Moradia 4 quartos, 321 m²

Sogliano Cavour, Lecce (província)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


In the beating heart of Sogliano Cavour, in a central and well-served location, we offer for sale an extraordinary detached house on two levels, characterized by spacious rooms, typical architectural details and a unique versatility, perfect for those who want large spaces, two independent units or a residence of great charm.
On the ground floor, of about 182 square meters, the entrance opens onto a welcoming living area with suggestive star vaults, a distinctive element of Salento architecture that gives elegance and character to the rooms. Here we find a large vaulted living room, two bright bedrooms, a comfortable hallway, two bathrooms and a kitchen, embellished with a typical brick kitchen, symbol of the tradition and conviviality of the past. To complete the whole, a large double garage with star vaults and a private garden, a peaceful corner where you can relax in the shade during the hot Salento summers and enjoy the evening breeze in a timeless atmosphere.
From the ground floor there is also access to a 54m2 cellar with barrel vaults, a suggestive environment with authentic charm, perfect for use as a storage room, tavern or space for storing wines and typical products. The cellar also has independent access from the street, thus offering a convenient and versatile option for multiple uses.
The ground floor and the cellar require complete renovation, offering the possibility of customizing the spaces according to your needs and tastes, while maintaining the charm of the original architecture intact.
Going up to the upper floor, currently connected to the ground floor but which can be made independent during the renovation phase, you access a second apartment, spacious and comfortable of 139 square meters. Here we find a welcoming entrance, a large and bright living room, a dining room and a kitchen that overlooks a generous veranda, perfect for outdoor lunches or moments of relaxation. The sleeping area consists of two bedrooms and two bathrooms, while a charming balcony wraps around the house on two sides, offering natural light and an open view of the surrounding context. Finally, an internal staircase leads to the exclusive property flat roof, an additional space to be enhanced according to your needs.
The upper floor is in good condition and only needs modernization, making it immediately habitable with a few targeted interventions.
This property represents a unique opportunity for those looking for a large home, the authentic charm of star vaults and the convenience of two independent units, all in a strategic position in the heart of the village.


Sogliano Cavour is only 3 km from the riding school, 4 km from Galatina, 27 km from Gallipoli on the Ionian coast, 31 km from Otranto on the Adriatic coast, 29 km from Lecce, 75 km from Brindisi Airport and 195 km from Bari Airport.

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


Im pulsierenden Herzen von Sogliano Cavour, in zentraler und gut erschlossener Lage, bieten wir ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich durch geräumige Zimmer, typische architektonische Details und eine einzigartige Vielseitigkeit auszeichnet, perfekt für diejenigen, die große Räume, zwei unabhängige Einheiten oder eine Residenz mit viel Charme wünschen.
Im etwa 182 Quadratmeter großen Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit eindrucksvollen Sterngewölben, einem charakteristischen Element der Salento-Architektur, das den Räumen Eleganz und Charakter verleiht. Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Gewölbedecke, zwei helle Schlafzimmer, einen gemütlichen Flur, zwei Badezimmer und eine Küche, geschmückt mit einer typischen Backsteinküche, ein Symbol der Tradition und Geselligkeit der Vergangenheit. Abgerundet wird das Ganze durch eine große Doppelgarage mit Sterngewölbe und einen privaten Garten, eine ruhige Ecke, in der Sie während der heißen Sommer in Salento im Schatten entspannen und die Abendbrise in einer zeitlosen Atmosphäre genießen können.
Vom Erdgeschoss aus hat man außerdem Zugang zu einem 54 m² großen Keller mit Tonnengewölbe, einem eindrucksvollen Ambiente mit authentischem Charme, das sich perfekt als Lagerraum, Taverne oder Raum zur Lagerung von Weinen und typischen Produkten eignet. Zudem verfügt der Keller über einen unabhängigen Zugang von der Straße und bietet somit eine komfortable und vielseitige Möglichkeit zur Mehrfachnutzung.
Das Erdgeschoss und der Keller müssen komplett renoviert werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Räume Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entsprechend anzupassen und gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Architektur zu bewahren.
Wenn Sie in die obere Etage hinaufgehen, die derzeit mit dem Erdgeschoss verbunden ist, aber während der Renovierungsphase unabhängig gemacht werden könnte, gelangen Sie in eine zweite, geräumige und komfortable Wohnung mit 139 m². Hier finden wir einen einladenden Eingang, ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Blick auf eine großzügige Veranda, perfekt für Mittagessen im Freien oder Momente der Entspannung. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, während ein bezaubernder Balkon das Haus auf zwei Seiten umgibt und natürliches Licht und einen freien Blick auf die Umgebung bietet. Schließlich führt eine Innentreppe zur exklusiven Dachterrasse, einem weiteren Raum, der je nach Ihren Bedürfnissen erweitert werden kann.
Das Obergeschoss ist in einem guten Zustand und bedarf lediglich einer Modernisierung, so dass es mit wenigen gezielten Eingriffen sofort bewohnbar ist.
Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großes Zuhause, den authentischen Charme von Sterngewölben und den Komfort von zwei unabhängigen Einheiten suchen, und das alles in einer strategischen Lage im Herzen des Dorfes.


Sogliano Cavour liegt nur 3 km von der Reitschule, 4 km von Galatina, 27 km von Gallipoli an der Ionischen Küste, 31 km von Otranto an der Adriaküste, 29 km von Lecce, 75 km vom Flughafen Brindisi und 195 km vom Flughafen Bari entfernt.

