1.300.000 €

Moradia 2 quartos, 880 m²
Tricase, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

PULIA - SALENTO - TRICASE PORTO

Na sugestiva Tricase Porto, fração da bela Tricase, propomos à venda uma Splendida Villa Padronale de aproximadamente 180 mq, rodeada por um jardim de aproximadamente 7.000 mq, com uma espetacular vista mar sobre o Canal de Otranto, um verdadeiro quadro natural para deixar sem fôlego, com possibilidade de construção de uma piscina fora de terra, como por regulamento municipal.
Situada numa das localidades mais ambicionadas do Baixo Salento, a Villa distingue-se pela singularidade do seu fascínio e da sua elegância. Imersa num rigoglioso jardim de aproximadamente 7.000 mq, a Villa é uma oásis de tranquilidade e beleza, imersa na absoluta privacidade.
O acesso é embelezado por um portão em ferro batido, que conduz a cómodos lugares de estacionamento sombreados e a uma antiga pajara com grande potencial de recuperação. A verdadeira protagonista é a vista: do jardim e dos interiores, é possível admirar um irrepeticível panorama que abraça o mar cristalino e, nos dias de boa visibilidade, as ilhas gregas e as costas albanesas.
O interior da villa é pensado para oferecer conforto e estilo. Um amplo patio introduz ao salão com predisposição lareira, à sala de jantar, a uma versátil sala TV/estúdio (transformável em quarto) e a duas quartos com casa de banho. A cozinha habitável abre-se para um encantador gazebo, ideal para almoços e jantares ao ar livre.
A Villa é inteiramente construída em carparo e apresenta as belíssimas voltas a estrela, típicas da arquitetura tradicional salentina. Um toque adicional de clássica elegância é dado pelos pavimentos em Cotto de Vietri, com inserts esmaltados.
As condições da habitação são pari ao novo, com acabamentos de altíssima qualidade. O sistema de climatização garante o máximo conforto em cada estação.
A ampla varanda pavimentada frente mar é o lugar perfeito para relaxar e admirar as estrelas além do mar cintilante nas noites de lua. A predisposição para uma piscina oferece possibilidades adicionais de personalização.
A posição estratégica da villa, a breve distância do portinho, da costa e do fascinoso centro histórico de Tricase, onde estão localizados todos os principais serviços, a torna ideal tanto como residência privada de luxo como como investimento exclusivo.
Tricase Porto dista, além disso, apenas 10 km de Castro, 29 km de Otranto, 49 km de Gallipoli, 20 km de Santa Maria di Leuca, 57 km de Lecce e 109 km do Aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - SALENTO - TRICASE PORTO

In the charming seaside village of Tricase Porto, a hamlet of the beautiful town of Tricase, we are pleased to offer for sale a stunning prestigious villa of approximately 180 sqm, surrounded by a private garden of about 7,000 sqm, boasting breathtaking sea views over the Otranto Channel - a truly natural masterpiece that will leave you speechless - with the possibility of installing an above-ground swimming pool, in accordance with local municipal regulations.
Located in one of the most sought-after areas of Lower Salento, this villa stands out for its unique charm and elegance. Nestled within a lush 7,000 sqm garden, the property is an oasis of peace and beauty, offering complete privacy.
The entrance is enhanced by a wrought-iron gate leading to convenient shaded parking spaces and an ancient "pajara" stone structure with great restoration potential. The true highlight of the property is undoubtedly the view: from both the garden and the interiors, you can admire an extraordinary panorama overlooking the crystal-clear sea and, on particularly clear days, even the Greek islands and the Albanian coastline.
The villa's interior has been designed to provide both comfort and style. A spacious patio leads into the living room with provision for a fireplace, the dining room, a versatile TV room/study (which can easily be converted into an additional bedroom), and two bedrooms with bathrooms. The eat-in kitchen opens onto a charming gazebo, perfect for outdoor lunches and dinners.
The villa is entirely built in "carparo" stone and features beautiful star-vaulted ceilings, typical of traditional Salento architecture. An additional touch of timeless elegance is provided by the Vietri terracotta floors with glazed decorative inserts.
The property is in like-new condition, with top-quality finishes throughout. The air-conditioning system ensures maximum comfort in every season.
The large paved seafront terrace is the perfect place to relax and enjoy the stars above the shimmering sea on moonlit nights. The provision for a swimming pool offers further possibilities for customization.
Thanks to its strategic location, just a short distance from the marina, the coastline, and the charming historic center of Tricase - where all main services are available - the villa is ideal both as a luxurious private residence and as an exclusive investment opportunity.
Tricase Porto is also conveniently located just 10 km from Castro, 29 km from Otranto, 49 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria di Leuca, 57 km from Lecce, and 109 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - SALENTO - TRICASE PORTO

