Edifício comercial , 100 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (província)

Em uma posição estratégica, na estrada provincial Acquarica Taurisano, propomos à venda um complexo imobiliário versátil, composto por duas unidades distintas, vendíveis separadamente, com amplos espaços externos e estacionamento. Cada unidade se desenvolve em dois níveis: local comercial no andar térreo e imóvel no primeiro andar, oferecendo soluções ideais tanto para uso residencial quanto profissional. A unidade à esquerda é composta por local comercial no andar térreo, pronto para uso, completo com área descoberta nos fundos de propriedade. Subindo ao primeiro andar, encontramos um apartamento em estado rústico, pronto para ser completado e personalizado de acordo com suas necessidades por €80.000. O projeto habitacional prevê uma entrada, uma ampla sala de estar, cozinha, dois banheiros, dois quartos e um escritório, oferecendo ambientes confortáveis e bem distribuídos. Esta solução é ideal para quem deseja conciliar atividade laboral e moradia, com espaços amplos, funcionais e personalizáveis. A propriedade inclui também uma partícula lateral de terreno, anexa à unidade à esquerda. A unidade à direita é composta por local comercial no andar térreo operacional, com área descoberta de propriedade. O primeiro andar é destinado a imóvel diretivo em estado rústico, a ser completado, com um projeto que prevê entrada, depósito, dois banheiros e cinco salas para uso de escritório por €70.000. Uma solução ideal para escritórios profissionais, sedes operacionais ou atividades diretivas, graças a espaços funcionais e facilmente moduláveis. O acesso ao primeiro andar é feito através de vão de escada em comum e com uma rampa adicional que leva ao terraço. Externamente, encontramos um amplo pátio da frente, destinado a estacionamento, com acesso direto da estrada provincial através de portão de carro. Uma proposta que une ótima visibilidade, máxima versatilidade de uso e representa um investimento ideal para quem procura uma solução completa e estratégica.
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A estrutura inteira dispõe de:
-medidor Enel
-poço para abastecimento de água
-fossa imhoff

METRAGEM
-Local no andar térreo de 100 m² aproximadamente cada um
-Edifício rústico no primeiro andar de 105 m² aproximadamente cada um
-Pátio nos fundos de 50 m² aproximadamente cada um
-varanda da frente de 27 m² aproximadamente cada um.
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INFORMAÇÕES SOBRE ACQUARICA
A cerca de 70 km de Lecce, ergue-se Presicce-Acquarica, cidade do Cabo de Leuca entre as aldeias mais bonitas da Itália. O elegante centro histórico é um rosário refinado de igrejas e uma fileira de palácios senhoriais, que se alternam a vielas, praças e casas com pátio. Conserva ainda o campanário renascentista, a igreja barroca de Sant'Andrea, o maravilhoso palácio ducal, enquanto esconde um suntuoso jardim suspenso do século XVIII. Logo fora do centro urbano, encontram-se as arquiteturas das igrejas de Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, enquanto está situada na altura da Serra di Pozzomauro, a Igreja rupestre da Madonna di Loreto, de origem basiliana, com a Cripta de San Mauro. As paisagens rurais são salpicadas de masserias fortificadas da época renascentista, ao lado das mais elegantes casinhas, residências dos ricos proprietários de terras. Está escondido sob a terra, em uma fascinante rede subterrânea, o tesouro de Presicce: os 23 lagares subterrâneos onde antigamente se produzia o óleo lampante e se conservam ainda antigos torques e mós. A poucos km de Presicce se pode alcançar a costa com as fantásticas e maravilhosas praias de água limpa e cristalina, encontramos diversas marins todas arenosas, Lido Marini, Torre Pali e as famosíssimas "Maldivas do Salento".