Quinta 6 quartos, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (província)

Presícies - Água (LE), Salento, Puglia
Localizada a apenas 6 km das estâncias balneares mais famosas de Pescoluse e Lido Marini, em uma área onde a tranquilidade e a privacidade são garantidas, D'Amico Immobiliare oferece à venda a Masseria degli Angeli.
Rodeada por 5 hectares de terreno, esta Masseria destinada a AGRITURISMO, também pode ser utilizada como residência privada.
Completamente vedado com paredes de pedra seca, esta joia com claras guarnições clássicas, cobre uma área coberta total de 559 metros quadrados, organizadas da seguinte forma:
- 376 m2 cobertos atualmente utilizados como estrutura de alojamento turístico
- 183 m2 cobertos usados como armazém-arrecadação.
Se você decide criar uma quinta, você pode usar este armazém-arrecadação para Restaurante. Além disso, você pode construir n. 6 quartos adicionais (apartamentos de dois quartos). Alternativamente, para uso privado, você pode usá-lo como Grande Living.
A parte da Masseria utilizada como b & b, finamente restaurada e mobilada, está distribuída por dois níveis.
No rés-do-chão é composto por 1 espaçosa sala de pequenos-almoços, 2 pequenos corredores, 1 kitchenette, 1 quarto confortável com casa de banho privativa e, 1 quarto grande 4 lugares com casa de banho privativa.
Enquanto no primeiro andar encontra-se:
um grande quarto tripla com saída para a varanda com terraço
uma casa de banho completa à disposição do quarto tripla
um grande quarto duplo com casa de banho em suíte e, com saída para varanda com terraço
um quarto duplo com banheiro em Suite
um grande quarto Quadrupla, comunicando com um individual, com casa de banho privativa disponível para ambos e, com saída para varanda com terraço
Todos os quartos com varanda, equipados com Arredi de Externo, têm vista para o maravilhoso jardim em frente à propriedade, embelezado com extraordinárias variedades de árvores, sebes e flores típicas de Salento. Um recanto bem cuidado dedicado ao bem-estar exclusivo, também preparado para desfrutar das crianças, com um espaço dedicado.
O resto do terreno que circunda a propriedade está plantado com:
- 15.000 metros quadrados de um jovem olival (novo sistema)
- 14.000 metros quadrados de olival pré-existente
- 19.000 metros quadrados de terra arável
- 2.000 metros quadrados de vinha exclusiva, dedicada à produção de Negroamaro
Esta propriedade, brilhantemente projetada para satisfazer todas as necessidades habitacionais e receptivas modernas, é o resultado de um projeto de grande funcionalidade, mesmo em termos de segurança e tecnologia. Na verdade, está equipado com sistemas de aquecimento, ar condicionado, alarme e Wi-Fi em todos os ambientes.
Além disso, Masseria degli Angeli também possui Pannelli Solari Termici, garantindo-lhe não só aquecimento de água para o sistema de água sanitária, mas também o aquecimento e / ou ar condicionado necessários nos interiores.
Além disso, solicitando as autorizações adequadas, você também pode construir uma piscina! Isso o permitirá desfrutar ao máximo dos magníficos dias ao ar livre.
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Na verdade, você pode desfrutar de uma renda estacional que se eleva entre 8 e 15%. Nossa agência lhe dará todo o apoio necessário! Tudo isso graças à colaboração de vinte anos com os operadores do setor turístico imobiliário em Salento.
La Masseria, vendida assim como apresentada em fotos, está localizada em Presicce (LE), em Salento.
O nome da Masseria deriva da Igreja Angeli. Esta igreja, construída em 1598 para querer um nobre quarto, ao longo dos anos, foi várias vezes raciada pelos sarracenos que a vestiram de todas as suas essências mais preciosas. Pouco depois, perto dela, também foi construído o Convento de Santa Maria degli Angeli.
Nas últimas décadas, várias intervenções em vários lugares permitiram a recuperação da igreja, enquanto o convento está em degraus.
O município de Presicce fica a 68 km de Lecce e a 115 km do aeroporto de Salento, em Brindisi.
Perto fica no território das estufas de Salento, no Capo di Leuca. Suas origens não são verdadeiras, no entanto, parecem destacar por volta do século VII. Esta vila característica tornou-se famosa, em particular, graças aos spot girados em 2017 pela Ferrero, que incentivaram a tradição, os aneddos e a história do local, mostrando todo o esplendor desta verdadeira beleza.
A Masseria degli Angeli fica a apenas 6 km de Pescoluse.
PESCOLUSE é uma das estâncias balneares mais famosas de todo o Salento. Ao longo dos anos, recebeu vários reconhecimentos, incluindo a Bandeira Azul e a Bandeira Verde. Na verdade, entre as águas mais limpas da Itália, cristalinas e com as suas profundidades baixas, adquiriu o nome de Maldivas de Salento. Além disso, as suas praias, extensas de areia dourada e fina, são particularmente adequadas para famílias com crianças.