Moradia 5 quartos, 1200 m²

Squinzano, Lecce (província)

Salento

Residência Nobiliária Histórica no Coração do Salento
First lion propõe em venda uma Residência Nobiliária Histórica do século XVIII no Coração do Salento
Com vista para a histórica praça principal de uma pitoresca aldeia no norte de Salento, a poucos quilômetros de Lecce, ergue-se uma majestosa residência nobre do século XVIII, um exemplo extraordinário de arquitetura e estilo da época. O palácio foi construído em 1795 pelo Conde de Lemos, Dr. Consalvo De Castro, pertencente a uma antiga e nobre família espanhola, descendente direta dos vice-reis de Nápoles.
A fachada, simples e linear, é embelezada por cinco grandes janelas no andar nobre, adornadas com frontões alternados que conferem ritmo e elegância, e por um imponente portal de entrada no andar térreo que, ao ser atravessado, dá acesso a um amplo átrio pavimentado em pedra viva, com elegantes arcos e detalhes arquitetônicos da época, dominado pela escadaria de honra, cujo centro exibe o brasão da família: cinco torres dispostas em X. A partir daqui, entra-se num mundo suspenso no tempo. As portas do século XIX, decoradas a ouro, abrem-se ao contrário com chaves e fechaduras originais, enquanto os afrescos nas paredes acompanham abóbadas suntuosamente ornamentadas.
A residência, distribuída por três níveis com uma área coberta de mais de 1.000 m², apresenta no andar térreo uma pequena sala, destinada na época ao zelador da estrutura histórica. O andar superior, residência nobre por excelência que se desenvolve num total de cerca de 540 m², acolhe numa suntuosa sala de entrada com afrescos, que conduz a um nobre salão de representação com lareira finamente decorada, a sete quartos, todos com casa de banho privativa, caracterizados por pavimento original em cocciopesto, estuques preciosos no teto com putti decorativos e outros elementos de testemunho.
Complementam o andar nobre uma refinada sala de receções, ideal para receber convidados num contexto de autêntica elegância, e uma característica cozinha "económica" da época, perfeitamente conservada, realizada em alvenaria com fornos originais em ferro fundido. Esta cozinha está, por sua vez, ligada a uma ampla sala de pequeno-almoço, perfeita para momentos de convívio, e a uma sala de jantar inundada pela luz natural proveniente do esplêndido terraço panorâmico, com vista para ambas as praças da aldeia.
A partir do mesmo terraço, acede-se a uma propriedade secundária privada, recentemente renovada em chave moderna, pensada para oferecer conforto e independência adicionais. Este espaço é composto por uma acolhedora entrada, cozinha com sala de jantar, sala de estar, quarto com closet e uma casa de banho funcional.
Atrás deste apartamento moderno, um segundo terraço liga-se diretamente aos quartos da residência histórica e acolherá uma futura piscina de beiral, que conferirá um toque de exclusividade adicional. A partir daqui, pode-se desfrutar em primeira pessoa do coração pulsante da vida da aldeia, mas também da paisagem que permite observar a esplêndida e majestosa igreja de San Nicola.
A propriedade inclui também uma ala no segundo andar de cerca de 100 m² ainda não restaurada, que representa um espaço adicional com grande potencial, para ser destinado a suites, área de bem-estar ou habitação privada. A presença de painéis solares e um moderno elevador envidraçado, torna a residência ainda mais funcional, conectando todos os níveis e garantindo acessibilidade.
Atualmente destinada a bed & breakfast de alta gama, esta residência representa uma oportunidade extraordinária para quem deseja prosseguir uma prestigiosa atividade de acolhimento já iniciada, com possibilidade de extensão para restauração de charme ou, em alternativa, para quem sonha em viver ou investir numa autêntica residência histórica imersa no fascínio atemporal do Salento, a poucos quilômetros tanto das costas adriáticas como das costas jónicas.