PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO In the heart of Salento, in the beautiful town of Santa Maria al Bagno, an elegant apartment is for sale in a residence with a shared swimming pool, just 700 meters from the sea. In this enchanting setting, where days pass amidst golden light, sea breezes, and breathtaking sunsets, the property represents a rare opportunity for those wishing to live or invest in one of the most captivating destinations on the Ionian coast.
The approximately 61 square meter apartment is located on the first and top floor of a quiet building and features bright, well-organized, and tastefully furnished spaces. The entrance opens onto a welcoming living room with an open-plan kitchen, a functional and convivial space, which leads to a charming balcony: an ideal spot for relaxing outdoors. The sleeping area includes two bedrooms, both comfortable and well-finished, and a practical and modern bathroom with a window and shower.
From the balcony, a spiral staircase leads to the approximately 70 square meter private terrace, the property's true highlight. This spacious outdoor space, perfect for lunches, dinners, aperitifs, or simply relaxing in the sun, offers spectacular sea views spanning the Gulf of Gallipoli and the natural wonders of Santa Maria al Bagno. An exclusive setting, where the view becomes an integral part of everyday life.
The property is equipped with every comfort, including satellite TV, and can accommodate up to six guests. A convenient reserved parking space at the entrance to the residence and access to the shared swimming pool complete the amenities, all in a quiet and well-maintained setting.
The property also represents an excellent investment opportunity, thanks to a high profitability in the summer months and simple and tax-advantageous management.
Santa Maria al Bagno, with its crystal-clear waters, quaint marina, and authentic seaside village atmosphere, is the perfect place for those seeking a sea-view home to enjoy year-round or to offer as a refined tourist solution in the heart of Salento.
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PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO
Nel cuore del Salento, nella splendida località di Santa Maria al Bagno, è in vendita un elegante appartamento all'interno di un residence con piscina condominiale, a soli 700 metri dal mare. In questo scenario incantevole, dove le giornate scorrono tra luce dorata, brezza marina e tramonti mozzafiato, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti della costa ionica.
L'appartamento, di circa 61 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla ed è caratterizzato da spazi luminosi, ben distribuiti e finemente arredati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, dal quale si accede a un grazioso balconcino: un angolo ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe comode e ben rifinite, e un bagno finestrato con doccia, pratico e moderno.
Dal balconcino, una scala a chiocciola conduce al terrazzo privato di circa 70 mq, autentico fiore all'occhiello dell'immobile. Questo ampio spazio esterno, perfetto per pranzi, cene, aperitivi o semplici momenti di relax sotto il sole, offre una vista mare spettacolare che abbraccia il Golfo di Gallipoli e le meraviglie naturali di Santa Maria al Bagno. Un ambiente esclusivo, dove il panorama diventa parte integrante della quotidianità.
La proprietà è dotata di ogni comfort, inclusa TV satellitare, ed è in grado di ospitare fino a sei posti letto. Completano la dotazione un comodo posto auto riservato all'ingresso del residence e l'accesso alla piscina condominiale, in un contesto silenzioso e ben curato.
L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie a un'elevata redditività nei mesi estivi e a una gestione semplice e vantaggiosa dal punto di vista fiscale.
Santa Maria al Bagno, con le sue acque cristalline, il caratteristico porticciolo e l'atmosfera autentica del borgo marinaro, è il luogo perfetto per chi desidera una casa vista mare da vivere tutto l'anno o da proporre come raffinata soluzione turistica nel cuore del Salento.
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PUGLIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO Im Herzen des Salento, im malerischen Santa Maria al Bagno, steht eine elegante Wohnung in einer Residenz mit Gemeinschaftspool zum Verkauf, nur 700 Meter vom Meer entfernt. In dieser bezaubernden Umgebung, wo die Tage im goldenen Licht, der Meeresbrise und bei atemberaubenden Sonnenuntergängen vergehen, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem der faszinierendsten Orte an der Ionischen Küste leben oder investieren möchten.
Die ca. 61 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines ruhigen Gebäudes und besticht durch helle, gut organisierte und geschmackvoll eingerichtete Räume. Vom Eingang gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche - ein funktionaler und geselliger Raum mit Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein praktisches und modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Vom Balkon führt eine Wendeltreppe auf die rund 70 Quadratmeter große private Terrasse - das absolute Highlight des Anwesens. Dieser großzügige Außenbereich, ideal für Mittag- und Abendessen, Aperitifs oder einfach zum Entspannen in der Sonne, bietet einen spektakulären Meerblick über den Golf von Gallipoli und die Naturschönheiten von Santa Maria al Bagno. Ein exklusives Ambiente, in dem der Ausblick zum festen Bestandteil des Alltags wird.
