140.000 €

Edifício comercial , 116 m²
Presicce-Acquarica, Lecce (província)

Edifício comercial em Presicce-Acquarica

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Descrição

Em Presicce-Aquarica comum, designada como uma das mais belas vilas da Itália, oferecemos à venda um espaço comercial e sob loja de 140.000 euros, composto por um amplo ambiente com 3 janelas viradas para a rua, que garantem excelente visibilidade e luz natural. A sala encontra-se em excelente estado de conservação e dada a excelente localização logística, sendo uma das principais artérias do município de alta visibilidade, presta-se a qualquer tipo de actividade. A sala inclui uma casa de banho prática, dois quartos confortáveis e um espaço exterior nas traseiras, perfeito para descarga de mercadorias graças a um fácil acesso secundário. Do interior da sala por escada, você entra na cave utilizada como loja, além disso, com uma mudança de uso, a sala pode ser transformada num confortável apartamento, com entrada dupla, um na frente e outro nas traseiras. A casa pode ser composta por hall de entrada, uma grande cozinha luminosa, dois quartos, um deles com varanda e uma casa de banho. Da cozinha você pode acessar na parte de trás onde você pode estacionar o carro, mas também criar uma área de relaxamento com móveis de jardim perfeito para almoços e jantares ao ar livre. Na cave, você pode construir uma segunda casa de banho, uma arrecadação e um espaço versátil para ser dedicado à sala de jogos, zona de hobby ou tempo livre.
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O LOCAL DISPONDE DE
- contador Enel
- ligação ao aqueduto
-condicionadores
- ligação à esgoto
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Conselhemos ver a sala a todos aqueles que desejam uma solução versátil, com possibilidade de transformá-la numa casa confortável e funcional. A área é muito bem servida, estando perto de escolas, bares, município e outros serviços, todos a pé, o fácil estacionamento de frente para a rua para o espaço comercial, sendo muito amplo e seus potenciales geralmente o tornam muito interessante. Solução ideal também para todos os turistas que pretendem investir no Salento, não apenas a nível imobiliário, mas também a nível saudável, dada a particularidade do clima quase sempre ameno e da paisagem única e evocativa, com praias de areia, águas límpidas e cristalinas que tornam este território paradisíaco.
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METRATURA
-Local comercial cerca de 116 metros quadrados
- Sob a loja do espaço comercial cerca de 107 metros quadrados
-Balcone da sala cerca de 30 metros quadrados
-Escoberto na frente da sala cerca de 50 metros quadrados

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Presicce-Acquarica comune insignito come uno dei borghi piu belli d’Italia, proponiamo in vendita un locale commerciale e sotto negozio a 140.000euro, composto da un grande ambiente con 3 vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. Il locale è in ottime condizioni, e data l’ottima posizione logistica essendo una delle arterie principali del comune ad alta visibilità si presta a qualunque tipo di attività. Completano il locale un pratico bagno, due comodi camerini e uno spazio esterno retrostante, perfetto per lo scarico merci grazie a un comodo accesso secondario. Dall’interno del locale tramite scala si accede al piano seminterrato adibito a sotto negozio, Inoltre, con un cambio di destinazione d’uso, il locale può essere trasformato in un confortevole appartamento, dotato di doppio ingresso, uno antistante e uno retrostante. L’abitazione potrà essere composta da ingresso, un’ampia cucina luminosa, due camere da letto, di cui una con balcone e un bagno. Dalla cucina si potrebbe accedere nella parte retrostante dove si potrebbe non solo parcheggiare l’auto ma anche creare una zona relax con mobili da giardino perfetta per pranzi e cene all’aperto. Al piano seminterrato si potrebbe realizzare un secondo bagno, un vano ripostiglio e uno spazio versatile da dedicare a sala giochi, area hobby o tempo libero.
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IL LOCALE DISPONDE DI
- contatore Enel
- allacciamento all'acquedotto
-condizionatori
- allacciamento alla fognatura
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Consigliamo di visionare il locale a tutti coloro che desiderano una soluzione versatile, con possibilità di trasformarla in un’abitazione comoda e funzionale. La zona è molto ben servita essendo vicina alle scuole, bar, il comune e altri servizi tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada per il locale commerciale essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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METRATURA
-Locale commerciale circa 116 mq
-Sotto negozio del locale commerciale circa 107 mq
-Balcone del locale circa 30 mq
-Scoperto antistante del locale circa 50 mq

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: Novo/a
Área útil: 116 m²
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: Grande locale commerciale con annesso al sotto negozio

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 88.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
143.0 km - Crotone CRV - S.Anna
186.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 180 m - Paragem de autocarro
490 m - Estação ferroviária - Presicce-Acquarica
Saída da autoestrada: 125.9 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 9.4 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Costa: 7.2 km
Estância de esqui: 158.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 380 m - Loja de doces - Pasticceria Turi
390 m - Delicatessen - Agricole Negro Valiani
520 m - Supermercado - Di Meglio
800 m - Loja de conveniência - Alimentari C. Galilei
Comer fora: 390 m - Café - Vecchio Caffè
400 m - Restaurante de fast food - L'Officina del Pesce
430 m - Restaurante - Mascapati
470 m - Pub - Country
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo
8.9 km - Ginásio - Dojang Taekwondo Coluccia
17.2 km - Centro hípico
40.2 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 120 m - Escola
49.7 km - Universidade - Campus Ecotekne
132.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 640 m - Farmácia - Farmacia Sbarro
Veterinário: 8.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Presicce-Acquarica

Altitude: 104 m s.n.m.
Área total: 43.06 km²
Tipo de território: Planície
População: 9436

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VIA DON MINZONI, MELISSANO, Lecce

3207058321

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