800.000 €

Moradia 6 quartos, 350 m²
Otranto, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

OUTRA
MORADIA PARA POCOS PASSOS DO MAR
Ao norte de Otranto, precisamente na localidade Frassanito, de fácil acesso pela Via Alimini, ergue-se uma encantadora villa composta por 6 unidades residenciais todas localizadas no rés-do-chão com seu respectivo jardim de relevância, para uma área total de cerca de 330 metros quadrados.
A propriedade é definida por um único edifício e é o resultado de um projeto hábil e cuidadoso de renovação de uma antiga quinta Ersap e suas salas rústicas anexas onde no passado havia um forno, armários, um armazém agrícola e um galpão de lenha.
Os vários corpos foram, portanto, montados dando vida à forma circular característica. Na verdade, as várias unidades estão dispostas em torno de um pátio interno delimitado por um arco de pedra, e são compostas por 5 apartamentos de dois quartos com entrada, sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho e 1 estúdio com serviço relativo.
Cada casa, equipada com entrada independente, tem um jardim equipado com relevância.
A propriedade inclui um terreno com cerca de 4 hectares no qual existem duas unidades em construção, uma de 50 metros quadrados e outra de 95 metros quadrados.
No terreno existe ainda um projeto destinado à estrutura de campo com cozinha, para o qual já existe uma autorização paisagística.
O projeto inclui a construção de 20 praças, todas equipadas com uma colonina com erogador de água potável e eletricidade.
O uso da quente pedra de Lecce e a escolha dos rebocos de tons de pastagem tornam a estrutura perfeitamente em sintonia com a arquitetura local e, sobretudo, o cenário naturalista sugestivo em que está inserido.
A propriedade fica a apenas 2 km do mar e a 10 km do centro de Otranto. Também fica a 46 km de Lecce, a 68 km de Gallipoli, na costa jônica, a 96 km do aeroporto de Brindisi e a 215 km do Aeroporto Internacional de Bari.

Este texto foi traduzido automaticamente.

OTRANTO
In the northen area of the town of Otranto, more precisely in the location called Frassanito, which is easily reachable from Via Alimini, there is a beautiful villa for sale consisting of 6 residential units all located on the ground floor with their own private garden, for a total surface area of about 330 sqm.
The property is the result of a careful renovation project of a former farmhouse consisting of different buildings which has been then assembled, giving life to the characteristic circular shape. The 6 units, in fact, are arranged around an internal courtyard with a stone arch, and they consist of 5 two-room apartments with entrance, living room with kitchenette, one bedroom and one bathroom and 1 studio apartment with bathroom.
Each house has its own independent entrance and a private garden.
The property includes a land of approximately 4 hectares on which there are two units under construction, one of 50 sqm and the other one of 95 sqm.
There is also a project on the land to use the structure as a camping site with availabe kitchen, for which the landscape authorization is already available.
The project involves the construction of 20 pitches, all equipped with a column with drinking water and electricity dispenser.
The use of the warm Lecce stone and the choice of pastel-toned plasters make the structure perfectly in line with the local architecture and, above all, the evocative naturalistic context in which it is located.
The property is only 2 km from the sea and 10 km from the center of Otranto. It is also 46 km from Lecce, 68 km from Gallipoli, on the Ionian coast, 96 km from Brindisi Airport and 215 km from Bari International Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

OTRANTO
VILLA A POCHI PASSI DAL MARE
A nord di Otranto, precisamente in Località Frassanito, facilmente raggiungibile da Via Alimini, sorge una deliziosa villa composta da 6 unità abitative poste tutte al piano terra con rispettivo giardino di pertinenza, per una superficie totale di circa 330 mq.
La proprietà è definita da un unico corpo di fabbrica ed è il risultato di un sapiente e attento progetto di ristrutturazione di un'ex casa colonica Ersap e dei suoi annessi locali rustici dove in passato vi erano un forno, dei ripostigli, un deposito agricolo ed una legnaia.
I vari corpi sono stati dunque assemblati dando vita alla caratteristica forma circolare. Le varie unità, infatti, si dispongono intorno ad un cortile interno delimitato da un arco in pietra, e sono costituite da 5 bilocali con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno e da 1 monolocale con relativo servizio.
Ogni abitazione, dotata di ingresso autonomo, dispone di un giardino attrezzato di pertinenza.
La proprietà include un terreno di circa 4 ettari sul quale insistono due unità in corso di costruzione, una di 50 mq e l'altra di 95 mq.
Sul terreno è inoltre disponibile un progetto per destinare la struttura ad agricampeggio con cucina, per il quale si dispone già dell'autorizzazione paesaggistica.
Il progetto prevede la realizzazione di 20 piazzole, tutte dotate di colonnina con erogatore di acqua potabile ed energia elettrica.
L'utilizzo della calda pietra leccese e la scelta degli intonaci sulle tonalità pastello rendono la struttura perfettamente in sintonia con l'architettura locale e, soprattutto, il suggestivo contesto naturalistico in cui è inserita.
La proprietà dista solo 2 km dal mare e 10 km dal centro di Otranto. Dista inoltre 46 km da Lecce, 68 km da Gallipoli, sul litorale ionico, 96 km dall'Aeroporto di Brindisi e 215 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 6
Terreno: 4 ha
Jardim: 60 m²
Classe energética: F253,96 kwh_m2
Referência: CBI069-553-132644

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
173.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
181.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 9.8 km - Estação ferroviária - Otranto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 121.8 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 17.9 km - ASL Lecce Distretto Socio Sanitario di Maglie
Costa: 1.2 km
Estância de esqui: 192.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.8 km - Supermercado - SiGMA
3.5 km - Peixaria - Pescheria Capraro
4.7 km - Pastelaria - Dentoni
6.8 km - Loja de queijo - Caseificio Don Egidio
Comer fora: 520 m - Restaurante - Masseria Frassanito
1.2 km - Café
2.2 km - Bar - Bikini
2.4 km - Pub - Babilonia
Atividades esportivas: 1.8 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
9.4 km - Centro esportivo - Campo Sportivo Carpignano Salentino
17.7 km - Ginásio - YIS - Yoga in Salento
21.4 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
Escolas: 9.6 km - Escola
26.8 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
133.8 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 8.4 km - Farmácia - Farmacia Dr. Bursomanno San Foca
Veterinário: 25.6 km - Veterinário - Clinica veterinaria San Francesco

Informação de Otranto

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 77.19 km²
Tipo de território: Planície
População: 5707

Mapa

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Moradia 6 quartos, 350 m² Otranto, Lecce (província) Salento