Palácio 3 quartos, 677 m²

Nardò, Lecce (província)

Salento

Magnífico Palácio de Época Independente com Jardim, Pátio e Terraços no Centro Histórico de Nardò
No coração do centro histórico de Nardò, propomos para venda uma propriedade exclusiva e difícil de encontrar: um palácio de época inteiro completamente independente. Em boas condições gerais, esta residência funde o fascínio inestimável da história salentina com espaços amplos, luminosos e incrivelmente versáteis. O verdadeiro ponto forte deste imóvel é, de facto, o seu enorme potencial: as dimensões generosas e a disposição inteligente dos ambientes tornam-no perfeito não só como uma majestosa residência privada, mas também para ser facilmente dividido em várias unidades imobiliárias. Uma oportunidade irrepetível para quem procura um investimento com rendimento, deseja iniciar uma estrutura de acolhimento de prestígio ou quer reunir mais núcleos familiares mantendo a total privacidade.
Ao atravessar a entrada, somos recebidos por um maravilhoso e amplo pátio privado, pavimentado em basolato antigo e emoldurado por elegantes arcos históricos. Trata-se de um luxo raro para o centro histórico, que oferece a inestimável conveniência de estacionar facilmente dois automóveis. Do pátio, o olhar abre-se para um reservado jardim privado plantado com frondosas árvores de citrinos, uma verdadeira e própria oásis de paz. Os interiores do andar térreo acolhem ambientes de extraordinária beleza, ideais para serem transformados numa primeira grande unidade habitacional ou numa imponente zona de representação. Aqui encontramos, de facto, uma majestosa e esplêndida sala, embelezada por espectaculares abóbadas e alusões históricas, acompanhada por uma casa de banho espaçosa e por uma sala adicional de dimensões muito generosas.
Subindo a ampla e confortável escadaria interna, chegamos a um luminoso patamar que divide harmoniosamente o primeiro andar em duas alas distintas, confirmando a vocação natural do palácio para ser fracionado em mais apartamentos independentes. A ala esquerda alberga um espaço de grandíssimo fascínio, onde se destaca uma sala de estar monumental de proporções imensas, dominada por uma imponente lareira esculpida em pedra e por altíssimas abóbadas de época; completam esta porção uma casa de banho e outra grande sala. A ala direita, por sua vez, alberga um verdadeiro e próprio apartamento já pronto para ser vivido desde já. Este ambiente desenvolve-se num luminoso salão, uma espaçosa e pitoresca cozinha habitável enriquecida por esplêndidas azulejos, três cómodas quartos de dormir emoldurados por magníficos pisos originais decorados, e duas casas de banho. Da zona diurna tem ainda acesso direto a um delicioso terraço a nível, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre.
O percurso dentro desta magnífica residência prossegue subindo ainda uma escadaria interna, que conduz ao imenso terraço de cobertura. Este vasto telhado solar oferece infinitas possibilidades, prestando-se maravilhosamente à criação de um grande solário panorâmico ou de um exclusivo jardim no telhado sobre os telhados de Nardò.
A completar e a embelezar de forma decisiva esta excecional oferta, existe, finalmente, um apartamento adicional no andar térreo situado em posição adjacente ao palácio. Embora necessite de uma reabilitação total, esta última unidade representa um tesouro acrescentado: pode ser facilmente ligada à propriedade principal para ampliar ainda os volumes, ou mantida totalmente separada para criar uma mais uma unidade imobiliária autónoma, perfeita para ser dada em arrendamento.
Uma residência de fascínio sem tempo, rica em elementos históricos originais e dotada de uma independência e de um potencial raros de encontrar no coração do Salento. Uma moldura perfeita para realizar um projeto imobiliário de altíssimo nível.