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


Au cœur battant de Sogliano Cavour, dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente une extraordinaire maison individuelle sur deux niveaux, caractérisée par des pièces spacieuses, des détails architecturaux typiques et une polyvalence unique, parfaite pour ceux qui veulent de grands espaces, deux unités indépendantes ou une résidence de grand charme.
Au rez-de-chaussée, d'environ 182 mètres carrés, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec des voûtes en étoile suggestives, élément distinctif de l'architecture du Salento qui donne élégance et caractère aux pièces. Ici nous trouvons un grand salon voûté, deux chambres lumineuses, un couloir confortable, deux salles de bains et une cuisine, agrémentée d'une cuisine typique en briques, symbole de la tradition et de la convivialité du passé. Pour compléter le tout, un grand garage double avec voûtes en étoile et un jardin privé, un coin paisible où vous pourrez vous détendre à l'ombre pendant les étés chauds du Salento et profiter de la brise du soir dans une atmosphère intemporelle.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède également à une cave de 54 m2 avec voûtes en berceau, un environnement suggestif et authentiquement charmant, parfait pour être utilisé comme débarras, taverne ou espace de stockage de vins et de produits typiques. La cave dispose également d'un accès indépendant depuis la rue, offrant ainsi une option pratique et polyvalente pour de multiples utilisations.
Le rez-de-chaussée et la cave nécessitent une rénovation complète, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts, tout en conservant intact le charme de l'architecture d'origine.
En montant à l'étage supérieur, actuellement relié au rez-de-chaussée mais qui pourrait être rendu indépendant lors de la phase de rénovation, vous accédez à un deuxième appartement, spacieux et confortable de 139m2. Ici, nous trouvons une entrée accueillante, un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine qui donne sur une généreuse véranda, parfaite pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, tandis qu'un charmant balcon entoure la maison sur deux côtés, offrant de la lumière naturelle et une vue dégagée sur le contexte environnant. Enfin, un escalier intérieur mène à la terrasse exclusive sur le toit, un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins.
L'étage supérieur est en bon état et ne nécessite qu'une modernisation, le rendant immédiatement habitable avec quelques interventions ciblées.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison, le charme authentique des voûtes en étoile et la commodité de deux unités indépendantes, le tout dans une position stratégique au cœur du village.


Sogliano Cavour se trouve à seulement 3 km du centre équestre, à 4 km de Galatina, à 27 km de Gallipoli sur la côte ionienne, à 31 km d'Otrante sur la côte adriatique, à 29 km de Lecce, à 75 km de l'aéroport de Brindisi et à 195 km de l'aéroport de Bari.

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


En el corazón palpitante de Sogliano Cavour, en una posición central y bien comunicada, ofrecemos a la venta una extraordinaria casa unifamiliar en dos niveles, caracterizada por amplios espacios, detalles arquitectónicos típicos y una versatilidad única, perfecta para aquellos que desean grandes espacios, dos unidades independientes o una residencia de gran encanto.
En la planta baja, de aproximadamente 182 metros cuadrados, la entrada se abre a una acogedora sala de estar con sugerentes bóvedas estrelladas, un elemento distintivo de la arquitectura de Salento que da elegancia y carácter a las habitaciones. Aquí encontramos un gran salón abovedado, dos dormitorios luminosos, un cómodo pasillo, dos baños y una cocina, adornada con una típica cocina de ladrillo, símbolo de la tradición y la convivencia del pasado. Para completar el conjunto, un amplio garaje doble con bóvedas de estrella y un jardín privado, un rincón tranquilo donde relajarse a la sombra durante los calurosos veranos de Salento y disfrutar de la brisa de la tarde en una atmósfera atemporal.
Desde la planta baja se accede también a una bodega de 54m2 con bóvedas de cañón, un entorno sugerente y auténticamente encantador, perfecto para su uso como almacén, taberna o espacio de conservación de vinos y productos típicos. La bodega también tiene acceso independiente desde la calle, ofreciendo así una opción cómoda y versátil para múltiples usos.
La planta baja y la bodega requieren una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios según sus necesidades y gustos, manteniendo intacto el encanto de la arquitectura original.
Subiendo a la planta superior, actualmente conectada con la planta baja pero que podría independizarse durante la fase de reforma, se accede a un segundo apartamento, amplio y cómodo de 139m2. Aquí encontramos una acogedora entrada, un amplio y luminoso salón, un comedor y una cocina que da a una generosa terraza, perfecta para almuerzos al aire libre o momentos de relajación. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños, mientras que un encantador balcón envuelve la casa por dos lados, ofreciendo luz natural y una vista abierta del contexto circundante. Por último, una escalera interior conduce a la exclusiva terraza en la azotea, un espacio más para mejorar según sus necesidades.
La planta superior se encuentra en buen estado y sólo necesita modernización, haciéndola inmediatamente habitable con algunas intervenciones puntuales.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa grande, el auténtico encanto de las bóvedas de estrella y la comodidad de dos unidades independientes, todo en una posición estratégica en el corazón del pueblo.


Sogliano Cavour está a sólo 3 km de la escuela de equitación, a 4 km de Galatina, a 27 km de Gallipoli en la costa jónica, a 31 km de Otranto en la costa adriática, a 29 km de Lecce, a 75 km del aeropuerto de Brindisi y a 195 km del aeropuerto de Bari.