R$1.458.216
(240.000 €)
Moradia 9 quartos, 195 m² Morciano di Leuca, Lecce (província) Salento
Salento
Características
jardim
piscina
terraço
adega
Descrição
Moradia com piscina, anexo e palheiros antigos
Esta magnífica propriedade está localizada em uma colina com vista para a área circundante, em Vereto, a apenas 5 km do mar e a 500 metros do centro de Morciano di Leuca. O terreno tem uma área de cerca de 9.575 metros quadrados, totalmente plana e, portanto, de fácil gestão. O acesso à propriedade é feito por uma estrada de terra que se separa da Via Fratelli Bandiera, que pode ser percorrida por cerca de 300 metros. No terreno existe uma casa em estado rústico avançada de cerca de 125 metros quadrados com adega adjacente de 35 metros quadrados, uma casa que remonta aos anos 50 de cerca de 70 metros quadrados, uma grande lâmina de 40 metros quadrados e uma pequena lâmina de 10 metros quadrados. A casa em estado rústico, construída no início dos anos 80, é composta por uma ampla e confortável sala de estar com kitchenette, corredor, três quartos, incluindo o duplo com casa de banho privativa, segundo banheiro que serve a área de estar e os outros dois quartos e uma lavanderia. Na fachada lateral, bem como na fachada traseira, está prevista a construção de uma grande área de sombra, o local ideal para passar dias em contacto com a natureza envolvente. Na cave, com acesso pelo exterior, há uma adega com grandes janelas. Para esta casa, as obras de renovação começaram e, em particular, foram construídas obras de alvenaria de modificação das divisões internas e posicionamento do telheiro para portas de correr, predisposição da tubagem relativa ao sistema elétrico, compra e execução das tubagens para as casas de banho e a área da cozinha, posicionamento dos caixotões para estores eléctricos, primeira mão do gesso nas paredes interiores, escavação para a piscina e construção de paredes relacionadas à instalação da área exterior. Todo o perímetro da propriedade foi vedado com paredes de pedra seca e em uma área do terreno existem mais de 60 oliveiras (qualidade de azinheira) com sistema de irrigação relativo. A segunda casa, localizada a cerca de 35/40 metros da vila principal, remonta aos anos 50. No interior, está dividido em três grandes quartos e banheiro. Este edifício é atualmente inaccessivel devido às más condições estáticas do piso e aos sistemas obsoletos. As liames, típicas construçãos de Salento, têm uma cobertura com abóbada de berço. Da maior liama é possível obter um quarto com casa de banho adjacente, enquanto a pequena pode ser usada para armazenamento de ferramentas. Toda a documentação está em conformidade com as regulamentações em vigor e o projeto de conclusão ainda é válido há mais dois anos. Serviços para água potável, há um poço para atrair água do sótão, mas recomenda-se a construção de dois tanques (um para habitação) para armazenamento de água potável. A eliminação das águas residuais terá que ser feita através do sistema de rega ou fitodepuração.
Esta magnífica propriedade está localizada em uma colina com vista para a área circundante, em Vereto, a apenas 5 km do mar e a 500 metros do centro de Morciano di Leuca. O terreno tem uma área de cerca de 9.575 metros quadrados, totalmente plana e, portanto, de fácil gestão. O acesso à propriedade é feito por uma estrada de terra que se separa da Via Fratelli Bandiera, que pode ser percorrida por cerca de 300 metros. No terreno existe uma casa em estado rústico avançada de cerca de 125 metros quadrados com adega adjacente de 35 metros quadrados, uma casa que remonta aos anos 50 de cerca de 70 metros quadrados, uma grande lâmina de 40 metros quadrados e uma pequena lâmina de 10 metros quadrados. A casa em estado rústico, construída no início dos anos 80, é composta por uma ampla e confortável sala de estar com kitchenette, corredor, três quartos, incluindo o duplo com casa de banho privativa, segundo banheiro que serve a área de estar e os outros dois quartos e uma lavanderia. Na fachada lateral, bem como na fachada traseira, está prevista a construção de uma grande área de sombra, o local ideal para passar dias em contacto com a natureza envolvente. Na cave, com acesso pelo exterior, há uma adega com grandes janelas. Para esta casa, as obras de renovação começaram e, em particular, foram construídas obras de alvenaria de modificação das divisões internas e posicionamento do telheiro para portas de correr, predisposição da tubagem relativa ao sistema elétrico, compra e execução das tubagens para as casas de banho e a área da cozinha, posicionamento dos caixotões para estores eléctricos, primeira mão do gesso nas paredes interiores, escavação para a piscina e construção de paredes relacionadas à instalação da área exterior. Todo o perímetro da propriedade foi vedado com paredes de pedra seca e em uma área do terreno existem mais de 60 oliveiras (qualidade de azinheira) com sistema de irrigação relativo. A segunda casa, localizada a cerca de 35/40 metros da vila principal, remonta aos anos 50. No interior, está dividido em três grandes quartos e banheiro. Este edifício é atualmente inaccessivel devido às más condições estáticas do piso e aos sistemas obsoletos. As liames, típicas construçãos de Salento, têm uma cobertura com abóbada de berço. Da maior liama é possível obter um quarto com casa de banho adjacente, enquanto a pequena pode ser usada para armazenamento de ferramentas. Toda a documentação está em conformidade com as regulamentações em vigor e o projeto de conclusão ainda é válido há mais dois anos. Serviços para água potável, há um poço para atrair água do sótão, mas recomenda-se a construção de dois tanques (um para habitação) para armazenamento de água potável. A eliminação das águas residuais terá que ser feita através do sistema de rega ou fitodepuração.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil195 m²
- Quartos9
- Casas de banho4
- Terreno9.828 m²
- Classe energética175
- Referência0450MO
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada134.1 km - Autostrada Adriatica
- Hospital10.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Costa3.0 km
- Estância de esqui160.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.1 km - Farmácia - Erboristeria Parafarmacia Dott.ssa Anna Rita Calabrese
- Veterinário9.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informação de Morciano di Leuca
- Altitude130 m s.n.m.
- Área total13.57 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População3071
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Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce
+39 339 5803604
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