Casa 5 quartos, 300 m²

Salice Salentino, Lecce (província)

Salento

Situada no campo ensolarado de Salice Salentino, uma das regiões vinícolas mais estabelecidas do sul da Itália, Villa Emilia é uma rara propriedade agrícola onde a arquitetura histórica, vinhedos produtivos e uma visão de futuro convincente se unem. A propriedade se estende por aproximadamente 3,53 hectares de terreno privado, incluindo cerca de 2,72 hectares de vinhedo Negroamaro DOC. As fileiras cultivadas criam uma paisagem bela e ordenada que se abre para oliveiras, árvores maduras e os amplos horizontes luminosos que definem esta parte de Salento. É um cenário de beleza rural autêntica: pacífico, profundamente enraizado na terra e rico na atmosfera da tradicional Puglia. No coração da propriedade está a antiga Villa Emilia, acompanhada por um segundo edifício rural histórico. A estrutura principal mede aproximadamente 219 sqm, com mais 16 sqm de espaço auxiliar, enquanto a antiga casa de fazenda oferece aproximadamente 65 sqm. Juntos, os volumes existentes fornecem uma tela extraordinária para restauração e reinterpretação. Embora aguarde uma renovação completa, Villa Emilia retém a presença tranquila de uma antiga residência campestre. Suas fachadas desgastadas, proporções originais, detalhes arquitetônicos distintos e terraço elevado evocam uma era em que propriedades como esta eram projetadas não apenas em torno do cultivo, mas em torno da vida familiar, hospitalidade e uma relação próxima com a paisagem circundante. A pátina do edifício faz parte do seu apelo: um sentido tangível de história que pode ser preservado e trazido de volta à vida através de um projeto arquitetônico sensível. A combinação da propriedade de terras de vinhedo estabelecidas e edifícios históricos a torna particularmente adequada para uma variedade de usos considerados, sujeitos às permissões de planejamento relevantes: uma residência campestre privada imersa nas vinhas; um retiro boutique íntimo de hospitalidade; uma experiência de hóspede focada no vinho; ou um projeto de agroturismo refinado que celebra as tradições, sabores e estilo de vida de Salento. Villa Emilia não é simplesmente terra com edifícios para restaurar. É uma oportunidade para reviver um pedaço significativo de patrimônio local e moldá-lo em um destino com identidade — onde a vida no vinhedo, a arquitetura histórica e a hospitalidade contemporânea podem coexistir com autenticidade e propósito. Destaques da Propriedade A documentação de suporte sobre a qualidade das uvas também está disponível mediante solicitação, oferecendo aos compradores interessados ​​mais informações sobre o potencial vitícola da propriedade e o caráter de sua produção Negroamaro. Algumas imagens apresentadas nos materiais de marketing são renderizações arquitetônicas criadas para ilustrar o potencial da propriedade após a restauração. São destinados apenas para fins inspiradores e não representam a propriedade em sua condição atual.