439.000 €

Moradia 5 quartos, 1000 m²
Racale, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

RACALE - LECCE - SALENTO
Em Racale, em uma área residencial bem servida, temos o prazer de oferecer à venda uma moradia exclusiva rodeada de vegetação, de dimensões generosas compostas por duas casas independentes, o mezanino de cerca de 180 metros quadrados e a cave de cerca de 165 metros quadrados.
O mezanino, antecipado por uma varanda, recebe-nos com uma ampla e luminosa sala de estar, embelezada por uma maravilhosa lareira dupla com vista para o ambiente da cozinha atrás, também grande e com vista para o jardim traseiro, passando por um alpendre equipado para momentos de convívio nas noites quentes de verão; para completar a sala de estar existe um quarto atualmente usado como escritório.
Através de algumas escadas, você entra na área de dormir composta por três quartos, um duplo com uma importante casa de banho completa com banheira de hidromassagem e dois quartos, bem como outra casa de banho com duche; adjacente ao corpo principal, mas totalmente destacado e independente, há uma sala usada como escritório.
Na cave, a propriedade tem uma casa com entrada independente, composta por hall de entrada, sala com lareira, cozinha, dois quartos grandes e dois banheiros. Uma escada interna conecta as duas unidades.
Para completar o grande andar da garagem, estes espaços precisam de algumas obras de acabamento.
Todos os quartos estão equipados com radiadores ou radiadores e ar condicionado; a parte de estar é embelezada com vigas de madeira com fachadas expostas, paredes de pedra e parquet.
O lote total da propriedade é de cerca de 1000 metros quadrados, dos quais em vegetação cerca de 350 metros quadrados acabados com relva inglesa, enquanto a parte pavimentada tem cerca de 300 metros quadrados.
Esta casa tem um sistema fotovoltaico de 6 KW que reduz sensibilmente o consumo eléctrico, está ligada à rede de água, mas não à rede de esgotos e o aquecimento é a gás natural.
A propriedade é perfeita para acomodar duas famílias ou como uma solução residencial e turística adjacente, estando perto das mais belas localidades de Salento.
Racale fica a 17 km de Gallipoli, a 40 km de Lecce, a 50 km de Otranto e a 100 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

RACALE - LECCE - SALENTO
In Racale, in a residential and well-served area, we are pleased to offer for sale a villa immersed in greenery, with generous spaces composed of two independent units: the raised ground floor, of approx.180 sqm, and the basement floor, of approx.165 sqm.
The raised ground floor, preceded by a veranda, welcomes us with a spacious and bright living room, embellished with a beautiful double-sided fireplace that separates the space from the large kitchen, which overlooks the rear garden. This kitchen leads to a covered porch, ideal for social gatherings during warm summer evenings. The living area is completed by a room currently used as an office.
A few steps lead to the night area, consisting of three bedrooms: a master bedroom with a large bathroom featuring a hydromassage bathtub, two smaller bedrooms, and an additional bathroom with a shower. Adjacent to the main body of the house, but completely separate and independent, there is a room used as an office.
On the basement floor, the property has a separate unit with an independent entrance, composed of a hallway, a living room with a fireplace, a large kitchen, two spacious bedrooms, and two bathrooms. An internal staircase connects the two units.
The basement also includes a large garage, which requires some finishing work.
All rooms are equipped with radiators or towel heaters and air conditioning; the living area is adorned with wooden beams, spotlights, stone wall coverings, and wooden parquet floors.
The total land area of the property is of approx. 1000 sqm, with around 350 sqm of well-maintained lawn and 300 sqm of paved area. This villa is equipped with a 6 kW photovoltaic system that significantly reduces electricity consumption. It is connected to the water supply but not to the sewer system, and the heating system runs on methane gas.
The property is ideal for hosting two families or as a residential and tourist solution, being close to the most beautiful locations in Salento.
Racale is 17 km from Gallipoli, 40 km from Lecce, 50 km from Otranto, and 100 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

RACALE - LECCE - SALENTO
A Racale, in zona residenziale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa immersa nel verde, di generose metrature composta da due abitazioni indipendenti, il piano rialzato di circa 180 mq ed il piano seminterrato di circa 165 mq.
Il piano rialzato, anticipato da una veranda, ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, abbellito da un meraviglioso caminetto a doppia vista che scherma l'ambiente dalla cucina retrostante, anche'essa di grandi dimensioni e che affaccia sul giardino posteriore, passando per un portico attrezzato per i momenti di convivialità nelle calde serate estive; a completare la zona giorno vi è una stanza attualmente adibita ad uso studio.
Attraverso pochi scalini si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con importante bagno completo di vasca idromassaggio e due camerette oltre ad un ulteriore bagno con doccia; adiacente al corpo principale, ma completamente staccato e indipendente, è presente un vano adibito ad ufficio.
Al piano seminterrato, la proprietà dispone di un'abitazione con ingresso indipendente, composta da ingresso-disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Una scala interna collega le due unità.
A completare il piano grande locale garage, questi spazi necessitano di alcuni lavori di completamento.
Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni o termoarredi e aria condizionata; la parte giorno è impreziosita da travi in legno con faretti a vista, rivestimenti alle pareti in pietra e parquet.
Il lotto complessivo della proprietà è di circa 1000 mq, di cui a verde circa 350 mq rifinito a prato inglese mentre la parte pavimentata è di circa 300 mq.
Questa villetta dispone di impianto fotovoltaico da 6 KW che riduce sensibilmente i consumi elettrici, è collegata alla rete idrica ma non alla rete fognaria e il riscaldamento è a metano.
L'immobile è perfetto per ospitare due famiglie oppure come soluzione residenziale e turistica annessa essendo vicina alle più belle località del Salento.
Racale dista infatti 17 Km da Gallipoli, 40 Km da Lecce, 50 Km da Otranto e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 1000 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Jardim: 350 m²
Classe energética: C113,20 kwh_m2
Referência: CBI069-2247-132703

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
139.0 km - Crotone CRV - S.Anna
172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 1.7 km - Estação ferroviária - Racale-Alliste
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 111.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 7.4 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 151.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 870 m - Padaria - Panificio Francioso
1.1 km - Açougue - Macelleria Carni Equine di Gaetani Giovanni
1.4 km - Supermercado - Carrefour Market
1.4 km - Peixaria - Pescheria Della Ducata
Comer fora: 970 m - Bar - Time
980 m - Pub - One Way Pub
990 m - Café - Bianca24
1.1 km - Restaurante - L‘Acchiatura
Atividades esportivas: 460 m - Centro esportivo
7.3 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
9.6 km - Centro hípico
42.0 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 500 m - Escola
41.3 km - Universidade - Campus Ecotekne
129.0 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 1.4 km - Farmácia - Farmacia Peschiulli Dr. Mario
Veterinário: 2.4 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Racale

Altitude: 55 m s.n.m.
Área total: 24.29 km²
Tipo de território: Planície
População: 10634

Mapa

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Moradia 5 quartos, 1000 m² Racale, Lecce (província) Salento