Apartamento independente 3 quartos, 170 m²

Neviano, Lecce (província)

Salento

VENDITA – Habitação de 170 m² com terraço no telhado 
Primeiro andar, via XXI julho, esquina com via Graziani – Neviano (LE)
Classe energética: E – 102,09 kWh/m² anual (APE disponível)
Oportunidade imperdível: habitação pronta para morar com possibilidade de transformação em duas unidades habitacionais independentes, ideal também como investimento

À venda prestigiosa habitação, localizada no primeiro andar e dotada de acesso autônomo mediante escada privada revestida em mármore. 

A superfície total é de 170 m² (incluindo volume técnico no andar superior destinado a lavanderia, de 25 m²), distribuídos em ambientes amplos, elegantes e luminosos.
Zona noturna
A propriedade se compõe de:
Um quarto de casal com varanda autônoma

Dois quartos individuais, ambos com varanda dedicada

Total varandas: 40 m², distribuídos em todos os ambientes da zona noturna

Dois banheiros

Deslocamentos bem organizados

Zona diurna
A zona diurna oferece espaços generosos e acolhedores:

Ampla cozinha, com varanda, com lareira tradicional revestida em pedra e madeira, perfeitamente funcional (excelente tiragem, que não deixa traço de fumaça no ambiente, mesmo após generosos assados) e eventualmente completa com o mobiliário presente.

Salão duplo, com varandas, luminoso e adequado para hospedar ambientes living

Estúdio reservado, ideal como área de trabalho ou relaxamento, com varanda

Acabamentos e detalhes de valor

Pisos em Granito do Nilo precioso, enrolados e lustrados
Esquadrias em madeira maciça de carvalho com vidros duplos
Volume técnico superior de 25 m² acessível da habitação

Aquecimento autônomo
Terraço no telhado
Esplêndido terraço no telhado de 125 m², completamente mobiliado com:
Elegantes elementos em ferro batido
Amplas jardineiras com terraço
Um verdadeiro jardim suspenso, ideal para momentos de relaxamento, almoços ao ar livre e convívio.

A casa é dotada de um pedaço de jardim de aproximadamente 27 m², situado no andar térreo, que pode ser utilizado como vaga de carro privada.

Preço € 265.000