175.000 €

Casa independente 4 quartos, 250 m²
Ruffano, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim
garagem

Descrição

No centro de Ruffano, uma vila característica do baixo Salento, uma casa isolada de cerca de 250 metros quadrados com um jardim interno de 100 metros quadrados. A propriedade, em bom estado estrutural, necessita de algumas obras de manutenção e restauração, está distribuída por um andar. Composto no interior por três salas, uma cozinha e uma kitchenette, quatro quartos, duas casas de banho, um armazém e uma garagem. Das escadas na sala principal levam ao pavimento solar, enquanto as abóbadas estreladas dos quartos lembram as características casas de Salento. Na parte de trás da casa existe um confortável jardim de cerca de 100 metros quadrados, equipado com BBQ e ideal para agradáveis momentos de relaxamento. Uma propriedade interessante e ao mesmo tempo versátil, dada a sua dimensão e localização. Ideal como primeira casa ou para ser dividido em duas unidades residenciais, também excelente como investimento a ser inserido no circuito internacional de aluguel. Ruffano, com o seu belo centro histórico, pertence a Borghi A autênticos da Itália e fica a poucos quilômetros de ambos os mares de Salento, Jônico e Adriático. Ugento fica a apenas 11 km, a pequena porta de Tricase 19 km, Castro 18 km, Pescoluse 23 km, Lecce 50 km, o aeroporto de Brindisi 100 km.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the center of Ruffano, a characteristic village in the southern Salento, detached house of approximately 250 sqm and with garden of 100 sqm. The property, in good structural condition, requires some maintenance and restyling work, and it is arranged over a single floor. It houses three living rooms, a kitchen and a kitchenette, four bedrooms, two bathrooms, a warehouse, and a garage. A staircase in the main hall lead to the flat roof, while the star vaults of the rooms recall the characteristic Salento homes. In the rear part of the house, is a comfortable garden of approximately 100 sqm, equipped with a BBQ, an ideal place for pleasant moments of relaxation. This is an interesting and versatile property, considering its size and location. Ideal as a first home or to be divided into two residential units, this property is also excellent as an investment to be included in the international rentas. Ruffano, with its beautiful historic centre, is considered among the authentic villages of Italy, and is just a few km from both the Salento seas, the Ionian and the Adriatic. Ugento is just 11 km away, the small port of Tricase 19 km, Castro 18 km, Pescoluse 23 km, Lecce 50 km, Brindisi airport 100 km.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel centro di Ruffano, caratteristico borgo del basso Salento, casa indipendente di circa 250 mq con giardino interno di 100 mq. La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni lavori di manutenzione e restyling, si sviluppa su un unico piano. Composta al suo interno da tre soggiorni, una cucina abitabile e un angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni, un magazzino e un garage. Delle scale nel salone principale portano al lastrico solare, mentre le volte a stella delle camere richiamano alle caratteristiche abitazioni salentine. Nella parte retrostante dell'abitazione trova spazio un comodo giardino di circa 100 mq, attrezzato con BBQ e ideale per piacevoli momenti di relax. Una proprietà interessante e allo stesso tempo versatile, considerata la sua metratura e ubicazione. Ideale come prima casa o da dividere in due unità abitative, ottima anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti internazionali. Ruffano, con il suo bellissimo centro storico, appartiene a Borghi Autentici d'Italia e dista pochi km da entrambi i mari del Salento, lo Ionio e l'Adriatico. Ugento dista appena 11 km, il piccolo porte di Tricase 19 km, Castro 18 km, Pescoluse 23 km, Lecce 50 km, l'aeroporto di Brindisi 100 km.

Im Zentrum von Ruffano, einem charakteristischen Dorf im unteren Salento, freistehendes Haus von ca. 250 m2 mit Innengarten von 100 m2. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, erfordert einige Wartungs- und Neugestaltungsarbeiten und erstreckt sich über eine einzige Etage.

Au centre de Ruffano, village caractéristique du bas Salento, maison individuelle d'environ 250 m2 avec jardin intérieur de 100 m2. La propriété, en bon état structurel, nécessite quelques travaux d'entretien et de restyling, est répartie sur un seul étage.

En el centro de Ruffano, un pueblo característico del bajo Salento, casa unifamiliar de aproximadamente 250 m2 con jardín interno de 100 m2. La propiedad, en buen estado estructural, requiere algunas obras de mantenimiento y remodelación, se distribuye en una sola planta.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Jardim: 100 m²
Classe energética: G175
Referência: CI12

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 6.5 km - Estação ferroviária - Miggiano-Montesano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 120.2 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 9.0 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 13.2 km
Estância de esqui: 162.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 480 m - Açougue
770 m - Supermercado - Lidl
4.0 km - Padaria - L'Antico Forno a Legna
5.5 km - Pastelaria - Bar Giannelli
Comer fora: < 100 m - Restaurante - La nuova Ucceria
510 m - Bar - Mas Cafè
560 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da asporto Palummari
1.2 km - Café - Plaza Cafè
Atividades esportivas: 720 m - Centro esportivo - Palazzetto della Sport
8.5 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
9.8 km - Centro hípico
32.7 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 620 m - Escola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
41.0 km - Universidade - Campus Ecotekne
138.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 380 m - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 10.5 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Ruffano

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 39.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 9411

Mapa

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