Moradia 10 quartos, 2000 m²

Novoli, Lecce (província)

Salento

A Agência First Lion tem o prazer de oferecer em exclusividade uma sugestiva residência histórica do final do século XIX, imersa num contexto de absoluta tranquilidade no coração de Novoli, onde o fascínio do tempo permaneceu intacto. A propriedade está localizada numa zona residencial reservada, ideal para quem deseja viver longe do caos sem renunciar à comodidade das ligações e à proximidade dos principais serviços.

A residência desenvolve-se num amplo terreno de cerca de 2.000 m², no qual se insere harmoniosamente um edifício de cerca de 400 m² distribuído num único nível com entrada dupla. O imóvel conserva todo o caráter autêntico da época, enriquecido por fascinantes tetos com abóbadas em estrela já desmoronadas, testemunho da arquitetura tradicional salentina, embora hoje necessitem de importantes intervenções de recuperação. Os ambientes, amplos e luminosos, oferecem uma base extraordinária para um projeto de valorização capaz de conjugar história e conforto contemporâneo.

O que torna a propriedade verdadeiramente única e irrepetível é a presença, adjacente, de uma antiga capela templária do século XVII: uma verdadeira joia de rara sugestão, íntima e carregada de história, que ainda hoje conserva o fascínio místico das suas abóbadas em estrela e preciosos frescos de época. Esta pequena joia arquitetónica de cerca de 20 m², juntamente com um espaço polivalente adicional de cerca de 10 m², confere a todo o complexo uma alma autêntica e um caráter distintivo difícil de replicar, capaz de conquistar ao primeiro olhar.

Graças à generosa volumetria e à configuração dos espaços, a residência presta-se perfeitamente tanto como residência privada de prestígio como como estrutura de alojamento de charme, residência histórica ou agroturismo, oferecendo interessantes perspetivas de investimento.

A necessidade de uma remodelação importante representa, ao mesmo tempo, uma oportunidade para personalizar os ambientes e valorizar plenamente o potencial do imóvel.

A localização é particularmente estratégica: a poucos quilómetros de Lecce e bem ligada às principais artérias rodoviárias, permite chegar facilmente a localidades renomadas da costa jónica como Porto Cesareo e Santa Maria al Bagno, célebres pelas suas águas cristalinas.