Palácio 6 quartos, 2000 m²

Sogliano Cavour, Lecce (província)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - CENTRO

No coração histórico de Sogliano Cavour, onde a pedra conta histórias nobres e cada canto ressoa com autenticidade, ergue-se um prestigiado palácio nobre do século XIX, uma verdadeira obra-prima arquitetônica que personifica o charme de uma era refinada e singular.
Com vista para a praça principal, aninhado entre as ruas mais charmosas da vila, o edifício possui múltiplas entradas, abrangendo mais de 2.000 metros quadrados de área interna, 22 quartos e 5 banheiros, amplos terraços panorâmicos e um jardim interno de 1.455 metros quadrados que pulsa como um coração verde e silencioso.
O imóvel distribui-se por vários níveis e a sua localização de esquina permite entradas independentes, facilitando a divisão dos espaços internos para diferentes utilizações (residencial, escritórios, showroom, etc.).
O piso térreo, com 260 metros quadrados, abriga o escritório histórico da família nobre e dois elegantes salões de recepção, além de inúmeras salas de serviço e armazenamento que somam 780 metros quadrados e que historicamente eram utilizadas para a produção de azeite e vinho. Esses espaços testemunham a vocação artesanal e produtiva que caracterizou a residência ao longo dos anos.
O andar superior é acessível por duas entradas separadas, ambas com acesso ao jardim, um elemento que aumenta a funcionalidade da residência, garantindo privacidade, independência e uma continuidade harmoniosa entre os espaços internos e externos.

Subindo a antiga escadaria de pedra, chega-se ao piso principal de 995m², onde se depara com um ambiente neogótico de charme teatral.
Começa assim uma fascinante viagem no tempo: mosaicos originais dos Irmãos Peluso, frescos barrocos, vitrais policromados, tetos em forma de estrela e abóbadas de berço.
Entre as joias artísticas mais impressionantes, destaca-se uma sala decorada em estilo Chinoiserie, com afrescos que retratam paisagens orientais, delicados motivos florais e figuras exóticas pintadas com maestria, um testemunho do gosto cosmopolita e da refinada sensibilidade cultural da família que a possuía. Do esplendor rococó da sala de estado, com seu estuque refinado, espelhos dourados e tecidos preciosos, somos então envolvidos pela atmosfera solene da sala barroca e pela elegância austera da sala neogótica.
Uma sucessão de sugestões harmoniosamente orquestradas que fazem desta residência um autêntico paraíso do ecletismo do século XIX.
Salas de recepção espaçosas, suítes master e inúmeros terraços panorâmicos oferecem vistas deslumbrantes da vila e do jardim, criando uma combinação perfeita entre interior e exterior. Áreas de serviço com tetos abobadados em forma de estrela e em berço completam a funcionalidade da casa.
Entre os cômodos mais valiosos do andar principal, encontram-se as decorações pictóricas de Pietro Della Gatta, artista nascido em Galatina e ativo no início do século XX. Sua assinatura, datada de 1931, ainda é visível em uma das pinturas, um testemunho do refinado trabalho artesanal que enriquece ainda mais os interiores. Suas obras se distinguem pelas cores delicadas, composições elegantes e harmonia decorativa, em perfeita sintonia com o estilo nobre da residência.


No subsolo, com uma área de aproximadamente 430 m², encontram-se antigas adegas e depósitos em pedra viva, um valor agregado.
raro: a alma produtiva do edifício.

A propriedade é complementada, na parte traseira e com acesso independente pela Via Galatina, por dois armazéns industriais que totalizam 2.000 m², além de 600 m² de espaço de armazenamento.
Graças ao acesso e à configuração independentes, esses espaços podem ser facilmente separados e vendidos separadamente do edifício como um todo. Os espaços amplos e versáteis são adequados para múltiplos usos: expansão de um estabelecimento hoteleiro, centro cultural, spa ou galeria de exposições. Representam também uma interessante oportunidade de investimento para construtoras e incorporadoras imobiliárias, com...