Apartamento 3 quartos, 65 m²

Ugento, Lecce (província)

Salento

Numa das localidades balneares mais apreciadas do Salento, a cerca de 50 metros da praia, propomos para venda um agradável apartamento com entrada independente, ideal tanto como residência de verão como para investimento para arrendamentos turísticos. A propriedade é acessível através de um portão privado que conduz a um amplo espaço exterior pavimentado de propriedade exclusiva, perfeito para estacionamento de 2 carros e para usufruir confortavelmente dos espaços exteriores. No rés-do-chão, perto da escadaria de acesso, existe um prático espaço abaixo da escada usado como depósito onde se encontra o depósito de água e uma autoclave. Através da escadaria exterior, alcança-se o primeiro andar, onde se desenvolve o apartamento. Uma varanda frontal introduz no interior do imóvel, composto por uma espaçosa cozinha com zona de cozinhar, um corredor, uma casa de banho e dois confortáveis quartos. Ambos os quartos têm vista para a varanda traseira, garantindo luminosidade, arejamento e um espaço exterior reservado. A escada que liga o rés-do-chão ao primeiro andar continua até ao terraço de propriedade exclusiva, um espaço particularmente versátil e sugestivo. Aqui encontramos uma ampla área exterior equipada com gazebo e mobiliário de jardim, ideal para passar momentos de relaxamento ao ar livre ou organizar agradáveis jantares nas noites de verão. No terraço encontram-se também um quarto adicional e uma segunda casa de banho, elementos que aumentam o conforto e a funcionalidade do imóvel. Graças à sua posição privilegiada, a poucos passos do mar e nas imediações dos principais serviços, esta solução representa uma excelente oportunidade para quem deseja comprar uma casa de férias no Salento ou realizar um investimento imobiliário com ótimas potencialidades de rendimento.
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O apartamento será vendido completamente mobilado e dispõe de:
contador enel
ligação ao abastecimento público
fossa biológica
ar condicionado
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ÁREA
Espaço exterior no rés-do-chão de propriedade cerca de 27 m²
Vão abaixo da escada cerca de 2 m²
Cobertura no primeiro andar cerca de 65 m²
Varanda frontal no primeiro andar cerca de 12 m²
Varanda traseira no primeiro andar cerca de 13 m²
Cobertura no segundo andar cerca de 15 m²
Cobertura com gazebo destinado no terraço cerca de 35 m²
Espaço em frente ao gazebo cerca de 9 m²
Espaço atrás do gazebo coberto cerca de 8 m²
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INFORMAÇÕES SOBRE LIDO MARINI-UGENTO É outra marina de Ugento que se encontra a sul de Torre Mozza, em direção ao cabo de Leuca. A sua costa apresenta longas e espaçosas praias de areia fina e um mar fantástico: não necessitará de enviar postais, porque bastará enviar uma foto do local. Particular não é para descontar é a água particularmente rasa ao longo da margem, outro motivo que o torna adequado para crianças. Esta marina é mais tranquila do que as outras, mais distante do caos do turismo de massa e é particularmente indicada para férias em família com crianças. Um fator interessante desta fração é a sua posição estratégica, a meio caminho entre Gallipoli e Santa Maria di Leuca e perto de T.S.Giovanni. Recordamos finalmente que esta localidade é também perfeita para os amantes de mergulho subaquático ou simplesmente de snorkeling de exploração. Graças à beleza e à transparência dos fundos, muitos decidem praticar estes desportos e admirar uma grande variedade de pequenos peixes e ecossistemas de flora e fauna subaquática