NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO
In Santa Maria al Bagno, in a strategic position, just a few minutes from the sea, we are pleased to offer for sale an exclusive large villa with large outdoor spaces and breathtaking views. The entire lot has an area of approximately 1600 m2 and has three entrances. The property, with sea view, is made up of two completely independent residential units for a total of 320 m2.
The main unit, embellished with a panoramic lounge and a kitchen with fireplace, opens onto a large level terrace, offering a perfect setting for sharing moments of conviviality on warm Salento evenings. This unit includes a study, three bedrooms and two bathrooms, offering an elegant setting for daily living.
The second unit, located on the ground floor, offers a large living area with a large window that embraces the natural spectacle of Santa Maria. A well-disengaged dining area, a kitchen and a service bathroom complete the internal spaces. From the living room, through a hallway, you access two bedrooms and a bathroom, while a bedroom acts as a connection between the interior and the large 50 m2 shaded porch, an ideal place for outdoor relaxation.
The garden, a green jewel of approximately 1300 m2, is enriched with Mediterranean trees and shrubs, creating the perfect atmosphere for days in the open air or memorable events. The property also includes a garage and a room suitable to be transformed into a cellar.
Currently in a state that requires renovation, the villa offers the opportunity to shape the rooms according to your tastes and preferences. The property, entirely fenced, enjoys an exclusive position, with exposure on four sides, thus guaranteeing total independence and absolute privacy. The residence stands out for the pleasant natural brightness that permeates the spaces at all times of the day and presents itself as an extraordinary opportunity for those looking for a spacious, bright home surrounded by greenery, while offering the possibility of customizing it in based on individual needs, transforming it into a prestigious private residence or a luxury accommodation. The villa enjoys a privileged position not far from the renowned square of Santa Maria al Bagno, allowing you to easily explore the beaches of Salento.
Santa Maria al Bagno, a seaside resort in the municipality of Nardò, is just a few minutes from the most beautiful places on the Ionian coast such as Santa Caterina and the Porto Selvaggio nature reserve. It is also 12 km from Gallipoli, 22 km from Porto Cesareo, 62 km from Otranto on the Adriatic coast, 33 km from Lecce and 80 km from Brindisi Airport.
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NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO
A Santa Maria al Bagno, in posizione strategica, a pochi minuti dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa di ampia metratura con grandi spazi esterni e panorama mozzafiato. L'intero lotto ha un estensione di circa 1600 mq e dispone di tre ingressi. La proprietà, vista mare, è composta da due unità abitative per un totale di 320 mq completamente indipendenti.
L'unità principale, impreziosita da un salone panoramico e una cucina con camino, si apre su un'ampia terrazza a livello, offrendo uno scenario perfetto per condividere momenti di convivialità nelle calde serate salentine. Quest'unità include uno studio, tre camere da letto e due bagni, offrendo un'elegante cornice per la vita quotidiana.
La seconda unità, collocata al piano terra, offre un'ampia zona giorno con una grande vetrata che abbraccia lo spettacolo naturale di Santa Maria. Una zona pranzo ben disimpegnata, una cucina e un bagno di servizio completano gli spazi interni. Dal salone, attraverso un disimpegno, si accede a due camere da letto e un bagno, mentre una camera funge da collegamento tra l'interno e il grande portico ombreggiato di 50 mq, un luogo ideale per il relax all'aperto.
Il giardino, un gioiello verde di circa 1300 mq, è arricchito da alberi e arbusti mediterranei, creando l'atmosfera perfetta per giornate all'aria aperta o eventi memorabili. La proprietà include anche un box auto e un locale adatto a essere trasformato in cantina.
Attualmente in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione, la villa offre l'opportunità di plasmare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze. La proprietà, interamente recintata, gode di una posizione esclusiva, con esposizione su quattro lati, garantendo così una totale indipendenza e un'assoluta riservatezza. La residenza si distingue per la piacevole luminosità naturale che permea gli spazi in ogni momento della giornata e si presenta come un'opportunità straordinaria per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa, luminosa e immersa nel verde, offrendo al contempo la possibilità di personalizzarla in base alle esigenze individuali, trasformandola in una prestigiosa residenza privata o in una dimora ricettiva di lusso. La villa gode di una posizione privilegiata poco distante dalla rinomata piazzetta di Santa Maria al Bagno, consentendo di esplorare facilmente le spiagge del Salento.