Nella suggestiva Tricase Porto, frazione della bellissima Tricase, proponiamo in vendita una Splendida Villa Padronale di circa 180 mq, circondata da un giardino di circa 7.000 mq, con una spettacolare vista mare sul Canale d'Otranto, un vero e proprio quadro naturale da lasciare senza fiato, con possibilità di costruzione di una piscina fuori terra, come da regolamento comunale.
Situata in una delle località più ambite del Basso Salento, la Villa si distingue per l'unicità del suo fascino e della sua eleganza. Immersa in un rigoglioso giardino di circa 7.000 mq, la Villa è un'oasi di tranquillità e bellezza, immersa nell'assoluta privacy.
L'accesso è impreziosito da un cancello in ferro battuto, che conduce a comodi posti auto ombreggiati e ad un'antica pajara con grande potenziale di recupero. La vera protagonista è la vista: dal giardino e dagli interni, è possibile ammirare un irripetibile panorama che abbraccia il mare cristallino e, nei giorni di buona visibilità, le isole greche e le coste albanesi.
L'interno della villa è pensato per offrire comfort e stile. Un ampio patio introduce al salone con predisposizione camino, alla sala da pranzo, ad una versatile sala TV/studio (trasformabile in camera) e a due camere da letto con bagno. La cucina abitabile si apre su un incantevole gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La Villa è interamente costruita in carparo e presenta le bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura tradizionale salentina. Un ulteriore tocco di classica eleganza è dato dai pavimenti in Cotto di Vietri, con inserti smaltati.
Le condizioni dell'abitazione sono pari al nuovo, con rifiniture di altissima qualità. Il sistema di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
L'ampia terrazza pavimentata fronte mare è il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare le stelle oltre al mare scintillante nelle notti di luna. La predisposizione per una piscina offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
La posizione strategica della villa, a breve distanza dal porticciolo, dalla costa e dal fascinoso centro storico di Tricase, dove sono localizzati tutti i principali servizi, la rende ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento esclusivo.
Tricase Porto dista, inoltre, solo 10 km da Castro, 29 km da Otranto, 49 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria di Leuca, 57 km da Lecce e 109 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 880 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Jardim: 7.000 m²
Classe energética: A1
Referência: CBI069-2124-132853

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 89.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
191.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 3.3 km - Estação ferroviária - Tricase
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 132.8 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 2.7 km - Casa di Betania Onlus
Costa: 520 m
Estância de esqui: 170.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 510 m - Supermercado - Alimentari Il porto
2.6 km - Loja de conveniência - Alimentari Zocco Stefano
2.6 km - Açougue - Macelleria Bovina Mario P.
2.6 km - Peixaria - Ai Due Mari
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Mamma Li Turchi
520 m - Bar - Bolina
530 m - Café - Mename' al Porto
2.5 km - Gelataria - G. & Co.
Atividades esportivas: 2.9 km - Ginásio - Extreme
3.3 km - Centro esportivo - A.S.D. 167
22.4 km - Centro hípico
32.8 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 2.1 km - Escola - Liceo Statale Girolamo Comi
49.7 km - Universidade - Rettorato Università del Salento
143.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Farmácia: 2.8 km - Farmácia - Farmacia Petrelli
Veterinário: 3.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informação de Tricase

Altitude: 98 m s.n.m.
Área total: 43.33 km²
Tipo de território: Planície
População: 17129

Mapa

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