735.000 €

Quinta 6 quartos, 559 m²
Presicce-Acquarica, Lecce (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Presicce (LE), Salento, Puglia
Localizada a apenas 6 km das estâncias balneares mais famosas de Pescoluse e Lido Marini, em uma área em que a tranquilidade e a privacidade são garantidas, D'Amico Immobiliare oferece à venda a Masseria degli Angeli.
Rodeada por 5 hectares de terreno, esta Masseria destinada a AGRITURISMO, também pode ser utilizada como residência privada.
Completamente vedado com paredes de pedra seca, esta joia com claras guarnições clássicas, cobre uma área coberta total de 559 metros quadrados, organizadas da seguinte forma:
- 376 m2 cobertos atualmente utilizados como estrutura de alojamento turístico
- 183 m2 cobertos usados como armazém-arrecadação.
Se você decide criar uma quinta, você pode usar este armazém-arrecadação para Restaurante. Além disso, você pode construir n. 6 quartos adicionais (apartamentos de dois quartos). Alternativamente, para uso privado, você pode usá-lo como Grande Living.
A parte da Masseria utilizada como b & b, finamente restaurada e mobilada, está distribuída por dois níveis.
No rés-do-chão é composto por 1 espaçosa sala de pequenos-almoços, 2 pequenos corredores, 1 kitchenette, 1 quarto confortável com casa de banho privativa e, 1 quarto grande 4 lugares com casa de banho privativa.
Enquanto no primeiro andar encontra-se:
um grande quarto tripla com saída para a varanda com terraço
uma casa de banho completa à disposição do quarto tripla
um grande quarto duplo com casa de banho em suíte e, com saída para varanda com terraço
um quarto duplo com banheiro em Suite
um grande quarto Quadrupla, comunicando com um individual, com casa de banho privativa disponível para ambos e, com saída para varanda com terraço
Todos os quartos com varanda, equipados com Arredi de Externo, têm vista para o maravilhoso jardim em frente à propriedade, embelezado com extraordinárias variedades de árvores, sebes e flores típicas de Salento. Um recanto bem cuidado dedicado ao bem-estar exclusivo, também preparado para desfrutar das crianças, com um espaço dedicado.
O resto do terreno que circunda a propriedade está plantado com:
- 15.000 metros quadrados de um jovem olival (novo sistema)
- 14.000 metros quadrados de olival pré-existente
- 19.000 metros quadrados de terra arável
- 2.000 metros quadrados de vinha exclusiva, dedicada à produção de Negroamaro
Esta propriedade, brilhantemente projetada para satisfazer todas as necessidades habitacionais e receptivas modernas, é o resultado de um projeto de grande funcionalidade, mesmo em termos de segurança e tecnologia. Na verdade, está equipado com sistemas de aquecimento, ar condicionado, alarme e Wi-Fi em todos os ambientes.
Além disso, Masseria degli Angeli também possui Pannelli Solari Termici, garantindo-lhe não só aquecimento de água para o sistema de água sanitária, mas também o aquecimento e / ou ar condicionado necessários nos interiores.
Além disso, solicitando as autorizações adequadas, você também pode construir uma piscina! Isso o permitirá desfrutar ao máximo dos magníficos dias ao ar livre.
Comprando Masseria degli Angeli, REALIZAR UMA EXCELENTE INVESTIMENTO!

Este texto foi traduzido automaticamente.