Santa Maria al Bagno, località balneare del comune di Nardò, dista pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Caterina e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 12 km da Gallipoli, 22 km da Porto Cesareo, 62 km da Otranto sul litorale adriatico , 33 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO
In Santa Maria al Bagno, in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, freuen wir uns, eine exklusive große Villa mit großen Außenbereichen und atemberaubender Aussicht zum Verkauf anbieten zu können. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1600 m2 und verfügt über drei Eingänge. Das Anwesen mit Meerblick besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 320 m2.
Die Haupteinheit, die mit einem Panorama-Wohnzimmer und einer Küche mit Kamin ausgestattet ist, öffnet sich auf eine große, ebene Terrasse und bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Momente der Geselligkeit an warmen Salento-Abenden. Diese Einheit umfasst ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen eleganten Rahmen für das tägliche Leben.
Die zweite Einheit, im Erdgeschoss gelegen, bietet einen großen Wohnbereich mit einem großen Fenster, das den Blick auf das Naturschauspiel von Santa Maria freigibt. Ein gut abgegrenzter Essbereich, eine Küche und ein Servicebad vervollständigen die Innenräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während ein Schlafzimmer als Verbindung zwischen dem Innenraum und der großen, 50 m² großen, schattigen Veranda fungiert, einem idealen Ort zum Entspannen im Freien.
Der Garten, ein grünes Juwel von ca. 1300 m2, ist mit mediterranen Bäumen und Sträuchern bereichert und schafft die perfekte Atmosphäre für Tage im Freien oder unvergessliche Veranstaltungen. Zum Anwesen gehören auch eine Garage und ein Raum, der in einen Keller umgewandelt werden kann.
Die Villa befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben zu gestalten. Das vollständig eingezäunte Grundstück genießt eine exklusive Lage mit Sicht auf vier Seiten und garantiert so völlige Unabhängigkeit und absolute Privatsphäre. Die Residenz zeichnet sich durch die angenehme natürliche Helligkeit aus, die die Räume zu jeder Tageszeit durchdringt, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges, helles Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, es individuell anzupassen Bedürfnisse und verwandelt es in eine prestigeträchtige Privatresidenz oder eine Luxusunterkunft. Die Villa genießt eine privilegierte Lage unweit des berühmten Platzes Santa Maria al Bagno, sodass Sie die Strände von Salento bequem erkunden können.
Santa Maria al Bagno, ein Badeort in der Gemeinde Nardò, liegt nur wenige Minuten von den schönsten Orten der ionischen Küste wie Santa Caterina und dem Naturschutzgebiet Porto Selvaggio entfernt. Es ist außerdem 12 km von Gallipoli, 22 km von Porto Cesareo, 62 km von Otranto an der Adriaküste, 33 km von Lecce und 80 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO
À Santa Maria al Bagno, dans une position stratégique, à quelques minutes de la mer, nous avons le plaisir de proposer à la vente une grande villa exclusive avec de grands espaces extérieurs et des vues à couper le souffle. L'ensemble du terrain a une superficie d'environ 1600 m2 et dispose de trois entrées. La propriété, avec vue mer, est composée de deux unités résidentielles totalement indépendantes pour un total de 320 m2.
L'unité principale, agrémentée d'un salon panoramique et d'une cuisine avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse de plain-pied, offrant un cadre parfait pour partager des moments de convivialité lors des chaudes soirées du Salento. Cette unité comprend un bureau, trois chambres et deux salles de bains, offrant un cadre élégant pour la vie quotidienne.
La deuxième unité, située au rez-de-chaussée, offre un grand espace de vie avec une grande fenêtre qui embrasse le spectacle naturel de Santa Maria. Un coin repas bien dégagé, une cuisine et une salle de bain de service complètent les espaces intérieurs. Depuis le séjour, par un couloir, vous accédez à deux chambres et une salle de bain, tandis qu'une chambre fait office de liaison entre l'intérieur et la grande véranda ombragée de 50 m2, lieu idéal pour la détente en plein air.
Le jardin, un joyau vert d'environ 1300 m2, est enrichi d'arbres et d'arbustes méditerranéens, créant l'atmosphère idéale pour des journées en plein air ou des événements mémorables. La propriété comprend également un garage et une pièce pouvant être transformée en cave.
