Moradia 5 quartos, 350 m²

Castellaneta, Taranto (província)

Características principais

Uma espaçosa casa de 350 m2 de campo de 5 camas
Luxuosamente renovado em 2017
Para a família grande ou pegue e execute o negócio B & B
Localizado no famoso planalto Murge, a 10 minutos da cidade local e todas as comodidades
Jardim vedado e entrada fechada dupla
Possibilidade de instalação de uma piscina
Terreno amplo de dois hectares, principalmente para grama
10-15 minutos para as cidades locais de Gioia del Colle e Castellaneta
30 minutos de carro para o Mar Jônico com suas praias de areia
45/75 minutos para os aeroportos internacionais de Bari e Brindisi


Descrição da propriedade

Introdução
OPORTUNIDADE PEQUE - PREÇO REDUZIDO - DEVE VENDER
Esta espaçosa e recentemente renovada villa de excelente qualidade está à venda por seus proprietários britânicos. O alojamento é composto por uma suíte residencial de um quarto duplo, sala e banheiro no piso térreo; uma grande sala de recepção dupla com lareira e uma moderna cozinha totalmente equipada e despensa.
No primeiro andar, quatro quartos duplos espaçosos, todos em suite, com acesso ao terraço com vistas maravilhosas para quilômetros desta fascinante paisagem do famoso planalto Murge a 400 metros de altura.
Há uma cave de tamanho completo que pode ser usada para um ginásio, yoga, adega, armazenamento, etc. Os anexos têm divisões, que podem ser convertidos em alojamento adicional, como dois quartos, com casa de banho Jack & Jill. O jardim é totalmente vedado com inúmeras características de pedra decorativas e plantas verdes. Existem várias árvores frutíferas, como figueiras e cerejas. Há também árvores de hidromassagem
A propriedade tem acesso direto à estrada rural com entrada dupla fechada.
A propriedade é executada como um B & B e acomoda até 12 hóspedes em quatro quartos. O negócio pode ser assumido ou usado como uma grande residência rural, totalmente privada e isolada, mas perto de duas cidades; Gioia del Colle ao norte (em 10 minutos) e Castellaneta ao sul (em 15 minutos). a propriedade seria bem adequada para férias, especialmente uma piscina a ser instalada.
A localização fica no famoso terreno alto Murge e entre os dois patrimônios mundiais da UNESCO de Alberobello e Matera. Fica a 30 minutos do Mar Jônico, 40 minutos do mundo famoso Matera e 40 minutos de
a capital Trulli de Alberobello, ambos os locais de patrimônio mundial da UNESCO. Técnico:
Eletricidade e água da rede
Aquecimento central a gás butane com contenedor de gás no jardim
Painel solar gerando água quente com tanque de água de 800 litros, localizado no telhado.
Um moderno sistema de fossa séptica.
Novo ciclo elétrico

LOCALIZAÇÃO:
A moradia está localizada a 11 km ao sul da cidade histórica de GIOIA DEL COLLE, com aproximadamente 28 000 habitantes. A cidade é construída em torno de um castelo e oferece arquitetura rica, boas compras e muitos restaurantes bons. A cidade é famosa por seu queijo burrata e mozzarella, também conhecida por "zampine", uma varanda rodeada. Gioia di Colle também tem uma classificação DOC para o seu belo vinho vermelho Primitivo (Zinfandel).
A propriedade está localizada no município de Castellaneta, a 17 km de distância. Esta cidade também é uma visita exclusiva e tem muitos arquitetuais e história emocionante.



A propriedade fica a apenas 45 minutos do Aeroporto de Bari, graças à moderna autoestrada E843. É uma estrada de toalho inestimável, a maneira mais rápida e em excelente estado de conservação. A moradia tem a vantagem de não estar longe de áreas centrais de interesse mundial, como as famosas casas trulli mundanas de ALBEROBELLO - um patrimônio mundial da UNESCO (40 minutos); MATERA, também um patrimônio mundial da UNESCO (40 minutos) com exclusivo internacional por sua cidade antiga e habitações esculpidas na rocha, pensando que era o primeiro assentamento jamais construído na Itália; as cavernas de quilômetros de extensão de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na linha da costa do Adriático; a bela cidade branca de OSTUNI, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA (de onde as uvas para o famoso vinho Martini vem); o pequeno e charmoso CISTERNINO, o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); o lado mar POLIGNANO A MARE, conhecido também por seu saboroso gesso; GROTTAGLIE famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul. Lecce tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza de arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amccibia também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. A distância até o Mar JIONIAN é de aproximadamente 41 km (30-35 minutos) e oferece muitas aldeias à beira-mar de Lido Azzurro a Castellaneta, com a impressionante reserva natural Stornara entre.

Mais ao sul, o interior de SALENTO tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. A vantagem de ficar numa aldeia é socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e é fascinante abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim!

Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, os moradores ainda falam grego antigo.
Maglie é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. Muro Leccese é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma história arquitetônica agradável. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. Spongano é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.
O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesare, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, existem dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro (63 km) na auto-estrada no toalheiro em aproximadamente 45 minutos e Brindisi no sul, cerca de 75 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI é a capital comercial com 250 000 habitantes e oferece as melhores lojas; uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli, e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o MOLFETTA Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante fica TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, o castelo místico Frederic II construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O IMÓVEL:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália. Mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., em sua propriedade da Apúlia e instalações para cozinhar no exterior são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para os italianos do norte, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos, mas tranquilo, nunca serão construídas aldeias turísticas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se ajustam a esta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento da demanda de um número fixo e limitado de propriedades.

POR QUE COMPRAR DA APULIA
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Com base na nossa experiência de 30 anos nos mercados de propriedade, temos uma gama ampla de serviços locais:

- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de investimento.

Consulte também nosso site casapuglia.com.

Nós na equipe Casa Puglia tente ouvir de você em breve!