Die Unterkunft bietet jeglichen Komfort, inklusive Sat-TV, und bietet Platz für bis zu sechs Gäste. Ein reservierter Parkplatz direkt am Eingang und die Nutzung des Gemeinschaftspools runden das Angebot ab - alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die Immobilie stellt dank hoher Rentabilität in den Sommermonaten und einfacher sowie steuerlich vorteilhafter Verwaltung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Santa Maria al Bagno ist mit seinem kristallklaren Wasser, dem malerischen Yachthafen und der authentischen Atmosphäre eines Küstendorfes der perfekte Ort für alle, die ein Haus mit Meerblick suchen, das sie das ganze Jahr über genießen können oder das sie als exklusive touristische Unterkunft im Herzen des Salento anbieten möchten.
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POULES - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO Au cur du Salento, dans la charmante ville de Santa Maria al Bagno, un élégant appartement est à vendre dans une résidence avec piscine commune, à seulement 700 mètres de la mer. Dans ce cadre enchanteur, où les journées s'écoulent sous une lumière dorée, bercées par la brise marine et des couchers de soleil à couper le souffle, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus captivantes de la côte ionienne.
Cet appartement d'environ 61 mètres carrés se situe au premier et dernier étage d'un immeuble calme. Lumineux, bien agencé et meublé avec goût, il offre des espaces de vie agréables. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant avec cuisine américaine, un espace fonctionnel et convivial donnant sur un charmant balcon, idéal pour se détendre en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien aménagées, ainsi qu'une salle de bains moderne et pratique avec fenêtre et douche.
Depuis le balcon, un escalier en colimaçon mène à la terrasse privée d'environ 70 mètres carrés, véritable atout de la propriété. Cet espace extérieur spacieux, idéal pour les déjeuners, les dîners, les apéritifs ou simplement pour se détendre au soleil, offre une vue spectaculaire sur la mer, s'étendant sur le golfe de Gallipoli et les merveilles naturelles de Santa Maria al Bagno. Un cadre exclusif où la vue devient partie intégrante du quotidien.
Cette propriété tout confort, équipée notamment de la télévision par satellite, peut accueillir jusqu'à six personnes. Une place de parking réservée à l'entrée de la résidence et l'accès à la piscine commune complètent les prestations, le tout dans un cadre calme et soigné.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à une rentabilité élevée durant les mois d'été et à une gestion simple et fiscalement avantageuse.
Santa Maria al Bagno, avec ses eaux cristallines, son port de plaisance pittoresque et son atmosphère authentique de village balnéaire, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur mer à apprécier toute l'année ou à proposer comme solution touristique raffinée au cur du Salento.
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APULIA - SANTA MARIA AL BAGNO - VIA GIUSEPPE CINO En el corazón de Salento, en la hermosa localidad de Santa Maria al Bagno, se vende un elegante apartamento en una residencia con piscina compartida, a solo 700 metros del mar. En este encantador entorno, donde los días transcurren entre la luz dorada, la brisa marina y las impresionantes puestas de sol, la propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen vivir o invertir en uno de los destinos más cautivadores de la costa jónica.
El apartamento de aproximadamente 61 metros cuadrados se encuentra en la primera y última planta de un edificio tranquilo y cuenta con espacios luminosos, bien organizados y amueblados con gusto. La entrada da a un acogedor salón con cocina americana, un espacio funcional y acogedor que da a un encantador balcón: un lugar ideal para relajarse al aire libre. La zona de noche incluye dos dormitorios, ambos cómodos y bien equipados, y un práctico y moderno baño con ventana y ducha.
Desde el balcón, una escalera de caracol conduce a la terraza privada de aproximadamente 70 metros cuadrados, el punto culminante de la propiedad. Este espacioso espacio al aire libre, perfecto para almuerzos, cenas, aperitivos o simplemente relajarse al sol, ofrece espectaculares vistas al mar, al Golfo de Galípoli y a las maravillas naturales de Santa Maria al Bagno. Un entorno exclusivo, donde la vista se convierte en parte integral de la vida cotidiana.
La propiedad está equipada con todas las comodidades, incluyendo televisión por satélite, y tiene capacidad para seis personas. Una cómoda plaza de aparcamiento reservada a la entrada de la residencia y el acceso a la piscina compartida completan las comodidades, todo ello en un entorno tranquilo y bien cuidado.
La propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a una alta rentabilidad en los meses de verano y una gestión sencilla y fiscalmente ventajosa.
Santa Maria al Bagno, con sus aguas cristalinas, su pintoresco puerto deportivo y su auténtica atmósfera de pueblo costero, es el lugar perfecto para quienes buscan una casa con vistas al mar para disfrutar durante todo el año o para ofrecer como una refinada solución turística en el corazón de Salento.
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