Actuellement dans un état nécessitant une rénovation, la villa offre la possibilité d'aménager les pièces selon vos goûts et préférences. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie d'une position exclusive, avec une exposition sur quatre côtés, garantissant ainsi une totale indépendance et une intimité absolue. La résidence se distingue par l'agréable luminosité naturelle qui imprègne les espaces à tout moment de la journée et se présente comme une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse entourée de verdure, tout en offrant la possibilité de la personnaliser en fonction de besoins, en le transformant en une résidence privée de prestige ou en un hébergement de luxe. La villa bénéficie d'une position privilégiée non loin de la célèbre place de Santa Maria al Bagno, vous permettant d'explorer facilement les plages du Salento.
Santa Maria al Bagno, station balnéaire de la commune de Nardò, se trouve à quelques minutes des plus beaux endroits de la côte ionienne comme Santa Caterina et la réserve naturelle de Porto Selvaggio. Il se trouve également à 12 km de Gallipoli, à 22 km de Porto Cesareo, à 62 km d'Otrante sur la côte Adriatique, à 33 km de Lecce et à 80 km de l'aéroport de Brindisi.
НАРДО - САНТА-МАРИЯ АЛЬ-БАНЬО
В Санта-Мария-аль-Баньо, в стратегическом месте, всего в нескольких минутах от моря, мы рады предложить на продажу эксклюзивную большую виллу с большими открытыми пространствами и захватывающими дух видами. Весь участок имеет площадь около 1600 м2 и имеет три входа. Недвижимость с видом на море состоит из двух полностью независимых жилых домов общей площадью 320 м2.
Главный блок, украшенный панорамной гостиной и кухней с камином, выходит на большую террасу, предлагая идеальные условия для того, чтобы разделить моменты веселья теплыми вечерами Саленто. Этот блок включает в себя кабинет, три спальни и две ванные комнаты, создавая элегантную обстановку для повседневной жизни.
Второй блок, расположенный на первом этаже, предлагает большую гостиную с большим окном, из которого открывается вид на природу Санта-Марии. Хорошо обособленная обеденная зона, кухня и служебный санузел дополняют внутреннее пространство. Из гостиной через коридор вы попадаете в две спальни и ванную комнату, а спальня служит связующим звеном между интерьером и большой затененной верандой площадью 50 м2, идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.
Сад, зеленая жемчужина площадью около 1300 м², украшен средиземноморскими деревьями и кустарниками, создающими идеальную атмосферу для проведения дней на свежем воздухе или запоминающихся мероприятий. В собственности также есть гараж и помещение, которое можно превратить в подвал.
В настоящее время вилла находится в состоянии, требующем ремонта, и дает возможность обустроить комнаты в соответствии с вашими вкусами и предпочтениями. Собственность, полностью огороженная, занимает исключительное положение и выходит на четыре стороны, что гарантирует полную независимость и абсолютную конфиденциальность. Резиденция отличается приятной естественной яркостью, которая пронизывает пространство в любое время дня, и представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет просторный, светлый дом, окруженный зеленью, предлагая возможность индивидуальной настройки. потребностей, превратив его в престижную частную резиденцию или роскошное жилье. Вилла занимает привилегированное положение недалеко от знаменитой площади Санта-Мария-аль-Баньо, что позволяет вам легко исследовать пляжи Саленто.
Санта-Мария-аль-Баньо, морской курорт в муниципалитете Нардо, находится всего в нескольких минутах от самых красивых мест Ионического побережья, таких как Санта-Катерина и природный заповедник Порто-Сельваджо. Он также находится в 12 км от Галлиполи, в 22 км от Порто-Чезарео, в 62 км от Отранто на Адриатическом побережье, в 33 км от Лечче и в 80 км от аэропорта Бриндизи.
NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO
En Santa Maria al Bagno, en una posición estratégica, a sólo unos minutos del mar, nos complace ofrecer a la venta una gran villa exclusiva con grandes espacios al aire libre y vistas impresionantes. Todo el lote tiene una superficie aproximada de 1600 m2 y cuenta con tres accesos. La propiedad, con vista al mar, se compone de dos unidades residenciales completamente independientes para un total de 320 m2.
La unidad principal, adornada con un salón panorámico y una cocina con chimenea, se abre a una gran terraza nivelada, ofreciendo un escenario perfecto para compartir momentos de convivencia en las cálidas noches de Salento. Esta unidad incluye un estudio, tres dormitorios y dos baños, ofreciendo un ambiente elegante para la vida diaria.
