Moradia 3 quartos, 295 m²
Ruffano, Lecce (província)
Salento

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Características

jardim
terraço
adega

Descrição

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

Em Ruffano, uma cidade característica localizada no sudoeste de Salento, oferecemos à venda uma villa de cerca de 175 metros quadrados, rodeada por um exuberante jardim de cerca de 1.200 metros quadrados.
Um grande portão leva à propriedade e se abre para uma avenida privada que leva à entrada da vila, onde um grande jardim abraça a casa em todos os lados.
A casa está distribuída por um mezanino, valorizado por um grande alpendre que corre ao longo de todo o perímetro da casa. Este espaço exterior coberto é perfeito para almoços ao ar livre, ou para passar tempo na companhia, protegidos e rodeados por vegetação.
No interior, a casa se abre para uma entrada que leva a uma ampla sala de estar com lareira, acolhedora e luminosa, e a uma cozinha funcional e bem distribuída. Completa a sala de estar com uma confortável casa de banho.
A área de dormir é bem separada, com um corredor confortável que leva a três quartos e um banheiro espaçoso. Os quartos são distribuídos de forma prática e racional, pensados para garantir o conforto e a privacidade.
Na cave, conectada internamente, há uma grande área auxiliar com casa de banho, que pode ser usada como garagem, adega ou de acordo com as necessidades pessoais, oferecendo mais espaço e versatilidade, onde existe também um forno muito útil para fazer pão.
Verdadeira beleza da propriedade é o grande jardim envolvente, um espaço muito generoso, ideal para relaxar ao ar livre, acomodar momentos de convívio ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza. A vegetação é protagonista, bem cuidada e pronta a viver plenamente. Para tornar tudo mais acolhedor, um belo churrasco e muito útil forno de pizza.
A área solar completa a propriedade.
Esta moradia é uma solução ideal para famílias ou para quem quer viver numa sala de estar, com grandes espaços ao ar livre e uma casa sólida, acolhedora e bem conservada.
Ruffano é um rico centro de cerca de dez mil habitantes localizado na zona central, perto das Serre Salentine, a 50 km de Lecce, a 25 km de Gallipoli, a 30 km de Otranto, a 30 km de Santa Maria di Leuca e a 85 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

In Ruffano, a charming town located in the south-western part of Salento, we offer for sale a villa of approximately 175 sqm, surrounded by a lush garden of about 1,200 sqm.
A large gate opens to the property and leads onto a private driveway that guides you to the entrance of the villa, where a spacious garden surrounds the house on all sides.
The home is set on a raised ground floor, enhanced by a large veranda that runs along the entire perimeter of the house. This covered outdoor area is perfect for al fresco dining or enjoying time with family and friends, protected and surrounded by greenery.
Inside, the villa opens to an entrance hall that leads to a large, bright, and cozy living room with a fireplace, and a functional, well-organized kitchen. A convenient bathroom completes the living area.
The sleeping quarters are well separated, with a hallway leading to three bedrooms and a spacious bathroom. The layout is practical and thoughtfully designed to ensure both comfort and privacy.
On the basement level, connected internally, there is a large utility area with a bathroom, which can be used as a garage, cellar, or adapted to personal needs. This space also features a very useful traditional oven for baking bread.
One of the highlights of the property is the spacious surrounding garden - a truly generous outdoor area ideal for relaxing, hosting gatherings, or simply enjoying the peace and quiet of nature. The greenery is well-maintained and ready to be enjoyed to the fullest. A beautiful barbecue and a handy pizza oven add a warm and welcoming touch to the outdoor space.
The property also includes access to the rooftop terrace (area solare).
This villa is an ideal solution for families or for those looking to live in a peaceful setting, with ample outdoor space and a solid, welcoming, and well-maintained home.
Ruffano is a vibrant town of about 10,000 inhabitants located in the central area of Salento, close to the Serre Salentine hills: 50 km from Lecce, 25 km from Gallipoli, 30 km from Otranto, 30 km from Santa Maria di Leuca, and 85 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

A Ruffano, caratteristico comune situato nella parte sud-occidentale del Salento, proponiamo in vendita una Villetta di circa 175 mq, circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.200 mq.
Un grande cancello introduce alla proprietà e si apre su un viale privato che conduce all'ingresso della villa, dove un ampio giardino abbraccia l'abitazione su tutti i lati.
La casa si sviluppa su un piano rialzato, valorizzato da un ampio porticato che corre lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Questo spazio esterno coperto è perfetto per pranzi all'aperto, o per trascorrere il tempo in compagnia, protetti e circondati dal verde.
All'interno, l'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, e a una cucina funzionale e ben distribuita. Completa la zona giorno un comodo bagno.
La zona notte è ben separata, con un comodo disimpegno che porta a tre camere da letto e a un bagno spazioso. Gli ambienti sono distribuiti in modo pratico e razionale, pensati per garantire comfort e privacy.
Al piano seminterrato, collegato internamente, si trova un'ampia zona accessoria con bagno, che può essere utilizzata come box auto, cantina o secondo le esigenze personali, offrendo ulteriore spazio e versatilità, dove è presente anche un utilissimo forno per fare il pane.
Vera bellezza della proprietà è l'ampio giardino circostante, uno spazio davvero generoso, ideale per rilassarsi all'aperto, ospitare momenti conviviali o semplicemente godere della quiete della natura. Il verde è protagonista, ben curato e pronto per essere vissuto appieno. A rendere il tutto più accogliente, un bellissimo barbecue e utilissimo forno per pizze.
Completa la proprietà l'area solare.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con grandi spazi all'aperto e un'abitazione solida, accogliente e ben tenuta.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 295 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 1.200 m²
Classe energética: F
Referência: CBI069-2823-132903

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 5.6 km - Estação ferroviária - Miggiano-Montesano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 121.9 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 8.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Costa: 12.2 km
Estância de esqui: 162.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.5 km - Açougue
2.7 km - Supermercado - Lidl
3.9 km - Padaria - L'Antico Forno a Legna
4.2 km - Loja de conveniência - Casa Mania
Comer fora: 2.2 km - Restaurante - La nuova Ucceria
2.3 km - Restaurante de fast food - Pizzeria da asporto Palummari
2.6 km - Bar - Mas Cafè
3.1 km - Café - Plaza Cafè
Atividades esportivas: 2.3 km - Centro esportivo - Palazzetto della Sport
8.5 km - Ginásio - Olympia
11.7 km - Centro hípico
34.1 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 2.4 km - Escola - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"
43.1 km - Universidade - Campus Ecotekne
137.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia Comunale
Veterinário: 9.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Ruffano

Altitude: 127 m s.n.m.
Área total: 39.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 9411

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Moradia 3 quartos, 295 m² Ruffano, Lecce (província) Salento