Casa independente 4 quartos, 420 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (província)

Salento

SAN CESARIO DI LECCE
No coração do centro histórico de San Cesario di Lecce, propomos à venda uma prestigiosa moradia independente de aproximadamente 380 m² sabiamente renovada com acabamentos de qualidade e equipada com todo o conforto.
O imóvel é distribuído em três níveis, conectados por um confortável elevador interno, e é embelezado por espaços amplos e luminosos.
O coração da moradia se desenvolve no 1º e no 2º andar:
O 1º andar, de aproximadamente 150 m², abriga a área social da villa composta por uma grande e elegante sala, uma sala de jantar com cozinha adjacente e um escritório. A cozinha dá para um terraço de aproximadamente 30 m², um espaço acolhedor para se viver em todas as estações e que oferece uma agradável vista para o jardim posterior da casa que mede aproximadamente 95 m².
O 2º andar, também de aproximadamente 150 m², é dedicado à área noturna onde existem 4 amplos quartos, três duplos e um espaçoso individual. Um dos quartos duplos está atualmente utilizado como um grande closet. Neste nível, existe uma varanda adicional de aproximadamente 10 m².
No andar térreo, finalmente, a villa é completada por uma grande sala multiuso que conecta a entrada da moradia diretamente à varanda e ao jardim posterior; no mesmo andar, conectado à moradia por dentro, mas com acesso também pela frente da rua, existe uma grande garagem de aproximadamente 40 m².
A casa é equipada com painéis solares instalados na área solar calpestável e um sistema fotovoltaico de 8,2 kW, que garantem uma elevada eficiência energética e alta sustentabilidade.
A moradia possui parquet em todos os ambientes, esquadrias de qualidade, amplas janelas e uma atmosfera elegante e contemporânea.
Graças à sua configuração, a moradia oferece a possibilidade de ser dividida em várias unidades independentes.
Este prestigioso imóvel representa uma solução habitacional exclusiva, ideal tanto como residência de luxo quanto como investimento de alto nível no coração do Salento.
Está a 9 km de Lecce e a 50 km do Aeroporto de Brindisi.