall'antico essiccatoio. La zona notte ospita tre eleganti camere da letto, ciascuna dotata di bain en suite e cabina armadio.
Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, completamente attrezzata, è situata all'esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante la bella stagione.
All'esterno, un curato giardino di circa 1650 mq con alberi da frutto circonda la proprietà, offrendo piacevoli angoli di relax, con doccia esterna e vano deposito.
Completerà la proprietà una suggestiva piscina ricavata da un'antica cisterna, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e pensata per garantire momenti di assoluto benessere e privacy, attualmente in fase di realizzazione.
L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico (6 kw), una soluzione moderna ed ecosostenibile che consente un significativo risparmio energetico.
La proprietà si trova a Specchia Gallone, caratteristica frazione di Minervino di Lecce, a pochi minuti da Otranto. Una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali località del Salento, pur rimanendo in un contesto riservato, tranquillo e immerso nella natura.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 447 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 1.650 m²
Classe energética: A1
Referência: CBI069-2123-133120

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 75.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
167.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 5.5 km - Estação ferroviária - Giurdignano
Hospital: 5.4 km
Costa: 5.5 km
Estância de esqui: 181.6 km

Informação de Minervino di Lecce

Altitude: 98 m s.n.m.
Área total: 18.13 km²
Tipo de território: Planície
População: 3505

Mapa

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