Presicce (LE), Salento, Apulia
Located just 6 km from the most famous seaside resorts of Pescoluse and Lido Marini, in an area in which the quiet and the privacy are assured, D'Amico Immobiliare offers you for sale the Angels's Masseria.
Surrounded by 5 hectares of land, this Masseria destined to FARMHOUSE, can also be used as a Private Residence.
Completely fenced by dry stone walls, this jewel with clear classic references, covers a total covered area of 559 square meters, organized as follows:
- 376 sqm covered currently used as Tourist Accommodation Facility
- 183 sqm covered used as a Warehouse-Deposit.
If you'll decide to realize a Farmhouse, you'll can use this Warehouse-Deposit as a Restaurant. In addition, you'll can build n. 6 additional Rooms (two-room). Alternatively, for private use, you'll can utilizes it as a Large Living.
The part of the Masseria used as a B&B, finely restored and furnished, develops on two levels.
On the ground floor consists of 1 Spacious Breakfast Room, 2 Small Hallways, 1 Kitchenette, 1 Comfortable Room with En Suite Bathroom and, 1 Large Bedroom 4 Seats with En Suite Bathroom.
While, on the first floor, you find:
a Wide Triple Room with exit to the Terraced Balcony
a Full Bathroom at the disposal of the Triple Room
a Large Double Room with En Suite Bathroom and, with exit to the Terraced Balcony
one Double Room with En Suite Bathroom
a Large Quadruple Room, communicating with a Single, with En Suite Bathroom at the disposal to both and, with exit to the Terraced Balcony
All the rooms equipped with Balcony, furnished with Outdoor Furniture, overlook the Wonderful Garden In Front of the property, embellished with extraordinary varieties of trees, hedges and typical Salento flowers. A well-kept corner dedicated to the exclusive wellness, also set up for the amusement of the children, with a dedicated Play Area.
The rest of the Land that surrounds the property, is planted with:
- 15,000 square metres of young olive grove (new plant)
- 14,000 square metres of pre-existing olive grove
- 19,000 m2 of arable land
- 2,000 square meters of exclusive vineyard, dedicated to the production of Negroamaro
This property, brilliantly conceived to meet all the modern housing and the accommodation needs, is the result of a project of great functionality, also in terms of safety and technology. In fact, it is provided with heating plant, air conditioning plant, alarm plant and Wi Fi in all the rooms.
In addition, Angels's Masseria also disposes of Solar Thermal Panels, guaranteeing you not only to heat the water for the sanitary water system, but also to provide you with heating and/or air conditioning necessary in the interior ambients.
In addition to this, by requesting the appropriate authorizations, you'll can also realize a Swimming Pool! This will allow you to fully enjoy of the magnificent outdoors days.
By buying the Angels's Masseria, YOU WILL REALIZE AN EXCELLENT INVESTMENT!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Presicce (LE), Salento, Puglia
Situata a soli 6 km dalle più famose località balneari di Pescoluse e Lido Marini, in un’area in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita la Masseria degli Angeli.
Circondata da 5 ettari di Terreno, questa Masseria destinata ad AGRITURISMO, può essere utilizzata anche come Residenza Privata.
Completamente recintata da muretti in pietra a secco, questo gioiello dai chiari rimandi classici, ricopre una superficie coperta complessiva di 559 mq, così organizzati:
- 376 mq coperti attualmente utilizzati come Struttura Ricettiva Turistica
- 183 mq coperti impiegati come Magazzino-Deposito.
Se deciderai di realizzare un Agriturismo, potrai adibire questo Magazzino-Deposito a Ristorante. Inoltre, potrai costruire n. 6 ulteriori Camere (bilocali). In alternativa, ad uso privato, potrai utilizzarlo come Grande Living.
La parte della Masseria adibita a b&b, finemente ristrutturata e arredata, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si compone di 1 Spaziosa Sala Colazioni, 2 Piccoli Disimpegni, 1 Angolo Cottura, 1 Comodo Vano con Bagno en Suite e, 1 Grande Camera da Letto 4 Posti con Bagno en Suite.
Mentre, al primo piano, trovi:
un'Ampia Camera Tripla con uscita su Balcone Terrazzato
un Bagno completo a disposizione della Camera Tripla
una Grande Camera Matrimoniale con Bagno en Suite e, con uscita su Balcone Terrazzato
una Camera Doppia con Bagno en Suite
un'Ampia Camera Quadrupla, comunicante con una Singola, con Bagno en Suite a disposizione di entrambe e, con uscita su Balcone Terrazzato
Tutte le camere dotate di Balcone, attrezzati con Arredi da Esterno, affacciano sul Meraviglioso Giardino Antistante la proprietà, impreziosito da straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini. Un angolo ben curato dedicato al benessere esclusivo, allestito anche per lo svago dei bambini, con uno Spazio Giochi dedicato.
Il resto del Terreno che circonda la proprietà, è piantumato con:
- 15.000 mq di giovane uliveto (nuovo impianto)
- 14.000 mq di uliveto pre-esistente
- 19.000 mq di terreno seminativo
- 2.000 mq di vigneto esclusivo, dedicato alla produzione di Negroamaro
Tale proprietà, brillantemente concepita per soddisfare tutte le moderne esigenze abitative e ricettive, è il risultato di un progetto di grande funzionalità, anche in termini di sicurezza e tecnologia. Infatti, è provvista degli impianti di riscaldamento, climatizzazione, allarme e Wi Fi in tutti gli ambienti.
Inoltre, Masseria degli Angeli dispone anche di Pannelli Solari Termici, garantendoti non solo di riscaldare l'acqua per l'impianto idrico sanitario, ma anche di fornirti il riscaldamento e/o la climatizzazione necessaria negli ambienti interni.
In aggiunta a ciò, richiedendo le apposite autorizzazioni, potrai anche realizzare una Piscina! Questo ti consentirà di godere al massimo delle magnifiche giornate all’aperto.
Acquistando Masseria degli Angeli, REALIZZERAI UN OTTIMO INVESTIMENTO!

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 559 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 9
Terreno: 5 ha
Classe energética: C
Referência: 520

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 89.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
187.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 430 m - Paragem de autocarro
1.4 km - Estação ferroviária - Presicce-Acquarica
Saída da autoestrada: 126.8 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 9.3 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Costa: 6.3 km
Estância de esqui: 158.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 510 m - Supermercado - Eurospin
1.2 km - Loja de doces - Pasticceria Turi
1.2 km - Loja de conveniência - Alimentari C. Galilei
1.3 km - Delicatessen - Agricole Negro Valiani
Comer fora: 370 m - Restaurante - Saint Louis
560 m - Gelataria - alchimiae
590 m - Café - Bar Lopes
710 m - Pub - Country
Atividades esportivas: 770 m - Centro esportivo
8.7 km - Ginásio - Dojang Taekwondo Coluccia
18.3 km - Centro hípico
40.8 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 720 m - Escola
50.7 km - Universidade - Campus Ecotekne
132.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 1.7 km - Farmácia - Farmacia Sbarro
Veterinário: 8.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Presicce-Acquarica

Altitude: 104 m s.n.m.
Área total: 43.06 km²
Tipo de território: Planície
População: 9436

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D'Amico Immobiliare

Piazza Torre, 14, Torre Vado - Marina di Morciano di Leuca, Lecce (LE)

+39 335 7329117

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