Edifício comercial , 232 m²

Ugento, Lecce (província)

Salento

No município de Ugento, na via Bologna, uma área muito central, colocamos à venda uma estrutura com grande potencial, a estrutura está em estado rústico, o preço de venda é de apenas 64.000 euros. O edifício se estende por 3 níveis. O piso térreo elevado, de acordo com o projeto, é usado como um espaço comercial, no primeiro andar, de acordo com o projeto, é obtido um apartamento amplo e confortável e o subsolo pode ser usado como depósito/garagem, cujo acesso é feito por meio de escadas internas e da rua por meio de uma rampa lateral à estrutura. Do pavimento térreo elevado, ainda de acordo com o projeto, seria obtido um amplo espaço comercial com banheiro de aproximadamente 110 metros quadrados, com frente e fundos descobertos. No primeiro andar, cujo acesso é feito por escadas, de acordo com o projeto, obter-se-ia um apartamento de aproximadamente 80 m2, composto por um amplo espaço aberto que interliga a sala de estar/jantar com cozinha compacta, corredor que dá acesso a 2 amplos quartos e ao banheiro. Da cozinha você pode acessar o espaço aberto nos fundos, que pode ser mobiliado com móveis de jardim para que você possa almoçar/jantar ao ar livre com total relaxamento. Na parte frontal do apartamento, também foi obtida a concessão de uma pérgola de guarda-sol muito útil. O porão pode ser usado tanto como estacionamento para o imóvel quanto para o apartamento ou como depósito. A localização é conveniente e muito bem servida para quem quer ter tudo por perto, aliás, sendo uma área muito central, supermercados, bares, tabacarias, pizzarias, a prefeitura, os correios e outros serviços estão todos a uma curta distância. Uma solução ideal também para todos aqueles que pretendem investir em imóveis, podendo adquirir a estrutura obtendo um espaço comercial para alugar e um apartamento para alugar com a vantagem de ter um enorme porão que pode ser utilizado tanto como estacionamento garantindo ao imóvel e ao apartamento a exclusividade de ter um estacionamento ou transformando-o em depósito com acesso independente por escada interna ou rampa externa.Tudo isso garantiria uma renda significativa. O imóvel pode ser vendido separadamente, como mostrado na foto, a um custo de apenas € 64.000, pois já está perfeitamente dividido em 2 partes iguais, ou junto com o outro bloco, pode ser vendido integralmente a um custo de € 128.000. A solução também é recomendada a todos os turistas que pretendem investir em Salento, pois a propriedade fica muito próxima da Torre San Giovanni, a apenas 6 km de distância, podendo visar não só um retorno econômico imobiliário, mas também a nível de saúde, dada a particularidade do clima quase sempre ameno e a paisagem única e sugestiva com praias de areia fina, águas claras e cristalinas que tornam esta área paradisíaca.
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TAMANHO:
LOTE aproximadamente 232 m² ÁREA COBERTA: PRIMEIRO ANDAR - PISO ELEVADO aproximadamente 126 m² Total CAVE: aproximadamente 130 m2
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INFORMAÇÕES SOBRE UGENTO A cerca de 50 km de Lecce, cercada por oliveiras, Ugento tem vista para o Mar Jônico, com cerca de 10 km de costa e detém um importante patrimônio arqueológico. Ugento é a terra natal do povo messápio: prova disso é a preciosa estatueta do deus Zeus, que data do século VI a.C., mas também os quase 800 achados arqueológicos preservados nas salas do Museu Adolfo Colosso e no Novo Museu Arqueológico. Os restos das antigas muralhas ciclópicas que cercam a cidade também são evidências da época messápica. O centro histórico exibe uma variedade original de estilos, desde o castelo do século XIV até a catedral gótica do século XVIII, passando pela Igreja de Sant'Antonio e o palácio episcopal.