Casa 6 quartos, 900 m²

Porto Cesareo, Lecce (província)

Salento

Características principais

Masseria HISTÓRICA para modernizar e desenvolver
EXCELENTE localização pelo mar IONIAN
550 m para a frente do mar
Dois edifícios separados de 900 m2 de área do chão
Pátio atraente e todas as características
Terraço com vista para o mar
Campos abertos de 5,5 hectares
PISCINAs possíveis de instalar poço artesiano
Corta viagem para a cidade com todas as comodidades
55/120 min para os aeroportos de Brindisi / Bari


Descrição da propriedade

Esta impressionante masseria foi bem conservada e é sólida com tectos altos tradicionais e a mistura de partes residenciais e para o antigo uso agrícola. A acomodação de 12 quartos espaçosos em vários tamanhos permite um layout moderno no piso com várias suítes de quarto. Além disso, um edifício anexo de 100 m2 que pode ser usado como alojamento secundário com vista para o mar semelhante e rodeado por campos abertos e paredes de pedra antigas.
Localizado fora do lago Porto Cesareo, a margem é protegida do mar pelas pequenas ilhas em frente a ela.
Com suas várias marinas e ilhas pequenas, Porto Cesareo e seus arredores se tornaram uma magnífica para férias de qualidade e certamente uma verdadeira joia da linha costeira de Salento e é facilmente acessível a partir do Aeroporto Internacional de Brindisi a menos de uma hora de distância.
Enquanto mantém a sua sensação original e o charme de uma comunidade de pescadores, esta parte do mundo nunca parar de surpreender o jo com suas muitas atrações diferentes. Raramente, oportunidades como esta chegam ao mercado aberto. Porto Cesareo e a área imediata da região de Salento da Apúlia se tornam mundialmente reconhecidas por sua beleza natural e águas de cores turquesas - "o Caribe da Apúlia" - como um belo destino de férias única. Porto Cesareo é um dos três principais locais na costa jônica da Apúlia.
Nesta cidade à beira-mar de 9.000 habitantes você encontra todas as comodidades com pôr do sol incrível no mar com as mais belas cores turquesas - as águas da Caribe da Apúlia.
Distâncias:
Lecce - "a Florença do Sul" -40 minutos (43 km)
Gallipoli - atraente cidade velha na península - 40 minutos (42 km) O QUE VER:
O mar fora de Porto Cesareo mais acima da costa é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.
A poucos minutos de Porto Cesareo é Santa Catarina, o St Tropez da Apúlia, conhecido também por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
Um pouco mais ao sul de Santa Caterina fica o idílico Santa Maria al Bagno com sua praia de areia e muitos bares e restaurantes na praça.
Gallipoli é como Polignano a Mare no Mar Adriático, uma cidade em uma península cercada por água. É uma bela caminhada ao longo do mar na frente e a cidade velha está cheia de maravilhosos arquitetônicos.

O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para a vida na praia, pizzarias, restaurantes e discoteca no verão.
O interior de SALENTO tem várias aldeias históricas encantadoras com história antiga. A vantagem de ficar numa aldeia é poder socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço. e sua fascinação abrir a porta simples da rua - e no interior quase como um pequeno palácio com jardim!

Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
Maglie é como um mini Lecce e com muitos edifícios finos. Muro Leccese é menor e também representa uma pequena cidade / vila com uma bela história arquitetônica. Cutrofiano popular para propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. Spongano novamente é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.

DECIDO:
De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, aproximadamente 50 minutos para Brindisi e Bari no norte, aproximadamente duas horas.

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI sendo a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o MOLFETTA Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante fica TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, que é o castelo místico construído por Frederic II no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva de vida natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios cênicos pela península. A partir daqui há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, mas especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kitesurf e vida na praia. O golfe está disponível com cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os mais ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O IMÓVEL:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. na sua propriedade da Apúlia e também instalações para cozinhar no exterior é muito prático.

A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que você esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de aeroportos de baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilidade, nenhuma aldeia turística será construída porque na Apúlia o litoral é protegido e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obrigam-se a elevar.

POR QUE COMPRAR DA APULIA
Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Com base em nossa experiência de 30 anos nos mercados imobiliários, temos uma gama ampla de serviços locais:

- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionais que podem aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo na locação de sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de estoque.
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