Moradia 3 quartos, 235 m²

Ugento, Lecce (província)

Salento

No coração de uma propriedade reservada, totalmente cercada por uma parede de vedação, propomos à venda uma propriedade única, onde espaço, conforto e funcionalidade se encontram. A entrada é feita através de uma ampla avenida privada com portão diretamente na estrada, que leva ao interior de um contexto tranquilo e protegido. Mais adiante na propriedade encontramos um amplo celeiro adaptado como estábulo para cavalos, com depósito anexo, ideal para atividades equestres ou para ser transformado de acordo com as suas necessidades, mantendo a funcionalidade e a capacidade original. À direita da propriedade ergue-se uma dependência para renovar, com excelentes possibilidades de utilização. É possível criar uma área de estar com kitchenette e sala de jantar, casa de banho com antecâmara e quarto de casal. O espaço exterior permite a criação de um gazebo com mobiliário de jardim, perfeito para momentos de relaxamento imerso na natureza. Mais adiante na propriedade encontra-se a moradia principal, já renovada no interior, com ambientes amplos e luminosos distribuídos por níveis desfasados, que conferem harmonia e movimento aos espaços. A área de estar inclui amplo espaço aberto com cozinha e sala de jantar, com lareira como elemento central, zona de estar, ideal para sofás e TV com uma despensa prática. A área de dormir inclui 3 quartos e 2 casas de banho. A moradia é valorizada por uma varanda frontal coberta com possibilidade de mobiliário de jardim, varanda traseira coberta para almoçar ou jantar ao ar livre com um depósito e um compartimento técnico separado da moradia para caldeiras e instalações. Completam a propriedade espaços independentes adicionais, como um edifício em estado rústico do qual se pode obter um estúdio composto por quarto, zona de refeições e casa de banho, com possibilidade de criar um gazebo e área externa equipada para momentos de relaxamento. A ampla área do terreno permite a realização, salvo aprovação municipal, de uma piscina subterrânea ou ao ar livre e uma zona de solário. Solução ideal para quem procura uma residência privada com amplos espaços, uma atividade ligada ao campo ou à gestão de animais, onde viver conforto, tranquilidade e natureza em total harmonia.
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A propriedade dispõe de:
-contador ENEL
-ligação ao esgoto
-cisterna
-sistema de aquecimento com radiadores
-tipo de alimentação dos radiadores a GPL
-ar condicionado
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METRAGEM
-terreno 11.200 m² aproximadamente
-área da moradia excluindo varandas 235 m² aproximadamente
-varanda frontal da moradia 50 m² aproximadamente
-varanda traseira da moradia 49 m² aproximadamente
-compartimento técnico 32 m² aproximadamente
-celeiro com depósito 371 m² aproximadamente
-dependência 56 m² aproximadamente
-compartimento em estado rústico para converter em estúdio 45 m² aproximadamente
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INFORMAÇÕES SOBRE UGENTO A cerca de 50 km de Lecce, rodeada de oliveiras, Ugento tem vista para o mar Jónico com cerca de 10 km de costa e guarda um importante património arqueológico. Ugento é a terra natal do povo messápio: prova disso é a preciosa estatueta do deus Zeus, datada do século VI a.C., mas também os quase 800 artefactos arqueológicos conservados nas salas do Museu Adolfo Colosso e no Novo Museu Arqueológico. Testemunho messápio são também os restos das antigas muralhas ciclópicas que circundam a área habitada. O centro histórico exibe uma original variedade de estilos, do castelo do século XIV à Catedral do século XVIII, em estilo gótico, até à Igreja de Santo António e ao palácio episcopal.