La segunda unidad, ubicada en la planta baja, ofrece una amplia sala de estar con un gran ventanal que abraza el espectáculo natural de Santa María. Un comedor bien desconectado, una cocina y un baño de servicio completan los espacios internos. Desde el salón, a través de un pasillo, se accede a dos dormitorios y un baño, mientras que un dormitorio actúa como conexión entre el interior y el gran porche sombreado de 50 m2, un lugar ideal para relajarse al aire libre.
El jardín, una joya verde de aproximadamente 1.300 m2, está enriquecido con árboles y arbustos mediterráneos, creando el ambiente perfecto para días al aire libre o eventos memorables. La propiedad también incluye un garaje y una habitación apta para transformarse en bodega.
Actualmente en un estado que requiere renovación, la villa ofrece la oportunidad de moldear las habitaciones según sus gustos y preferencias. La propiedad, completamente vallada, disfruta de una posición exclusiva, con exposición por los cuatro lados, garantizando así total independencia y absoluta privacidad. La residencia destaca por la agradable luminosidad natural que impregna los espacios en todo momento del día y se presenta como una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y rodeada de vegetación, al tiempo que ofrece la posibilidad de personalizarla en función de sus necesidades individuales. necesidades, transformándola en una prestigiosa residencia privada o en un alojamiento de lujo. La villa disfruta de una posición privilegiada, no lejos de la famosa plaza de Santa Maria al Bagno, lo que le permite explorar fácilmente las playas de Salento.
Santa Maria al Bagno, localidad costera del municipio de Nardò, se encuentra a pocos minutos de los lugares más bellos de la costa jónica, como Santa Caterina y la reserva natural de Porto Selvaggio. También está a 12 km de Gallipoli, 22 km de Porto Cesareo, 62 km de Otranto en la costa del Adriático, 33 km de Lecce y 80 km del aeropuerto de Brindisi.
NARDO' - 圣玛丽亚阿尔巴尼奥
在圣玛丽亚阿尔巴尼奥，地理位置优越，距离大海仅几分钟路程，我们很高兴出售一栋独特的大型别墅，拥有宽敞的户外空间和令人惊叹的景观。整个地块面积约1600平方米，有3个入口。该物业为海景房，由两套完全独立的住宅单元组成，总面积320平方米。
主单元配有全景休息室和带壁炉的厨房，通向大型露台，为在萨伦托温暖的夜晚分享欢乐时光提供了完美的环境。该单元包括一间书房、三间卧室和两间浴室，为日常生活提供优雅的环境。
第二个单元位于底楼，设有一个带大窗户的大型起居区，可欣赏圣玛丽亚的自然景观。内部空间还设有独立的用餐区、厨房和服务浴室。从客厅穿过走廊，您可以进入两间卧室和一间浴室，而卧室则连接室内和 50 平方米的大型遮阳门廊，是户外放松的理想场所。
花园面积约 1300 平方米，是一颗绿色宝石，种植着地中海树木和灌木，为户外活动或难忘活动营造了完美的氛围。该房产还包括一个车库和一个适合改造成地窖的房间。
别墅目前处于需要翻新的状态，您可以根据您的品味和喜好来塑造房间。该房产完全被围栏围起来，享有独特的位置，四个侧面都暴露在外，从而保证了完全的独立性和绝对的隐私。该住宅以其令人愉悦的自然亮度而脱颖而出，该亮度全天都渗透到空间中，对于那些寻找宽敞、明亮、周围绿树成荫的住宅的人来说，这是一个非凡的机会，同时还提供了根据个人需求进行定制的可能性。需求，将其改造成著名的私人住宅或豪华住宿。别墅地理位置优越，距离著名的 Santa Maria al Bagno 广场不远，让您轻松探索萨兰托的海滩。
Santa Maria al Bagno 是纳尔多市的海滨度假胜地，距离爱奥尼亚海岸最美丽的地方（如圣卡特琳娜和波尔图塞尔瓦焦自然保护区）仅几分钟路程。距离加利波利 12 公里，距离切萨雷奥港 22 公里，距离亚得里亚海海岸的奥特朗托 62 公里，距离莱切 33 公里，距离布林迪西机场 80 公里。
