Edifício comercial , 100 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (província)

Em uma posição estratégica, na estrada provincial Acquarica Taurisano, propomos à venda um complexo imobiliário composto por dois complexos imobiliários adjacentes, vendíveis separadamente, com amplos espaços externos e estacionamento. Cada complexo se desenvolve em dois níveis: local comercial no andar térreo e imóvel no primeiro andar, oferecendo soluções ideais tanto para uso residencial quanto profissional. O complexo da esquerda é composto por local comercial no andar térreo, pronto para uso, completo com um espaço externo posterior de propriedade e apartamento no primeiro andar em estado rústico, pronto para ser completado e personalizado de acordo com suas necessidades. O projeto habitacional do apartamento prevê uma entrada, uma ampla sala de estar, cozinha, dois banheiros, dois quartos e um escritório, oferecendo ambientes confortáveis e bem distribuídos. Esta solução é ideal para quem deseja conciliar atividade laboral e habitação, com espaços amplos e funcionais. Este complexo é vendido por 80.000 euros. O complexo da direita é composto por local comercial no andar térreo operacional, com espaço externo de propriedade e imóvel direcional em estado rústico no primeiro andar, a ser completado, com um projeto que prevê entrada, depósito, dois banheiros e cinco salas para uso de escritório. Este complexo é vendido por 70.000 euros. Uma solução ideal para escritórios profissionais, sedes operacionais ou atividades direcionais, graças a espaços funcionais e facilmente moduláveis. O acesso ao primeiro andar é feito por meio de um vestíbulo de escadas comum e uma rampa adicional que leva ao terraço. Externamente, encontramos uma ampla praça da frente, destinada a estacionamento, com acesso direto da estrada provincial por meio de um portão de carro. Uma proposta que combina excelente visibilidade, máxima versatilidade de uso e representa um investimento ideal para quem procura uma solução completa e estratégica.
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A estrutura inteira dispõe de:
-medidor Enel
-poço para abastecimento de água
-fossa imhoff
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METRAGEM
-Local no andar térreo de aproximadamente 100 m² cada
-Edifício rústico no primeiro andar de aproximadamente 105 m² cada
-Pátio posterior de aproximadamente 50 m² cada
-varanda da frente de aproximadamente 27 m².
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INFORMAÇÕES SOBRE ACQUARICA
A cerca de 70 km de Lecce, ergue-se Presicce-Acquarica, cidade do Cabo de Leuca entre as aldeias mais bonitas da Itália. O elegante centro histórico é um requintado rosário de igrejas e uma fileira de palácios senhoriais, que se alternam com vielas, praças e casas com pátio. Conserva ainda o campanário renascentista, a igreja barroca de Sant'Andrea, o maravilhoso palácio ducal, enquanto esconde um suntuoso jardim suspenso do século XVIII. Logo fora do centro urbano, encontram-se as arquiteturas das igrejas de Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, enquanto está situada na altura da Serra di Pozzomauro, a Igreja rupestre da Madonna di Loreto, de origem basiliana, com a Cripta de San Mauro. As paisagens são salpicadas de masserias fortificadas da época renascentista, ao lado das mais elegantes casinhas, residências dos ricos proprietários de terras. Está escondido sob a terra, em uma fascinante rede subterrânea, o tesouro de Presicce: os 23 lagares subterrâneos onde, antigamente, se produzia o óleo lampante e ainda se conservam antigas prensas e mós. A poucos km de Presicce, pode-se alcançar a costa com as fantásticas e maravilhosas praias de água limpa e cristalina, encontramos diversas marins todas arenosas, Lido Marini, Torre Pali e as famosíssimas "Maldivas do Salento".