75.000 €

Terreno para construção
Poggiardo, Lecce (província)
Salento

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Descrição

Vende-se terreno para construção em Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Oferecemos à venda terreno para construção com vista para duas ruas, localizado em uma posição central e bem servido no município de Poggiardo.
Área total: cerca de 883 metros quadrados
Destino urbano:
Área B1 para fins de construção
IFF. : 5 mc / m2
Altura máxima para construção: 14,00 m
Índice de cobertura: 70%
Mobiliário: das fronteiras mt. 2,50 - dos edifícios mt. 5,00 (ou ainda na aderência / união)

O terreno distingue-se pela sua posição estratégica, com a frente dupla da rua que garante grande visibilidade e facilidade de acesso. Inserido num contexto residencial tranquilo, mas a poucos passos dos principais serviços, representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir um edifício moderno e funcional, tanto para uso residencial como multifamiliar. A conformação da área e as características urbanísticas tornam-no particularmente adequado para projetos de qualidade, capazes de combinar conforto e centralidade.

Poggiardo fica a cerca de 7 km de Castro, a 40 km de Lecce e a 90 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Building Land for Sale in Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz

We offer for sale a building plot overlooking two streets, centrally located and well-served in the municipality of Poggiardo.
Total area: approximately 883 m2

Urban planning destination:
Zone B1 for building purposes.
Building permit: 5 cubic meters/m2.
Maximum building height: 14.00 m.
Coverage index: 70%.
Setbacks: 2.50 m from the boundaries - 5.00 m from buildings (or adjacent/joined buildings).

The land stands out for its strategic location, with double street frontage ensuring excellent visibility and easy access. Located in a quiet residential area yet within walking distance of major amenities, it represents an excellent opportunity for anyone seeking a modern and functional building, whether for residential or multi-family use. The area's layout and urban planning characteristics make it particularly suitable for high-end projects, combining convenience and centrality.

Poggiardo is approximately 7 km from Castro, 40 km from Lecce, and 90 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vendesi Terreno Edificabile a Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz
Proponiamo in vendita terreno edificabile con affaccio su due strade, situato in posizione centrale e ben servita nel comune di Poggiardo.
Superficie complessiva: circa 883 mq
Destinazione urbanistica:
Zona B1 a scopi edificatori
I.F.F.: 5 mc/mq
Altezza max edificabile: 14,00 m
Indice di copertura: 70%
Arretramenti: dai confini mt. 2,50 - dalle costruzioni mt. 5,00 (oppure in aderenza/comunione)

Il terreno si distingue per la sua posizione strategica, con doppio fronte strada che garantisce ampia visibilità e facilità di accesso. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ma a pochi passi dai principali servizi, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione moderna e funzionale, sia a uso residenziale che plurifamiliare. La conformazione dell'area e le caratteristiche urbanistiche lo rendono particolarmente adatto a progetti di pregio, capaci di coniugare comodità e centralità.

Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Bauland zum Verkauf in Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz

Wir bieten ein Baugrundstück mit Blick auf zwei Straßen zum Verkauf an, zentral gelegen und gut erschlossen in der Gemeinde Poggiardo.
Gesamtfläche: ca. 883 m2

Städtebauliches Ziel:
Bauzone B1. Baugenehmigung: 5 Kubikmeter/m2.
Maximale Gebäudehöhe: 14,00 m.
Deckungsindex: 70 %.
Abstände: 2,50 m von der Grundstücksgrenze - 5,00 m von Gebäuden (oder angrenzenden/verbundenen Gebäuden).

Das Grundstück besticht durch seine strategische Lage. Die doppelte Straßenfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und einfachen Zugang. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und dennoch fußläufig zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, bietet es eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und funktionales Gebäude suchen, sei es für Wohn- oder Mehrfamilienhäuser. Die Aufteilung und die städtebaulichen Merkmale des Gebiets machen es besonders geeignet für hochwertige Projekte, die Komfort und Zentralität vereinen.

Poggiardo liegt etwa 7 km von Castro, 40 km von Lecce und 90 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Terrain constructible à vendre à Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz

Nous proposons à la vente un terrain à bâtir donnant sur deux rues, situé au centre et bien desservi dans la commune de Poggiardo.
Superficie totale : environ 883 m2

Destination urbanistique:
Zone constructible B1.
Permis de construire : 5 m³/m².
Hauteur maximale de construction : 14,00 m.
Taux d'occupation du sol : 70 %.
Marges de recul : 2,50 m par rapport aux limites - 5,00 m par rapport aux bâtiments (ou bâtiments adjacents/mitoyens).

Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, avec sa double façade sur rue assurant une excellente visibilité et un accès facile. Situé dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques pas des principales commodités, il représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un bâtiment moderne et fonctionnel, que ce soit pour un usage résidentiel ou collectif. La configuration et les caractéristiques urbanistiques du quartier le rendent particulièrement adapté aux projets haut de gamme, alliant commodité et centralité.

Poggiardo se trouve à environ 7 km de Castro, à 40 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.

Terreno edificable en venta en Poggiardo (LE) - Via Nicola Bernardini / Via A. Diaz

Ofrecemos a la venta un terreno edificable con vistas a dos calles, en una ubicación céntrica y bien comunicada en el municipio de Poggiardo.
Superficie total: aproximadamente 883 m2

Destino urbanístico:
Zona B1 edificable.
Permiso de construcción: 5 m³/m².
Altura máxima de edificación: 14,00 m.
Cobertura: 70 %.
Retranqueo: 2,50 m desde los linderos y 5,00 m desde los edificios (o edificios adyacentes o contiguos).

El terreno destaca por su ubicación estratégica, con doble frente a la calle que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso. Ubicado en una tranquila zona residencial, pero a poca distancia de los principales servicios, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio moderno y funcional, ya sea para uso residencial o multifamiliar. La distribución y las características urbanísticas de la zona lo hacen especialmente adecuado para proyectos de alta gama, combinando comodidad y céntrica ubicación.

Poggiardo está a unos 7 km de Castro, a 40 km de Lecce y a 90 km del aeropuerto de Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 883 m²
Classe energética: NA
Referência: CBI104-622-311

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 76.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
162.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 910 m - Estação ferroviária - Poggiardo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 124.3 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 140 m
Costa: 6.6 km
Estância de esqui: 176.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 210 m - Pastelaria - Crema & Cioccolato
1.1 km - Supermercado - MD
3.2 km - Loja de queijo - Formaggi Pastorizzella
3.8 km - Loja de conveniência - La Bottega del Gusto
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Takos
290 m - Restaurante de fast food - Stuzzik House
1.8 km - Bar - Baronale Museum Cafè
3.9 km - Café - Bar Sport
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo
8.9 km - Ginásio - Pump
17.3 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
20.0 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 780 m - Escola - Liceo Artistico "Nino Della Notte"
36.7 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
142.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 710 m - Farmácia - Farmacia Palma Dr. Mario
Veterinário: 14.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Poggiardo

Altitude: 86 m s.n.m.
Área total: 19.96 km²
Tipo de território: Planície
População: 5845

Mapa

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