2.000.000 €
Edifício comercial , 4000 m² Racale, Lecce (província) Salento
Salento
Descrição
REAL - LECCE - SALENTO
Em Racale, na área central, oferecemos à venda uma solução de grande dimensão, estruturada em dois níveis acima do solo, bem como uma grande cave atualmente utilizada como arrumos, mas com a possibilidade de outros usos. A propriedade está localizada numa zona residencial, bem integrada no tecido social e destina-se a fins comerciais.
A propriedade é uma oportunidade única para quem pretende iniciar o seu negócio numa zona estratégica e bem conectada, localizada em uma posição de alta passagem e visibilidade, a sala estende-se por uma área de cerca de 2600 metros quadrados, além do amplo parque de estacionamento totalmente vedado e de propriedade exclusiva.
A sua dimensão generosa e a distribuição dos espaços interiores permitem-lhe aproveitar ao máximo cada canto e organizar ao máximo a atividade comercial. A entrada principal se abre para um grande ambiente luminoso, ideal para acomodar a área de venda e a exposição da mercearia entre o rés-do-chão e o primeiro andar e, a forma elíptica particular, com vista para toda a altura da parte central torna o ambiente sofisticado e ativante. Além da área de exposição existem áreas destinadas a escritórios, despensas, serviços de higiene para utilizadores e funcionários, elevador de carga e área de armazenamento abaixo, acessível por rampa externa, onde as alturas e a disposição permitem criar dentro dela uma possível actividade de produção ou transformação. A sala encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos finos e equipada com todos os sistemas necessários para o exercício de qualquer actividade comercial. Também há ar condicionado, ligações à rede urbana para água e descargas, sistema de alarme.
Atualmente, é praticada a venda ao detalhe dos calçados, as grandes janelas na rua garantem uma luminosidade natural no interior e permitem uma vista direta sobre as atividades. Possui acesso duplo à área de venda.
Possibilidade de ampliar os espaços no rés-do-chão com projeto aprovado para construção de cerca de 600 metros quadrados, acima do nível da cave presente. Excelentes espaços privados são usados para carros de grande dimensão que para estacionamento.
A sua posição, dentro de um bairro residencial animado e a presença de atividades comerciais já consolidadas nas proximidades, representa um valor acrescentado para quem pretende iniciar uma nova atividade ou expandir a sua num contexto já dinâmico e bem sucedido.
Em Racale, na área central, oferecemos à venda uma solução de grande dimensão, estruturada em dois níveis acima do solo, bem como uma grande cave atualmente utilizada como arrumos, mas com a possibilidade de outros usos. A propriedade está localizada numa zona residencial, bem integrada no tecido social e destina-se a fins comerciais.
A propriedade é uma oportunidade única para quem pretende iniciar o seu negócio numa zona estratégica e bem conectada, localizada em uma posição de alta passagem e visibilidade, a sala estende-se por uma área de cerca de 2600 metros quadrados, além do amplo parque de estacionamento totalmente vedado e de propriedade exclusiva.
A sua dimensão generosa e a distribuição dos espaços interiores permitem-lhe aproveitar ao máximo cada canto e organizar ao máximo a atividade comercial. A entrada principal se abre para um grande ambiente luminoso, ideal para acomodar a área de venda e a exposição da mercearia entre o rés-do-chão e o primeiro andar e, a forma elíptica particular, com vista para toda a altura da parte central torna o ambiente sofisticado e ativante. Além da área de exposição existem áreas destinadas a escritórios, despensas, serviços de higiene para utilizadores e funcionários, elevador de carga e área de armazenamento abaixo, acessível por rampa externa, onde as alturas e a disposição permitem criar dentro dela uma possível actividade de produção ou transformação. A sala encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos finos e equipada com todos os sistemas necessários para o exercício de qualquer actividade comercial. Também há ar condicionado, ligações à rede urbana para água e descargas, sistema de alarme.
Atualmente, é praticada a venda ao detalhe dos calçados, as grandes janelas na rua garantem uma luminosidade natural no interior e permitem uma vista direta sobre as atividades. Possui acesso duplo à área de venda.
Possibilidade de ampliar os espaços no rés-do-chão com projeto aprovado para construção de cerca de 600 metros quadrados, acima do nível da cave presente. Excelentes espaços privados são usados para carros de grande dimensão que para estacionamento.
A sua posição, dentro de um bairro residencial animado e a presença de atividades comerciais já consolidadas nas proximidades, representa um valor acrescentado para quem pretende iniciar uma nova atividade ou expandir a sua num contexto já dinâmico e bem sucedido.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil4000 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Classe energéticaKWh/mq 161.10
- ReferênciaCBI069-1827-132635
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada110.9 km - Autostrada Adriatica
- Hospital8.9 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
- Costa4.5 km
- Estância de esqui149.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia310 m - Farmácia - Farmacia Peschiulli Dr. Mario
- Veterinário2.5 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco
Informação de Racale
- Altitude55 m s.n.m.
- Área total24.29 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População10634
Contactar anunciante
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.