230.000 €

Casa independente 2 quartos, 120 m²
Ruffano, Lecce (província)
Salento

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Características

terraço

Descrição

Casa moderna e elegante, localizada a apenas 500 metros do charmoso e característico centro histórico de Ruffano. Uma reforma cuidadosa e recente transformou uma antiga casa de aldeia em uma bela residência renovada e mobilada com bom gosto e funcionalidade. A área de cerca de 120 metros quadrados desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão elevado dividido entre entrada, sala, cozinha, dois quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e adjacente a esta, uma sala totalmente ocupada por uma banheira com hidromassagem e uma janela totalmente aberta para o pátio interno. Através de uma escada de metal, localizada dentro deste espaço exterior, entra-se no pavimento solar de relevância exclusiva dividida em três terraços em três níveis diferentes e duas arrecadações. Os sistemas estão todos presentes e funcionais, incluindo painéis solares, sistema de alarme com câmera externa e gestão remota. Esta casa luminosa e confortável é vendida completa com móveis e é ideal tanto como residência principal como como investimento, já inserida no circuito de aluguel como casa de férias com feedback muito positivo principalmente pelo mercado estrangeiro. A propriedade é vendida com uma fórmula RENT TO BUY. A cidade de Lecce fica a 40 km, enquanto as costas jônica e adriática estão a cerca de 25 km. de distância, bem como a bela e conhecida Santa Maria di Leuca. O aeroporto de Brindisi fica a cerca de 90 km.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Modern and elegant independent house located just 500 meters away from the charming and characteristic historic center of Ruffano.
A careful and very recent renovation has transformed an old village house into a beautiful renovated home furnished with taste and functionality. The surface area of approximately 120 sqm is entirely on the raised ground floor. It is structured into an entrance, living room, kitchen, two bedrooms, one of which with en suite bathroom, a second bathroom, and an adjoining room entirely occupied by a tub with hydromassage, characterised by a glass window that can be fully opened onto the internal courtyard. A metal staircase, located inside this outdoor space, leads to an exclusive roof terrace, that is divided into three terraces on three different levels, and two storage rooms. The systems are all present and functioning including solar panels, alarm system with external camera and remote management. This bright and comfortable house is sold fully furnished, and is ideal both as a main residence and as an investment, already included in the rental circuit as a holiday home with very positive reviews, especially from the foreign market. The property is sold with a RENT TO BUY formula.
The town of Lecce is 40 km away, while the Ionian and Adriatic coasts are about 25 km away, as well as the beautiful and renowned Santa Maria di Leuca. Brindisi airport is about 90 km away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Moderna ed elegante abitazione indipendente ubicata a soli 500 mt di distanza dal suggestivo e caratteristico centro storico di Ruffano. Un accurato e recentissimo intervento di ristrutturazione ha trasformato una vecchia casa di paese in una bellissima dimora rinnovata ed arredata con gusto e funzionalità. La superficie di circa 120 mq si sviluppa interamente al piano terra rialzato suddivisa tra ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto una delle quali con bagno en suite, un secondo bagno ed adiacente a questo, un locale interamente occupato da una vasca con idromassaggio e vetrata totalmente apribile sul cortile interno. Attraverso una scala in metallo, posta all'interno di questo spazio esterno, si accede al lastrico solare di esclusiva pertinenza diviso in tre terrazze su tre livelli differenti e due locali deposito. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti inclusi pannelli solari, impianto di allarme con telecamera esterna e gestione da remoto. Questa luminosa e confortevole abitazione viene venduta completa di arredi ed è ideale sia come residenza principale sia come investimento, essendo già inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza con un feedback molto positivo soprattutto da parte del mercato straniero. La proprietà viene venduta con formula RENT TO BUY. La città di Lecce dista 40 km, mentre le coste ionica e adriatica si trovano a circa 25 km. di distanza così come la bellissima e rinomata Santa Maria di Leuca. L'aeroporto di Brindisi dista circa 90 km.

Modernes und elegantes Einfamilienhaus mit ca. 120 m², mit Terrassen und Hydromassage-Pool, nur 500 m vom charmanten und charakteristischen historischen Zentrum von Ruffano entfernt.

Maison indépendante moderne et élégante d'environ 120 mètres carrés, avec terrasses et piscine d'hydromassage, située à seulement 500 mètres du charmant et caractéristique centre historique de Ruffano.

Moderna y elegante casa independiente de unos 120 metros cuadrados, con terrazas y piscina de hidromasaje, situada a solo 500 metros del encantador y característico centro histórico de Ruffano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: A10,80
Referência: CI35

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 79.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
149.0 km - Crotone CRV - S.Anna
178.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 6.6 km - Estação ferroviária - Ugento-Taurisano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 119.3 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 8.2 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 13.8 km
Estância de esqui: 162.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 430 m - Supermercado - Lidl
800 m - Açougue
4.1 km - Padaria - L'Antico Forno a Legna
6.2 km - Pastelaria - Bar Giannelli
Comer fora: 370 m - Restaurante de fast food - A Pummarola
380 m - Bar - Farmacia dei Contenti
380 m - Restaurante - Farmacia dei Sani
1.1 km - Café - Plaza Cafè
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Palazzetto della Sport
7.8 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
8.9 km - Centro hípico
32.4 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 610 m - Escola
40.1 km - Universidade - Campus Ecotekne
138.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 510 m - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 11.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Ruffano

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 39.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 9411

Mapa

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