Casa 3 quartos, 183 m²

Parabita, Lecce (província)

Salento

A Parabita, na Via Gaetano Vinci, propomos para venda uma grande solução independente angular, desenvolvida em cave, rés-do-chão e primeiro andar, além do terraço. O imóvel distingue-se pelos amplos espaços, a presença de dois níveis habitacionais e as diversas possibilidades de utilização, resultando ideal para uma família numerosa ou para quem deseja uma solução para personalizar ao longo do tempo. A cave é acessível através de uma rampa confortável e uma porta basculante para carros e dispõe de um amplo ambiente que pode ser utilizado para estacionamento de carros e como depósito. Da cave, através de duas portas, acede-se tanto ao vão da escada interior que liga todos os níveis do imóvel, quanto ao exterior, de onde uma escada conduz diretamente ao rés-do-chão. Aqui encontramos um espaço exterior agradável e funcional, já mobiliado com móveis de jardim, ideal para almoçar e jantar ao ar livre ou passar momentos de relaxamento. O rés-do-chão dispõe de duas entradas, uma da Via del Bersagliere, em comum com o acesso ao primeiro andar, e outra diretamente da Via Gaetano Vinci. A habitação é composta por um amplo hall de entrada, um grande e luminoso salão com sala de jantar, uma espaçosa cozinha com acesso direto ao espaço exterior, um corredor que conduz à zona noturna, três quartos, um dos quais com varanda, e duas casas de banho, uma completa com banheira e a outra de serviço com duche. A disposição dos ambientes torna o rés-do-chão uma solução habitacional confortável e bem organizada. O primeiro andar, ainda no estado rústico e, portanto, a ser completado, já está provido de janelas exteriores e apresenta uma distribuição pensada para realizar uma segunda habitação. Composto por hall de entrada, sala de estar com sala de jantar, kitchenette com acesso a uma ampla varanda, três quartos, um dos quais com varanda, e duas casas de banho, uma maior e uma de serviço. O estado atual permite personalizar os ambientes e os acabamentos de acordo com as suas necessidades. Através do vão da escada interior alcança-se finalmente o terraço, onde se encontra um cómodo espaço utilizável como arrecadação. No geral, a propriedade oferece amplas dimensões, espaços exteriores, varandas, uma cómoda área para estacionamento e depósito e a possibilidade de dispor de duas habitações no mesmo edifício. Uma solução versátil e rica em potencial, ideal para quem procura independência, espaço e a possibilidade de personalizar uma parte do imóvel de acordo com as suas necessidades.
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O imóvel do rés-do-chão dispõe de:
-Contador Enel
-Ligação ao aqueduto
-Ligação à fega
-Instalação de aquecimento com radiadores
-2 condicionadores
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METRAGEM
Apartamento Rés-do-chão 183 m² aproximadamente

-Varanda frontal rés-do-chão 24 m² aproximadamente
-Espaço exterior traseiro rés-do-chão 26 m² aproximadamente
-Varanda traseira 3,20 m² aproximadamente
-Varanda lateral 2 m² aproximadamente
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-Apartamento primeiro andar 183 m² aproximadamente
-Varanda frontal primeiro andar 22 m² aproximadamente
-Varanda traseira 3.20 m² aproximadamente
-Varanda lateral 2 m² aproximadamente
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Cave 210 m² aproximadamente
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INFORMAÇÕES SOBRE PARABITA
Parabita é um município de cerca de 8.600 habitantes na província de Lecce, no coração do Salento, a cerca de 13 km de Gallipoli. Ergue-se numa colina e é caracterizada por um rico património histórico e cultural, com origens muito antigas e importantes testemunhos pré-históricos, incluindo a famosa Gruta das Vénus. A vila conserva um sugestivo centro histórico barroco, com ruelas, pátios e palácios históricos, além de importantes monumentos como o Castelo Angioino e a Basílica de Santa Maria della Coltura. O território está fortemente ligado à agricultura, em particular à produção de azeite, vinho e amêndoas. Entre as principais tradições destaca-se a Festa Patronal dedicada a Maria SS. della Coltura, celebrada todos os anos no mês de maio.
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