Casa histórica 7 quartos, 500 m²

Ruffano, Lecce (província)

Salento

Ruffano (Le) Puglia - Salento - CENTRO HISTÓRICO
Moradia antiga renovada com terraço panorâmico, composta por três habitações independentes
No coração mais autêntico do Salento, moradia de excelência com terraço panorâmico composta por três unidades habitacionais independentes.
Próximo ao centro histórico de Ruffano, ergue-se uma moradia de rara elegância, virada para uma praça ampla e arejada, embelezada por espaços verdes e por uma atmosfera atemporal. A propriedade beneficia também de uma posição privilegiada, estando situada no canto de duas ruas centrais da aldeia, elemento que aumenta a sua visibilidade, luminosidade e valor.
Esta prestigiosa propriedade do tipo céu-terra, com cerca de 500 m², representa um equilíbrio perfeito entre o fascínio arquitetónico, o conforto contemporâneo e as extraordinárias potencialidades. Os ambientes, generosos e luminosos, dialogam harmoniosamente com os espaços exteriores, proporcionando uma experiência habitacional exclusiva e envolvente.
A residência distingue-se por uma característica única: é composta por três habitações completamente independentes, cada uma com instalações autónomas, ar condicionado em todos os ambientes, solução ideal tanto para vários núcleos familiares como para o desenvolvimento de um projeto receptivo de alto nível. A possibilidade de um elevador interno permitiria também a realização de uma ligação direta, fluida e elegante, entre os diferentes níveis da moradia.
O verdadeiro tesouro é o majestoso terraço panorâmico: um espaço cenográfico, suspenso entre o céu e a pedra, onde o olhar perde-se para além dos telhados da aldeia até alcançar, nos dias mais limpos, os perfis nevados das montanhas da Albânia.
Os materiais e os acabamentos contam uma história de estilo e requinte: os pavimentos exibem a assinatura de marcas famosas como Trussardi e Rocco Barocco, portas de correr embelezadas com pinturas refinadas e detalhes que exaltam o caráter exclusivo da propriedade. A completar a moradia, duas garagens amplas e funcionais com abertura automatizada, perfeitamente integradas na estrutura.
Entrando nos detalhes dos espaços, a habitação principal no andar térreo, com acesso pela Piazza Libertà, acolhe o hóspede num amplo salão caracterizado por abóbadas de estrelas, autêntico fulcro da casa, capaz de transmitir imediatamente uma sensação de elegância e majestade. A partir daqui, acede-se, através de uma porta de correr, à grande cozinha com zona de estar virada para a praça e para o verde, além de uma prática despensa.
O salão liga harmoniosamente também os outros ambientes: uma sala de hobby, um espaço atualmente destinado a escritório que serve também como segundo acesso independente de outra rua, e uma casa de banho de serviço. Uma porta de correr refinada decorada conduz, em vez disso, à zona noturna, composta por três quartos de casal luminosos graças às varandas; o quarto principal, em posição de canto, beneficia de dupla exposição. Completa esta zona uma casa de banho com cabine de duche.
Sempre neste nível, um terraço no nível amplo e habitável representa o espaço ideal para momentos de convívio; a partir daqui acede-se tanto diretamente ao salão como ao sugestivo terraço panorâmico, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior.
A segunda unidade, também no andar térreo mas com acesso pela Via San Vincenzo de Paoli, desenvolve-se ao longo de um corredor que separa a zona diurna da zona noturna. Aqui também encontramos as características abóbadas de estrelas. A habitação inclui dois quartos de casal espaçosos, uma sala com acesso direto à rua, uma zona de estar com kitchenette e uma casa de banho.
No primeiro andar, com acesso pela Piazza Libertà, desenvolve-se a terceira unidade imobiliária, composta por cinco amplos ambientes; dois destes beneficiam de um terraço no nível particularmente panorâmico. Completam o andar uma casa de banho, um arquivo e uma despensa. Atualmente esta parte é destinada a escritório profissional.
A propriedade apresenta-se em excelentes condições, pronta para ser habitada e sem necessidade de intervenções de remodelação. Uma moradia exclusiva que se presta a múltiplos usos, desde a residência privada de prestígio a estrutura receptiva de charme.
O preço é negociável.
Para mais informações ou para reservar uma visita:
Número verde: 800 180 609
Telemóveis: +39 350 0075719 / +39 329 7023147
Rif. Annuncio READ-750
Cenni Storici:
No coração mais autêntico do Salento, longe dos circuitos mais batidos e imerso numa paisagem de oliveiras seculares e luz mediterrânea, Ruffano emerge como um destino de rara elegância e discrição.
Esta aldeia histórica, preservada ao longo do tempo com extraordinária integridade, encarna a essência mais refinada da vida italiana. O centro histórico revela-se através de um entrelaçado harmonioso de ruelas de pedra, arquiteturas de época e pátios íntimos, onde o silêncio é interrompido apenas pelos ritmos lentos da vida quotidiana. Aqui, cada residência conta uma história, cada recanto é um convite à contemplação.
Dominando o perfil da aldeia está o majestoso Castelo Brancaccio, símbolo de uma tradição nobre e de um legado cultural que continua a viver no presente. Em torno, a aldeia ganha vida com uma vitalidade autêntica, feita de gestos simples, hospitalidade sincera e uma qualidade de vida cada vez mais procurada a nível internacional.
Ruffano é também experiência. Durante o ano, o calendário enriquece-se com eventos que celebram a identidade local com elegância e participação. A histórica Feira de San Marco transforma a aldeia num encontro refinado entre tradição e território, enquanto a Festa de São Valentim, profundamente sentida pela comunidade, oferece uma imersão emocional entre cultura, espiritualidade e convívio.
A posição é tão exclusiva quanto estratégica: em menos de vinte minutos alcança-se as águas cristalinas do Mar Jónico, enquanto a costa adriática dista cerca de meia hora. Um equilíbrio perfeito entre privacidade, autenticidade e acesso às mais renomadas destinções balneares do Sul de Itália.
Cada vez mais apreciado por uma clientela internacional atenta e sofisticada, Ruffano representa hoje uma oportunidade única de investimento: um lugar ainda genuíno, mas destinado a uma crescente valorização, onde o luxo se expressa na qualidade do tempo, na beleza sem ostentação e na arte de viver italiana.