Moradia 3 quartos, 265 m²

Crispiano, Taranto (província)

[Ref. DV-10237] Na via Enrico De Nicola, 2, propomos à venda uma villa independente de 265 m² com jardim privado, localizada em località San Simone, no município de Crispiano. A solução, sólida e bem construída, distingue-se pela sua estrutura com intercapedine perimetral drenante, que garante um eficaz isolamento contra humidade e mofo, e pela splendida vista da montanha.
Entrando na villa, somos acolhidos por uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar, um espaço convivial e luminoso, com saída direta para o varanda perimetral, que oferece uma conexão fluida com o exterior. Prosseguindo, desenvolve-se a cozinha habitável, também com acesso à varanda, e dois banheiros com janela completos com lavatório, bidé, wc e box de chuveiro.
A zona noturna, bem separada, desenvolve-se à direita da zona diurna e garante privacidade e tranquilidade. Aqui abrem-se três quartos de casal amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho principal com janela, equipada com lavatório duplo, bidé, wc, box de chuveiro e banheira.
No andar inferior encontra-se uma ampla área em bruto, perfeita para ser personalizada de acordo com as suas necessidades. Também o andar superior, atualmente em estado bruto, oferece interessantes possibilidades de ampliação ou divisão para mais núcleos familiares.
O espaço exterior é plantado e bem cuidado, enriquecido por um gazebo e uma zona de churrasco, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Entre os equipamentos do imóvel encontramos: pavimentação em cerâmica, janelas em PVC com vidro duplo, portas internas em madeira, porta blindada, ar condicionado, fibra óptica, vista da montanha, duas cisternas subterrâneas para a recolha da água da chuva com sistema de irrigação e uso higiénico em emergência, ligação ao gás metano, água e esgoto municipais, vedação perimetral com sebe de Viburno e rampa de acesso drenante com poço a perder.

Situado na via Enrico De Nicola, o imóvel encontra-se numa zona residencial tranquila imersa no verde, a poucos minutos do centro de Crispiano. Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, serviços e espaços verdes ideais para a vida ao ar livre. A paragem de autocarro mais próxima é alcançada em cerca de 5 minutos a pé. A estação ferroviária de Crispiano dista cerca de 5 minutos de carro, enquanto as praias se alcançam em cerca de 25 minutos de carro. A localização oferece fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo chegar a Taranto em menos de 20 minutos de carro.