48.000 €

Apartamento 1 quarto, 75 m²
Nardò, Lecce (província)
Salento

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Características

terraço

Descrição

NARDO'
A poucos passos da entrada do centro histórico de Nardò, propomos para venda um apartamento característico situado no primeiro andar de um edifício histórico.
A habitação, com cerca de 70 m², conserva os elementos típicos da tradição salentina que realçam o seu carácter e autenticidade, como os altos tetos com sugestivas voltas em estrela e os pavimentos antigos, capazes de conferir aos ambientes uma atmosfera elegante e acolhedora.
Os espaços internos desenvolvem-se em entrada-sala, cozinha, quarto e arrecadação, acompanhados por um cómodo terraço no nível posterior, perfeito para criar uma zona de relaxamento reservada para viver em todas as estações.
Complementam a propriedade um vão de depósito de cerca de 8 m² no andar superior e área solar de propriedade exclusiva, que se estende pela superfície total da habitação. Um autêntico valor acrescentado, um espaço panorâmico para transformar numa varanda equipada, de onde admirar os telhados do centro histórico da cidade.
O imóvel presta-se a múltiplas interpretações projetuais. Pode tornar-se uma habitação privada para quem deseja viver o fascínio do centro histórico, beneficiando simultaneamente da comodidade de uma posição facilmente acessível, ou transformar-se numa estrutura receptiva de charme, uma casa de férias ou um investimento destinado ao mercado turístico, cada vez mais vibrante e procurado.
A distribuição dos espaços, os elementos arquitetónicos originais e as áreas externas oferecem interessantes oportunidades de personalização, permitindo valorizar plenamente o potencial da propriedade segundo as próprias necessidades.
Nardò é hoje um dos destinos mais apreciados do Salento: uma cidade rica em história, arte e tradições, animada durante todo o ano e embelezada por um dos centros históricos mais bonitos da Puglia. A poucos minutos, alcançam-se as esplendidas costas do Jónico e as suas renomadas localidades balneares de Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e o Parque Natural de Porto Selvaggio, entre mar cristalino, natureza intocada e paisagens de rara beleza.

Este texto foi traduzido automaticamente.

NARDÒ
Just a few steps from the entrance to Nardò's historic center, we are pleased to offer for sale an apartment located on the first floor of a historic building.
The property, measuring approximately 70 sqm, still retains the distinctive features of traditional Salento architecture, enhancing its character and authenticity. Highlights include high ceilings with beautiful star-vaulted ceilings and original antique flooring, creating an elegant and welcoming atmosphere throughout.
The interior comprises an entrance/living room, kitchen, bedroom, and storage room, complemented by a spacious rear-level terrace, ideal for creating a private outdoor relaxation area to enjoy throughout the year.
The property also includes an 8 sqm storage room on the upper floor and a private rooftop terrace extending over the entire surface of the apartment. This is a true added value, a panoramic space that can be turned into a fully equipped rooftop terrace, offering beautiful views over the rooftops of the historic town center.
The apartment lends itself to a variety of uses. It can become a private residence for those wishing to experience the charm of the historic center while enjoying the convenience of an easily accessible location, or it can be converted into a boutique hospitality property, a holiday home, or an investment for the ever-growing tourist rental market.
The layout, original architectural features, and outdoor spaces provide excellent opportunities for customization, allowing the property's full potential to be realized according to individual needs and preferences.
Nardò is one of the most sought-after destinations in Salento, a town rich in history, art, and tradition, vibrant throughout the year and home to one of the most beautiful historic centers in Puglia. Just a few minutes away are the stunning Ionian coastline and the renowned seaside resorts of Santa Caterina and Santa Maria al Bagno, as well as the Porto Selvaggio Regional Natural Park, where crystal-clear waters, unspoiled nature, and breathtaking landscapes create an exceptional Mediterranean setting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

NARDO'
A due passi dall'ingresso del centro storico di Nardò proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al primo piano di un palazzo storico.
L'abitazione, di circa 70 mq, conserva gli elementi tipici della tradizione salentina che ne esaltano il carattere e l'autenticità, come gli alti soffitti con suggestive volte a stella e i pavimenti antichi, capaci di conferire agli ambienti un'atmosfera elegante e accogliente.
Gli spazi interni si sviluppano in ingresso-soggiorno, cucina, camera da letto e ripostiglio, affiancati da una comoda terrazza a livello retrostante, perfetta per creare una zona relax riservata da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un vano deposito di circa 8 mq al piano superiore e area solare di esclusiva pertinenza, che si estende per l'intera superficie dell'abitazione. Un autentico valore aggiunto, uno spazio panoramico da trasformare in una terrazza attrezzata, da cui ammirare i tetti del centro storico della città.
L'immobile si presta a molteplici interpretazioni progettuali. Può diventare un'abitazione privata per chi desidera vivere il fascino del centro storico, beneficiando al contempo della comodità di una posizione facilmente accessibile, oppure trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze o un investimento destinato al mercato turistico, sempre più vivace e richiesto.
La distribuzione degli spazi, gli elementi architettonici originali e le aree esterne offrono interessanti opportunità di personalizzazione, consentendo di valorizzare appieno il potenziale della proprietà secondo le proprie esigenze.
Nardò è oggi una delle mete più apprezzate del Salento: una città ricca di storia, arte e tradizioni, animata tutto l'anno e impreziosita da uno dei centri storici più belli della Puglia. A pochi minuti si raggiungono le splendide coste dello Ionio e le sue rinomate località balneari di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e il Parco Naturale di Porto Selvaggio, tra mare cristallino, natura incontaminata e paesaggi di rara bellezza.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 75 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Classe energética: G354,80 kwh_m2
Referência: CBI069-3058-133187

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
151.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Nardò Città
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 92.6 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 620 m - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Costa: 5.3 km
Estância de esqui: 160.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 490 m - Padaria - Il vecchio Forno
490 m - Supermercado - Unieuro
1.0 km - Centro comercial - Penny Market
5.8 km - Frutaria
Comer fora: 150 m - Restaurante - Risto Pizza di Marulli Giovanna S.A.S.
470 m - Bar - Bar Piazza Antonio Salandra
670 m - Restaurante de fast food - C'è pizza per te
710 m - Café - Caffetteria La Torre
Atividades esportivas: 160 m - Ginásio - Palestra Gold's Gym
370 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Nardò - tênis
14.4 km - Centro hípico
30.8 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas: 400 m - Escola
19.3 km - Universidade - Campus Ecotekne
114.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 180 m - Farmácia - Farmacia Manieri Elia - De Cupertinis S.N.C.
Veterinário: 18.2 km - Veterinário

Informação de Nardò

Altitude: 45 m s.n.m.
Área total: 193.26 km²
Tipo de território: Planície
População: 30775

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Apartamento 1 quarto, 75 m² Nardò, Lecce (província) Salento