Edifício comercial , 252 m²

Ugento, Lecce (província)

Salento

No concelho de Ugento, na via Bologna, zona muito central, colocamos à venda uma estrutura com grande potencial, a estrutura encontra-se em estado rústico, o preço de venda é de apenas 130.000 euros. O edifício estende-se por 3 níveis. O mezanino planejado é utilizado como espaço comercial, no primeiro andar planejado haverá 2 amplos e confortáveis ​​apartamentos e o subsolo poderá ser utilizado como arrecadação/garagem cujo acesso pode ser feito por escadas internas e pela rua por meio de rampas na lateral da estrutura A partir do mezanino, novamente de acordo com o projeto, seriam obtidos 2 espaços comerciais com banheiros de aproximadamente 110 m2, cada um com um open space na frente e atrás. No primeiro andar que é acedido por escadas, novamente de acordo com o projecto existiriam 2 apartamentos com cerca de 80 m2 cada, ambos compostos por um amplo open space que liga a zona de estar/jantar com kitchenette, corredor que dá acesso a 2 amplos quartos quarto e banheiro.Da kitchenette acede-se ao open space atrás do qual pode ser mobiliado com mobiliário de jardim para poder almoçar/jantar ao ar livre em total relaxamento. Na parte frontal dos apartamentos, também foi obtida uma pérgula de guarda-sol muito útil. O piso pode ser utilizado tanto como parque de estacionamento para as instalações como para os apartamentos ou como zona de arrumos. A localização é cómoda e muito bem servida para quem pretende ter tudo por perto, aliás, sendo uma zona muito central, supermercados. , bares, tabacarias, as pizzarias, a Câmara Municipal, os correios e outros serviços podem ser alcançados a pé. Solução ideal também para todos aqueles que pretendem investir no sector imobiliário, podendo adquirir a estrutura e obter 2 espaços comerciais que podem ser alugados. e 2 apartamentos que poderão ser arrendados com a vantagem de ter uma enorme cave que poderá ser utilizada quer como zona de estacionamento, garantindo aos quartos e apartamentos a exclusividade de terem um lugar de garagem ou transformando-a em 2 arrecadações com acesso independente através de uma entrada interna. escada ou rampa externaTudo isto garantiria um rendimento importante A estrutura é vendida na sua totalidade ou pode ser vendida separadamente ao custo de apenas 65.000 euros pois já está perfeitamente dividida em 2 partes iguais, neste caso se comprar separadamente, isto é. , você compraria metade do estábulo, obteria um quarto, um apartamento e metade do porão, tendo sempre a possibilidade de alugá-los. A solução também é recomendada a todos os turistas que pretendem investir no Salento como estrutura. muito perto da Torre San Giovanni, a apenas 6 km, podendo visar não só um retorno económico imobiliário mas também um nível saudável, dada a particularidade do clima quase sempre ameno e da paisagem única e sugestiva com praias de areia. , águas límpidas e cristalinas que tornam este território paradisíaco.
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TAMANHO: LOTE com aproximadamente 464 m2
SUPERFÍCIE COBERTA: PRIMEIRO ANDAR - PISO ELEVADO aproximadamente 252 m2 total
PISO DA CAVE: aproximadamente 260 m2
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 INFORMAÇÕES SOBRE UGENTO A cerca de 50 km de Lecce, rodeada de oliveiras, Ugento tem vista para o mar Jónico com cerca de 10 km de costa e preserva um importante património arqueológico. Ugento é a pátria do povo messápio: prova disso é a preciosa estatueta do deus Zeus, que data do século VI a.C., mas também os quase 800 achados arqueológicos preservados nas salas do Museu Adolfo Colosso e no Novo Museu Arqueológico. Museu. Testemunhos messapianos são também os restos das antigas muralhas ciclópicas que circundam a cidade. O centro histórico apresenta uma original variedade de estilos, desde o castelo do século XIV à Sé Catedral do século XVIII, em estilo gótico, até à Igreja de Sant'Antonio e ao palácio do bispo.